房地产客户合同范例

房地产客户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产所有权，且买受方有购买标的物的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将标的物的所有权转让给买受方，具体信息如下：

1.标的物名称：____________________

2.标的物位置：____________________

3.标的物面积：____________________

4.标的物用途：____________________

5.标的物权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格的____________________%即人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

3.买受方支付剩余交易价格的方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方在收到标的物后，应立即进行验收。如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收之日起____________________日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

3.买受方在验收合格后，可按合同约定的用途使用标的物。

四、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由买受方承担。

2.标的物交付后，买受方应按照国家相关规定缴纳物业服务费、水电费等相关费用。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.出卖方或买受方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得损害对方合法权益。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况发生时，本合同终止：

（1）标的物所有权转移完成；

（2）交易价格支付完毕；

（3）合同约定的其他终止情形。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物权属证明

2.相关税费缴纳证明

3.其他双方认为需要附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产所有权，买受方有购买标的物的意愿，为确保交易安全，由担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将标的物的所有权转让给买受方，具体信息如下：

1.标的物名称：____________________

2.标的物位置：____________________

3.标的物面积：____________________

4.标的物用途：____________________

5.标的物权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格的____________________%即人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

3.买受方支付剩余交易价格的方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的保证金，作为担保方履行担保责任的保证。

2.担保方在买受方未按约定支付交易价格的情况下，有权代为支付，并有权向买受方追偿。

3.担保方有权监督买受方履行合同义务，并有权要求出卖方提供与标的物相关的资料和证明。

4.担保方在履行担保责任后，有权要求买受方支付相应的担保费用。

四、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方在收到标的物后，应立即进行验收。如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收之日起____________________日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

3.买受方在验收合格后，可按合同约定的用途使用标的物。

五、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由买受方承担。

2.标的物交付后，买受方应按照国家相关规定缴纳物业服务费、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方或出卖方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得损害对方合法权益。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况发生时，本合同终止：

（1）标的物所有权转移完成；

（2）交易价格支付完毕；

（3）合同约定的其他终止情形。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保交易安全，降低交易风险。

2.担保方提供担保，有利于甲方（出卖方）在交易过程中维护自身权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，旨在保障交易顺利进行，确保标的物所有权顺利转移。

2.甲方通过设定严格的权利和义务条款，保障自身在交易过程中的权益不受侵害。

附件：

1.标的物权属证明

2.相关税费缴纳证明

3.其他双方认为需要附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，为保障交易过程透明、公正，特引入监管方进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将标的物的所有权转让给买受方，具体信息如下：

1.标的物名称：____________________

2.标的物位置：____________________

3.标的物面积：____________________

4.标的物用途：____________________

5.标的物权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.买受方剩余交易价格支付方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、监管方责任及权利

1.监管方应在本合同签订之日起____________________日内，对标的物进行尽职调查，确保标的物的权属清晰、无权属争议。

2.监管方有权监督交易过程，包括但不限于资金支付、标的物交付等环节。

3.监管方有权要求出卖方提供与标的物相关的资料和证明，确保交易信息真实、完整。

4.监管方有权对出卖方和买受方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

四、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方在收到标的物后，应立即进行验收。如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收之日起____________________日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

3.买受方在验收合格后，可按合同约定的用途使用标的物。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币___________________