房屋翻新售卖合同范例

房屋翻新售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，该房屋已取得合法产权证明。

2.乙方有意购买该标的房屋，并愿意按照本合同约定支付房款。

3.双方经友好协商，就标的房屋的翻新售卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋的产权证号为_________________________，房屋所有权归出卖方所有。

第二条房屋翻新情况

2.1出卖方同意对标的房屋进行翻新，翻新范围包括但不限于：_________________________。

2.2翻新工程由出卖方指定的施工单位负责实施，施工单位资质符合相关法律法规要求。

2.3翻新工程竣工后，出卖方应提供相关验收文件，买受方有权对翻新工程进行验收。

第三条房屋售价及支付方式

3.1标的房屋的售价为人民币_________________________元整。

3.2买受方应在签订本合同之日起_________________________日内支付全部房款。

3.3买受方支付房款的方式为：_________________________。

第四条交付使用

4.1出卖方应在标的房屋翻新工程竣工后_________________________日内将标的房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到标的房屋后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内向出卖方提出。

第五条违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为_________________________。

5.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为_________________________。

5.3因出卖方原因导致标的房屋存在质量问题，出卖方应承担相应责任，修复期限为_________________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证明

附件二：房屋翻新工程合同

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“翻新施工方”）：

名称：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，该房屋已取得合法产权证明。

2.乙方有意购买该标的房屋，并愿意按照本合同约定支付房款。

3.丙方同意承担标的房屋的翻新施工任务，并承诺按照约定的质量、工期和费用完成翻新工程。

4.出卖方为保障自身权益，特制定本合同，明确各方责任、权利和义务。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋的产权证号为_________________________，房屋所有权归出卖方所有。

第二条翻新施工方责任

2.1丙方应按照本合同约定，在_________________________日内完成标的房屋的翻新施工。

2.2翻新施工方应确保施工质量，遵守国家相关法律法规和行业规范，不得违反环保要求。

2.3翻新施工方应配合出卖方和买受方进行工程验收，确保工程符合合同约定。

第三条甲方权益保障

3.1出卖方有权要求丙方提供施工资质证明、施工方案、施工进度计划等相关材料。

3.2出卖方有权对施工过程进行监督，发现丙方存在违规行为时，有权要求其改正。

3.3出卖方有权要求丙方在工程验收合格后，提供完整的竣工资料和保修承诺。

第四条乙方责任和义务

4.1买受方应在签订本合同之日起_________________________日内支付全部房款。

4.2买受方有权在施工过程中对工程进度和质量进行监督，并提出合理化建议。

4.3买受方应在工程验收合格后，按照合同约定的时间接收标的房屋。

第五条违约责任

5.1丙方未按约定时间完成翻新施工的，应向出卖方支付违约金，违约金为_________________________。

5.2丙方施工质量不符合约定的，应承担修复责任，修复期限为_________________________。

5.3买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为_________________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证明

附件二：房屋翻新工程合同

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

本合同中，甲方作为出卖方，通过引入第三方丙方作为翻新施工方，既保证了施工质量和进度，又确保了自身权益。甲方在合同中明确了丙方的责任和义务，同时增加了多项权利条款，以保障自身利益。乙方作为买受方，在合同中享有监督权和验收权，但在支付房款和接受房屋方面受到一定限制。丙方作为翻新施工方，承担了施工责任，同时享有相应的权益。第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，明确各方责任，保障自身权益，实现房屋翻新售卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业服务方”）：

名称：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方购买了位于_________________________的住宅（以下简称“目标住宅”），该住宅已交付使用。

2.买受方希望聘请丙方提供专业的物业服务，以提高居住舒适度和安全性。

3.出卖方作为目标住宅的原始产权所有人，同意将物业服务合同纳入交易范围，并保证丙方提供的服务符合买受方的需求。

4.双方经协商一致，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1丙方应提供以下物业服务：

a.日常物业管理；

b.安全巡逻；

c.清洁卫生；

d.公共设施维护；

e.应急事件处理。

1.2服务范围包括但不限于目标住宅及其配套设施。

第二条物业服务期限

2.1物业服务期限自目标住宅交付之日起计算，为期_________________________年。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用为每月人民币_________________________元，按年支付。

3.2买受方应在每月物业服务费用到期前支付当月费用。

第四条买受方权益

4.1买受方有权要求丙方按照服务标准和合同约定提供物业服务。

4.2买受方有权参与物业服务决策，对物业服务提出意见和建议。

4.3买受方有权要求丙方对服务不满进行整改，直至满意为止。

第五条丙方责任

5.1丙方应保证物业服务质量的稳定性和连续性。

5.2丙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，维护业主合法权益。

5.3丙方应定期向买受方报告物业服务情况，接受买受方的监督。

第六条违约责任

6.1丙方未按约定提供物业服务的，应向买受方支付违约金，违约金为每月物业服务费用的两倍。

6.2买受方未按时支付物业服务费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每月物业服务费用的1%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向目标住宅所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：物业服务合同

附件二：物业服务收费标准

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于