公寓酒店分租合同范例

公寓酒店分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓酒店分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓酒店，现甲方愿意将上述公寓酒店的部分房间出租给乙方使用，乙方愿意承租上述公寓酒店的部分房间，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的公寓酒店的部分房间，具体房间号为__________________________。

1.2乙方租赁上述公寓酒店的部分房间，仅用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具相应的收据。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在使用期间，应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.3乙方自行负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、维护等。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附件

1.房屋租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓酒店，现甲方愿意将上述公寓酒店的部分房间出租给乙方使用，乙方愿意承租上述公寓酒店的部分房间。为保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和管理，甲方特聘请丙方作为公寓酒店的管理方，负责租赁物的日常管理及维护工作。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的公寓酒店的部分房间，具体房间号为__________________________。

1.2乙方租赁上述公寓酒店的部分房间，仅用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具相应的收据。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在使用期间，应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。

4.2乙方自行负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、维护等。

4.3丙方作为管理方，负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权对租赁物进行日常检查，确保租赁物的安全、卫生及合规性。

5.2丙方有权对违反本合同规定的行为进行制止，并向甲方报告。

5.3丙方有权对租赁物进行必要的维修及保养，费用由甲方承担。

六、甲方的权益

6.1甲方享有本合同项下全部租金的收取权。

6.2甲方有权监督丙方的管理工作，确保租赁物的合理使用。

6.3甲方有权解除本合同，若乙方违反合同约定，丙方未能履行管理职责。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

7.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或转让给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

9.2甲方有权在乙方严重违约的情况下，单方面解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.房屋租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的合理使用和维护，降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租金的稳定收入，同时通过合同条款的设定，加强对租赁物的管理，维护公寓酒店的品牌形象和声誉。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓酒店，现甲方愿意将上述公寓酒店的部分房间出租给乙方使用，乙方愿意承租上述公寓酒店的部分房间。为提升乙方居住体验，确保公寓酒店的物业管理和服务质量，甲方特聘请丙方作为物业管理方，负责公寓酒店的日常物业管理及服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的公寓酒店的部分房间，具体房间号为__________________________。

1.2乙方租赁上述公寓酒店的部分房间，用于居住及个人生活使用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具相应的收据。

四、物业管理与服务

4.1丙方作为物业管理方，负责公寓酒店的日常物业管理及服务工作。

4.2丙方应确保公寓酒店的公共区域清洁、安全、舒适，为乙方提供良好的居住环境。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权对公寓酒店进行日常巡查，确保设施设备正常运行。

5.2丙方有权对违反公寓酒店管理规定的行为进行制止，并向甲方报告。

5.3丙方有权对公寓酒店进行必要的维修及保养，费用由甲方承担。

六、乙方的权益

6.1乙方享有本合同项下租赁物的使用、居住权。

6.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理与服务。

6.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

7.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.3甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

8.2乙方有权在甲方严重违约的情况下，单方面解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房屋租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：