交通银行按揭合同范例

交通银行按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：交通银行股份有限公司

鉴于：

1.甲方因购买__________房产，需要向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，甲方同意按照本合同约定向乙方借款。

3.甲方、乙方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________）的按揭贷款。

第二条贷款期限

2.1本合同约定的贷款期限为__________年，自甲方取得贷款之日起计算。

第三条还款方式

3.1甲方应按照乙方指定的还款方式，于每月的__________日前向乙方还款。

3.2甲方应按照以下还款计划还款：

（1）首期还款：__________元整（大写：__________）。

（2）每月还款：__________元整（大写：__________）。

第四条利息计算及支付

4.1甲方应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付利息。

4.2利息计算方法：按月计息，按年结息。

4.3利息支付方式：甲方应按照乙方指定的方式支付利息。

第五条抵押物

5.1甲方同意以其购买的__________房产作为本合同的抵押物。

5.2抵押物登记手续由甲方负责办理。

5.3抵押物价值不得低于贷款金额。

第六条保险

6.1甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照乙方要求购买相应的保险。

6.2保险费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定按时还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%。

7.2甲方未按照本合同约定支付保险费用的，乙方有权解除本合同。

7.3乙方未按照本合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

第八条争议解决

8.1甲方、乙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.婚姻状况证明复印件

4.收入证明复印件

5.贷款申请表

6.还款计划表

7.保险单

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：交通银行股份有限公司

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因购买__________房产，需要向乙方申请按揭贷款。

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，甲方同意按照本合同约定向乙方借款。

3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保，保证甲方按时履行还款义务。

4.甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________）的按揭贷款。

第二条贷款期限

2.1本合同约定的贷款期限为__________年，自甲方取得贷款之日起计算。

第三条还款方式及担保责任

3.1甲方应按照乙方指定的还款方式，于每月的__________日前向乙方还款。

3.2丙方保证在甲方无法按时还款的情况下，代为偿还剩余贷款本息，直至甲方全部偿还完毕。

3.3丙方保证代偿责任的有效期限不少于贷款期限。

第四条利息计算及支付

4.1甲方应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付利息。

4.2利息计算方法：按月计息，按年结息。

4.3利息支付方式：甲方应按照乙方指定的方式支付利息。

第五条抵押物

5.1甲方同意以其购买的__________房产作为本合同的抵押物。

5.2抵押物登记手续由甲方负责办理。

5.3抵押物价值不得低于贷款金额。

第六条保险

6.1甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照乙方要求购买相应的保险。

6.2保险费用由甲方承担。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的贷款期限内，保持良好的信用记录。

7.2丙方不得因任何原因导致其资产减少，影响其担保能力的履行。

第八条甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

8.2甲方有权要求乙方提供贷款使用指导和服务。

8.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内调整还款计划。

第九条乙方违约责任及限制条款

9.1乙方未按照本合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

9.2乙方未按照中国人民银行规定调整贷款利率的，应承担相应的法律责任。

9.3乙方不得非法扣划甲方存款或变相提高贷款利率。

第十条争议解决

10.1甲方、乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保人的加入，为甲方提供更为可靠的还款保障，降低甲方贷款风险。甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在贷款过程中享有充分的权益，同时乙方和丙方承担相应的责任和义务，共同维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：交通银行股份有限公司

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因购买__________房产，需要向乙方申请按揭贷款。

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，甲方同意按照本合同约定向乙方借款。

3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保，以确保乙方贷款的安全回收。

4.甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________）的按揭贷款。

第二条贷款期限

2.1本合同约定的贷款期限为__________年，自甲方取得贷款之日起计算。

第三条还款责任及担保责任

3.1甲方应按照乙方指定的还款方式，于每月的__________日前向乙方还款。

3.2丙方保证在甲方无法按时还款的情况下，代为偿还剩余贷款本息，直至甲方全部偿还完毕。

3.3丙方保证代偿责任的有效期限不少于贷款期限。

第四条利息计算及支付

4.1甲方应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付利息。

4.2利息计算方法：按月计息，按年结息。

4.3利息支付方式：甲方应按照乙方指定的方式支付利息。

第五条抵押物

5.1甲方同意以其购买的__________房产作为本合同的抵押物。

5.2抵押物登记手续由甲方负责办理。

5.3抵押物价值不得低于贷款金额。

第六条保险

6.1甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照乙方要求购买相应的保险。

6.2保险费用由甲方承担。

第七条乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款。

7.2乙方有权要求丙方在担保期限内保持足够的担保能力。

7.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

第八条甲方违约责任及限制条款

8.1甲方未按照本合同约定按时还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%。

8.2甲方在贷款期间不得出售或转让抵押物，未经乙方同意不得进行任何可能影响抵押物价值的行为。

8.3甲方不得以任何理由免除或减少其还款责任。

第九条争议解决

9.1甲方、乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

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