商品楼房转让合同范例

商品楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品楼房（以下简称“标的物”）的所有权，甲方与乙方就标的物的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让价格

1.1甲方同意将其拥有的标的物转让给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

1.3乙方同意按照本合同约定的转让价格购买标的物。

1.4本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、转让款的支付及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.2乙方支付转让款的方式为：__________

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

三、标的物的交付及交付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照办理完毕，并交付给乙方。

3.2标的物的交付方式为：__________

（1）甲方直接交付；

（2）通过公证机构交付；

（3）其他方式。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的相关税费。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的物的所有权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品楼房（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意向购买标的物，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让价格

1.1甲方同意将其拥有的标的物转让给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

1.3乙方同意按照本合同约定的转让价格购买标的物。

1.4本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、转让款的支付及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.2乙方支付转让款的方式为：__________

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

三、标的物的交付及交付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照办理完毕，并交付给乙方。

3.2标的物的交付方式为：__________

（1）甲方直接交付；

（2）通过公证机构交付；

（3）其他方式。

四、担保方责任

4.1丙方对本合同转让款支付承担连带担保责任。

4.2若乙方未按本合同约定支付转让款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，以确保乙方的购买能力。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付转让款。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，确保标的物处于良好状态。

5.4甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定用途使用标的物。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物用途。

6.3乙方在标的物交付后，若因自身原因导致标的物受损，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保标的物转让过程的顺利进行。

9.2第三方担保有助于提高乙方的购买信心，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方提供相关资质证明，确保交易安全。

10.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付转让款，保障自身利益。

10.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定用途使用标的物，维护自身权益。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）标的物的所有权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的商品楼房（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务并协助双方达成交易，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及购买价格

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

1.3双方同意标的物的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、购买款的支付及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购买款支付给甲方。

2.2乙方支付购买款的方式为：__________

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

三、标的物的交付及交付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照办理完毕，并交付给乙方。

3.2标的物的交付方式为：__________

（1）甲方直接交付；

（2）通过公证机构交付；

（3）其他方式。

四、中介方责任

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易，并提供相关咨询和服务。

4.2丙方应在交易过程中保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，确保标的物符合合同约定的条件。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的完整权属证明，包括但不限于所有权证、土地使用权证等。

5.3乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用，并享有标的物的全部权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的用途或状态。

6.3甲方不得在标的物交付后，要求乙方支付任何额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，有权确保交易符合自身利益，并获得标的物的完整所有权。

9.2乙方有权通过合同条款，限制甲方的违约行为，保障自身的权益不受侵害。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在交易中处于相对被动地位，主要目的是按照合同约定履行交付标的物的义务。

10.2甲方的主导意义在于确保交易的顺利完成，同时遵