房屋买卖网签合同范例

房屋买卖网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________元整），应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付给甲方。

2.4支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法交付的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因房屋买卖合同解除所造成的损失。

5.4如因乙方原因导致房屋买卖合同解除的，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因房屋买卖合同解除所造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________元整），应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付给甲方。

2.4支付方式：____________________

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同约定的购房款支付期限届满时，如乙方未支付相应款项，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，违约金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.3甲方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

7.2乙方如违反合同约定，导致房屋买卖合同解除的，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因合同解除所造成的损失。

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押房屋，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速获得赔偿，降低交易风险。同时，丙方的参与也有助于提高乙方的付款意愿，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋买卖过程中处于有利地位，享有更多的权利和保障。通过增加甲方权益保护条款和违约及限制条款，甲方能够在合同履行过程中维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________元整），应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付给甲方。

2.4支付方式：____________________

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同约定的购房款支付期限届满时，如乙方未支付相应款项，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。

六、乙方权益保护条款

6.1乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正或解除合同。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，违约金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.3乙方有权要求甲方承担因违约行为给乙方造成的全部损失。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，导致房屋买卖合同解除的，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因合同解除所造成的损失。

7.3甲方在合同履行期间，不得擅自解除合同，否则应赔偿乙方因合同解除所造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件