乡镇物业服务合同范例

乡镇物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主或业主委员会）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备从事物业服务的资质和能力，乙方需聘请甲方对其物业管理区域内的建筑物及配套设施进行物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照乙方的要求，对乙方物业管理区域内的建筑物及配套设施进行物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及配套设施的日常维护、保养、修缮；

（2）公共区域的清洁、绿化、美化；

（3）公共设施设备的管理、维护和保养；

（4）物业安全、消防、治安管理；

（5）物业服务区域内的人防、物防、技防设施的管理；

（6）业主大会或业主委员会委托的其他服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满前______个月，双方可协商续签合同，续签合同期限为______年。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方提供物业服务，乙方应按照国家有关法律法规及双方约定支付物业服务费用。

3.2物业服务费用按月缴纳，每月缴纳金额为人民币______元。

3.3乙方应在每月的______日前将物业服务费用缴纳至甲方指定的账户。

四、服务内容及质量标准

4.1甲方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，结合乙方物业管理区域的具体情况，制定物业服务方案，明确服务内容、质量标准及收费标准。

4.2甲方应确保物业服务质量的持续改进，提高服务质量，满足乙方合理需求。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务，致使乙方合法权益受到损害的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业服务方案；

（2）物业服务收费标准；

（3）其他相关文件。

甲方（物业服务人）：

法定代表人（或授权代表）签字：________________

日期：________________

乙方（业主或业主委员会）：

法定代表人（或授权代表）签字：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主或业主委员会）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供者）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备从事物业服务的资质和能力，乙方需聘请甲方对其物业管理区域内的建筑物及配套设施进行物业服务，丙方愿意作为第三方服务提供者，协助甲方提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照乙方的要求，在丙方的协助下，对乙方物业管理区域内的建筑物及配套设施进行物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及配套设施的日常维护、保养、修缮；

（2）公共区域的清洁、绿化、美化；

（3）公共设施设备的管理、维护和保养；

（4）物业安全、消防、治安管理；

（5）物业服务区域内的人防、物防、技防设施的管理；

（6）业主大会或业主委员会委托的其他服务事项。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照甲方的要求，提供专业服务，包括但不限于：

（1）技术支持与设备维护；

（2）人员培训与指导；

（3）项目管理与监督；

（4）突发事件的应急处理。

2.2丙方有权获得甲方支付的合理服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、设备、工具等。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有以下权利：

（1）对丙方的服务质量进行监督和评估；

（2）要求丙方在规定时间内完成工作任务；

（3）对丙方违反合同的行为提出警告或终止合同；

（4）在丙方服务质量不达标时，要求乙方支付违约金。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付丙方服务费用；

（2）确保丙方在工作中的人身安全；

（3）配合丙方完成工作任务；

（4）对丙方的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用，并有权对甲方的服务质量进行监督。

4.2乙方有权要求甲方和丙方提供物业服务相关的信息和资料。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付______%的违约金。

5.2丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的违约金。

5.3甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业服务方案；

（2）物业服务收费标准；

（3）丙方服务内容与标准；

（4）其他相关文件。

甲方（物业服务人）：

法定代表人（或授权代表）签字：________________

日期：________________

乙方（业主或业主委员会）：

法定代表人（或授权代表）签字：________________

日期：________________

丙方（第三方服务提供者）：

法定代表人（或授权代表）签字：________________

日期：________________

第三方介入的意义和目的在于引入专业服务，提高物业服务的质量和效率，同时分散甲方在服务提供方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其权益，确保物业服务达到预期标准，同时通过合同条款的设置，确保甲方在服务过程中拥有更大的主动权和决策权。通过明确的责权利划分，甲方能够更好地维护自身利益，确保物业服务的质量和效率，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（业主或业主委员会）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（物业服务人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供者）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方物业管理区域内建筑物及配套设施的物业服务需求，甲方具备提供物业服务的资质和能力，丙方愿意作为第三方服务提供者，协助甲方提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照乙方的要求，在丙方的协助下，对乙方物业管理区域内的建筑物及配套设施进行物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及配套设施的日常维护、保养、修缮；

（2）公共区域的清洁、绿化、美化；

（3）公共设施设备的管理、维护和保养；

（4）物业安全、消防、治安管理；

（5）物业服务区域内的人防、物防、技防设施的管理；

（6）业主大会或业主委员会委托的其他服务事项。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照甲方的要求，提供专业服务，包括但不限于：

（1）技术支持与设备维护；

（2）人员培训与指导；

（3）项目管理与监督；

（4）突发事件的应急处理。

2.2丙方有权要求甲方支付合理的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、设备、工具等。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有以下权利：

（1）对甲方的物业服务进行监督和评估；

（2）要求甲方和丙方在规定时间内完成工作任务；

（3）在甲方或丙方服务质量不达标时，有权要求终止合同或降低服务费用；

（4）对甲方的服务进行投诉，并要求甲方采取纠正措施。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）配合甲方和丙方完成工作任务；

（3）对物业管理区域内的事务进行合理管理。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定提供物业服务，并确保服务质量符合乙方要求。

4.2甲方有权要求丙方按照约定提供服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.3甲方在丙方服务质量不达标时，有权要求丙方采取措施纠正。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付丙方服务费用的，应向丙方支付______%的违约金。

5.2丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的违约金。

5.3乙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业服务方案；

（2）物业服务收费标准；

（3）丙方服务内容与标准；

（4）其他相关文件。

甲方（物业服务人）：

法定代表人（或授权代表）签字：________________

日期：________________

乙方（业主或业主委员会）：

法定代表人（或授权代表）签字：________________

日期：________________

丙方（第三方服务提供者）：

法定代表人（或授权代表）签字：________________

日期：_____