安居型房子合同范例

安居型房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于_________的安居型房子（以下简称“标的房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将位于_________的安居型房子出售给乙方，该房屋权属清晰，无任何争议。

1.2标的房屋的具体信息如下：

房屋坐落：_________

房屋结构：_________

房屋面积：_________

房屋用途：_________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付首付人民币_________元整（￥_________）。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余款项人民币_________元整（￥_________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在_________年_________月_________日前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________个工作日内对标的房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起_________个工作日内予以修复。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内办理标的房屋的产权过户手续，并将产权证交付给乙方。

4.2乙方应按照国家相关规定承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方如未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价格的_________%。

5.2乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋买卖合同登记申请书

5.房屋买卖合同登记受理通知书

6.房屋买卖合同登记证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于_________的安居型房子（以下简称“标的房屋”）事宜，及丙方作为第三方担保人的角色，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将位于_________的安居型房子出售给乙方，该房屋权属清晰，无任何争议。

1.2标的房屋的具体信息如下：

房屋坐落：_________

房屋结构：_________

房屋面积：_________

房屋用途：_________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付首付人民币_________元整（￥_________）。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余款项人民币_________元整（￥_________）。

三、第三方担保人

3.1丙方同意作为本合同的第三方担保人，为乙方的按时付款行为提供担保。

3.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付购房款的情况下，丙方应代为支付相应的款项。

（2）丙方应确保乙方的付款行为符合本合同约定的条款。

3.3丙方的担保期限为自本合同签订之日起至标的房屋产权过户完毕之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在_________年_________月_________日前将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________个工作日内对标的房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起_________个工作日内予以修复。

五、产权过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内办理标的房屋的产权过户手续，并将产权证交付给乙方。

5.2乙方应按照国家相关规定承担房屋交易过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

（3）在丙方未履行担保责任时，有权直接追究乙方的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应严格遵守以下条款：

（1）乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

（2）乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋买卖合同登记申请书

6.房屋买卖合同登记受理通知书

7.房屋买卖合同登记证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的按时付款，降低交易风险。同时，丙方的参与也提高了交易的信用度，为甲乙双方提供了一个更加安全可靠的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，享有合同中的主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保了交易的安全性和稳定性。此外，甲方通过引入第三方担保人，进一步降低了交易风险，保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方位于_________的商用办公室（以下简称“租赁房屋”）事宜，及丁方作为第三方监管人的角色，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于_________的商用办公室出租给乙方，该房屋权属清晰，无任何争议。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

房屋坐落：_________

房屋结构：_________

房屋面积：_________

房屋用途：_________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（￥_________），租金支付方式如下：

（1）预付租金：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付第一个月的租金人民币_________元整（￥_________）。

（2）月租金：乙方应于每月的_________日前支付下一个月的租金人民币_________元整（￥_________）。

三、第三方监管人

3.1丁方同意作为本合同的第三方监管人，负责监督租赁房屋的维护和管理，确保乙方权益。

3.2丁方的监管责任包括但不限于：

（1）定期检查租赁房屋的设施状况，确保其符合租赁要求。

（2）协调解决租赁期间出现的任何问题，包括但不限于维修、保养等。

（3）监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其设施的良好状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

（2）如甲方未履行维修义务，导致乙方使用不便，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_________%。

（2）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方身份证复印件

5.租赁房屋设施清单

6.租赁房屋维修保养记录

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的乙方，通过引入第三方监管人丁方，确保了租赁房屋的质量和使用权益。乙方通过增加自身的权利条款和利益条款，如对房屋的合理使用权、定期检查权等