正规商铺购买合同范例

正规商铺购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________________的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位于：____________________________

2.商铺面积：____________________________（平方米）

3.商铺结构：____________________________

4.商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并依法取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为定金。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为首付。

4.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为尾款。

5.甲方支付上述款项，可采用以下方式：

（1）银行转账：甲方将款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方将款项以现金形式交付乙方。

6.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付甲方。

2.甲方应在乙方交付商铺后__________个工作日内对商铺进行验收。

3.验收标准：

（1）商铺结构、面积、权属等符合本合同约定。

（2）商铺内部设施、设备等符合约定要求。

四、税费承担

1.乙方应依法承担商铺的权属证明、土地证、房产证等办理过程中产生的税费。

2.甲方应依法承担商铺购置过程中产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.乙方未按时交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺权属证明

（2）商铺平面图

（3）商铺租赁合同（如有）

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________________的商铺，丙方作为担保方，为保证甲方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位于：____________________________

2.商铺面积：____________________________（平方米）

3.商铺结构：____________________________

4.商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并依法取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为定金。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为首付。

4.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为尾款。

5.甲方支付上述款项，可采用以下方式：

（1）银行转账：甲方将款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方将款项以现金形式交付乙方。

6.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

三、丙方责任及权利

1.丙方为本合同提供担保，保证甲方在履行本合同过程中，能够按照约定支付款项。

2.丙方有权要求乙方提供商铺的权属证明等相关资料，以确认其担保的合法性和有效性。

3.丙方在履行担保责任期间，有权监督乙方履行合同义务，并有权要求乙方提供必要的信息和文件。

4.丙方在履行担保责任过程中，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权益

1.甲方享有商铺的完全所有权，并有权对商铺进行使用、收益和处分。

2.甲方在履行本合同过程中，如因乙方或丙方违约导致其权益受损，有权要求乙方或丙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权要求乙方或丙方提供相关证明材料，以确认其履行合同义务的情况。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时办理权属变更手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自将商铺出租或转让给他人。

4.乙方不得利用商铺从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺权属证明

（2）商铺平面图

（3）商铺租赁合同（如有）

（4）其他相关文件

结尾：

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在购买商铺过程中，其权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保其在合同中的权益得到优先保障。本合同的签订，不仅有利于维护甲方的合法权益，也有利于推动甲乙双方及丙方之间的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于乙方有意出售其拥有的位于____________________________的商铺，丙方作为融资方，为保证乙方的资金需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位于：____________________________

2.商铺面积：____________________________（平方米）

3.商铺结构：____________________________

4.商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并依法取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为定金。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为首付。

4.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为尾款。

5.甲方支付上述款项，可采用以下方式：

（1）银行转账：甲方将款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方将款项以现金形式交付乙方。

6.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

三、丙方责任及权利

1.丙方为本合同提供融资服务，协助乙方实现资金需求。

2.丙方有权要求乙方提供商铺的权属证明等相关资料，以确认其融资的合法性和有效性。

3.丙方在提供融资服务期间，有权监督乙方的资金使用情况，并有权要求乙方提供必要的信息和文件。

4.丙方在提供融资服务过程中，如因乙方违约导致其权益受损，丙方有权采取必要措施维护自身权益。

四、乙方的权益

1.乙方享有商铺的完全所有权，并有权决定商铺的出售事宜。

2.乙方在履行本合同过程中，如因甲方或丙方违约导致其权益受损，有权要求甲方或丙方承担相应的法律责任。

3.乙方有权要求甲方或丙方提供相关证明材料，以确认其履行合同义务的情况。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自将商铺转售或用于其他用途。

3.甲方不得利用商铺从事违法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同