已楼房抵债合同范例

已楼房抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因债务原因，愿意将其拥有的位于__________________________的楼房（以下简称“抵债楼房”）抵偿给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债楼房基本情况

1.抵债楼房位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.抵债楼房所有权证书编号为____________________，土地使用权证书编号为____________________。

二、抵债楼房转让价格

1.甲方同意将抵债楼房转让给乙方，转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、抵债楼房交付及权属转移

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵债楼房交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理抵债楼房权属转移手续，确保乙方取得抵债楼房的合法所有权。

3.乙方在取得抵债楼房所有权后，应依法享有该楼房的使用、收益和处分权利。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付抵债楼房或未配合乙方办理权属转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

2.乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵债楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如出现以下情形，本合同解除：

（1）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同要求，并经另一方确认；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方约定的解除合同情形。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）抵债楼房所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因债务原因，愿意将其拥有的位于__________________________的楼房（以下简称“抵债楼房”）抵偿给乙方，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债楼房基本情况

1.抵债楼房位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.抵债楼房所有权证书编号为____________________，土地使用权证书编号为____________________。

二、担保条款

1.丙方同意为乙方的受让行为提供担保，担保方式为____________________。

2.丙方在本合同履行期间，承担以下责任：

（1）保证乙方按照本合同约定履行支付转让价格的义务；

（2）在乙方未按约定履行支付义务时，丙方应代为支付；

（3）在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

三、转让价格及支付

1.甲方同意将抵债楼房转让给乙方，转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，丙方应立即履行担保责任。

四、交付及权属转移

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵债楼房交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理抵债楼房权属转移手续，确保乙方取得抵债楼房的合法所有权。

3.丙方应协助乙方办理权属转移手续，并在乙方取得所有权后，向乙方提供担保解除证明。

五、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下抵债楼房的优先受偿权，在乙方违约或无法履行本合同义务时，甲方有权优先受偿。

2.甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保解除证明，以确保其权益不受侵害。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

2.乙方在取得抵债楼房所有权后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，丙方应立即履行担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵债楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如出现以下情形，本合同解除：

（1）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同要求，并经另一方确认；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方约定的解除合同情形。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方风险。

2.第三方介入有利于确保合同履行，提高合同效力。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出让人，主导本合同，有利于确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过本合同，实现债务清偿，减轻财务负担，有利于其持续发展。

附件：

（1）抵债楼房所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________________的楼房（以下简称“目标楼房”），但由于乙方资金不足，愿意通过第三方担保的方式完成交易，甲方同意接受丙方的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标楼房基本情况

1.目标楼房位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.目标楼房所有权证书编号为____________________，土地使用权证书编号为____________________。

二、担保条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保方式为____________________。

2.丙方在本合同履行期间，承担以下责任：

（1）保证乙方按照本合同约定支付购买价格；

（2）在乙方未按约定支付购买价格时，丙方应代为支付；

（3）在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

三、购买价格及支付

1.甲方同意将目标楼房出售给乙方，购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将购买价格分期支付给甲方。

3.乙方每期支付金额为人民币____________________元，支付期限为____________________。

四、交付及权属转移

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将目标楼房交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理目标楼房权属转移手续，确保乙方取得目标楼房的合法所有权。

3.丙方应协助乙方办理权属转移手续，并在乙方取得所有权后，向乙方提供担保解除证明。

五、乙方权益保障

1.乙方在支付完全部购买价格后，享有目标楼房的完全所有权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付目标楼房，并办理权属转移手续。

3.乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，确保其购买权益不受侵害。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定及时交付目标楼房，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

2.甲方如未按本合同约定配合乙方办理权属转移手续，应承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自变更或解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向目标楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如出现以下情形，本合同解除：

（1）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同要求，并经另一方确认；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方