农村物权转让合同范例

农村物权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“标的土地”）的物权，现甲方愿意将该标的土地的物权转让给乙方，乙方愿意接受该标的土地的物权转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地证号为__________________________。

2.标的土地用途为__________________________，土地性质为__________________________。

二、转让标的

甲方同意将其拥有的标的土地的物权全部转让给乙方，乙方同意接受该标的土地的物权转让。

三、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

四、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的土地的物权转让手续办理完毕，并向乙方交付标的土地的物权证书。

2.乙方应在收到标的土地的物权证书后__________________________个工作日内办理标的土地的过户手续。

五、权利义务

1.甲方保证标的土地的物权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

2.乙方在取得标的土地的物权后，应依法行使物权，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，确保乙方顺利取得标的土地的物权。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理标的土地的物权转让手续，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的土地的物权证书复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“标的土地”）的物权，现甲方愿意将该标的土地的物权转让给乙方，乙方愿意接受该标的土地的物权转让，丙方愿意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地证号为__________________________。

2.标的土地用途为__________________________，土地性质为__________________________。

二、转让标的

甲方同意将其拥有的标的土地的物权全部转让给乙方，乙方同意接受该标的土地的物权转让。

三、担保条款

1.丙方同意为甲乙双方的物权转让行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向甲方支付全部担保金。

3.若乙方在履行本合同过程中违约，丙方应按照担保合同约定承担相应的担保责任。

四、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

五、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的土地的物权转让手续办理完毕，并向乙方交付标的土地的物权证书。

2.乙方应在收到标的土地的物权证书后__________________________个工作日内办理标的土地的过户手续。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内办理标的土地的过户手续。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在标的土地物权转让过程中提供必要的协助。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间办理标的土地的物权转让手续。

2.乙方有权要求丙方按照担保合同履行担保责任。

3.乙方应按照约定时间支付转让价款。

4.乙方应按照约定时间办理标的土地的过户手续。

八、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.若乙方未按约定时间办理标的土地的过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.若乙方在标的土地物权转让过程中有欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定时间办理标的土地的物权转让手续。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内办理标的土地的过户手续。

4.丙方应按照担保合同约定履行担保责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的物权转让提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在合同中的地位。同时，乙方和丙方的违约责任及限制条款，旨在约束乙方行为，确保甲方的权益不受侵害。本合同旨在通过法律手段，保障甲方在标的土地物权转让过程中的权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），甲方愿意将标的土地的物权转让给乙方，丙方愿意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地证号为__________________________。

2.标的土地用途为__________________________，土地性质为__________________________。

二、转让标的

甲方同意将其拥有的标的土地的物权全部转让给乙方，乙方同意接受该标的土地的物权转让。

三、担保条款

1.丙方同意为甲乙双方的物权转让行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向甲方支付全部担保金。

3.若甲方在履行本合同过程中违约，丙方应按照担保合同约定承担相应的担保责任。

四、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

五、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的土地的物权转让手续办理完毕，并向乙方交付标的土地的物权证书。

2.乙方应在收到标的土地的物权证书后__________________________个工作日内办理标的土地的过户手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间办理标的土地的物权转让手续。

2.乙方有权要求丙方按照担保合同履行担保责任。

3.乙方有权在标的土地物权转让过程中要求甲方提供必要的协助。

4.乙方有权在标的土地物权转让完成后，依法行使物权。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定时间将标的土地的物权转让给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续。

3.甲方应保证标的土地的物权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

八、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间办理标的土地的物权转让手续，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.若甲方提供的标的土地存在权利瑕疵或债务负担，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方在标的土地物权转让过程中有欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定时间办理标的土地的物权转让手续。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内办理标的土地的过户手续。

4.丙方应按照担保合同约定履行担保责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份