loft商业租赁合同范例

loft商业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的loft空间，具备商业租赁条件，乙方有意租赁该空间用于商业经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的loft空间，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物等，应按照相关规定进行处理。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式提供给第三方使用。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物平面图

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的loft空间，具备商业租赁条件，乙方有意租赁该空间用于商业经营，丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，为保障甲方的权益，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的loft空间，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物等，应按照相关规定进行处理。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，应承担以下责任：

5.1.1对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.1.2对乙方违约行为，丙方有义务及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

5.1.3对因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1对租赁物的使用权、收益权及处置权。

6.1.2对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.1.3在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方应承担以下责任：

7.1.1按时支付租金，不得拖欠。

7.1.2不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

7.1.3对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

7.1.4如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方应遵守以下限制条款：

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式提供给第三方使用。

7.2.2乙方不得利用租赁物从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和协助，确保乙方遵守合同约定，减少甲方在租赁期间的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用和维护，以及租金的按时收取。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备商业租赁条件，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，为保障乙方的经营权益，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

4.1.1对租赁物的使用权，包括但不限于营业空间、设施设备等。

4.1.2对租赁物进行装修、改造的权利，但需事先获得甲方书面同意。

4.1.3在租赁期内，乙方有权根据市场需求调整经营策略，但不得违反相关法律法规和商业道德。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，享有以下权利：

5.1.1参与乙方经营决策，提出合理化建议。

5.1.2监督乙方经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方承担以下责任：

5.2.1对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2.2在乙方违约时，丙方有义务及时通知甲方，并协助乙方采取措施维护自身权益。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应承担以下责任：

6.1.1按合同约定提供租赁物，确保租赁物符合使用要求。

6.1.2对租赁物进行必要的维护和保养。

6.1.3不得干涉乙方正常的经营活动。

6.2甲方应遵守以下限制条款：

6.2.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2.2甲方不得单方面解除本合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3甲方未按合同约定提供租赁物或干涉乙方经营活动的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖