正规商铺转让合同范例

正规商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方因个人原因，欲将其位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”）转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的目标商铺的全部权利、义务及附着在该商铺上的相关设施、设备等转让给乙方。

1.2目标商铺的具体位置、面积、权属证书等详见附件一：《目标商铺基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买目标商铺。

2.2转让价格为人民币__________元整（￥__________），大写：人民币__________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.4支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项，具体支付方式详见附件二：《支付方式明细表》。

三、转让款的用途

3.1甲方收到乙方支付的转让款项后，应按照本合同约定将目标商铺的相关权利、义务及附着在该商铺上的相关设施、设备等转让给乙方。

3.2甲方应确保转让款项的用途与本合同约定一致，不得挪作他用。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。

4.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3违约责任包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的__________%。

（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

附件一：《目标商铺基本情况表》

附件二：《支付方式明细表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”），因个人原因欲将其转让给乙方，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本次转让，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的目标商铺的全部权利、义务及附着在该商铺上的相关设施、设备等转让给乙方。

1.2目标商铺的具体位置、面积、权属证书等详见附件一：《目标商铺基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买目标商铺。

2.2转让价格为人民币__________元整（￥__________），大写：人民币__________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.4支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项，具体支付方式详见附件二：《支付方式明细表》。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为保证金。

（2）如乙方未按时支付转让款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保护

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明、财务状况证明等相关资料。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定的时间、方式支付转让款项。

4.3甲方有权要求乙方在转让过程中，不得损害目标商铺的合法权益。

4.4甲方有权要求乙方在转让完成后，按照约定使用目标商铺。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如乙方在转让过程中，损害目标商铺的合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在转让完成后，未经甲方同意，不得擅自改变目标商铺的用途或结构。

5.4乙方在转让完成后，不得将目标商铺出租给与甲方有利益冲突的第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款项，降低甲方在转让过程中的风险。

8.2丙方作为担保方，在乙方违约时，能够及时履行担保责任，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在本次转让过程中，能够获得应有的利益，降低风险。

9.2通过本合同，甲方能够更好地控制转让过程，确保目标商铺的合法权益得到充分保障。

附件：

附件一：《目标商铺基本情况表》

附件二：《支付方式明细表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“目标物业”），因业务发展需要，欲将目标物业出租给乙方，为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本次租赁，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将目标物业出租给乙方使用。

1.2目标物业的具体位置、面积、权属证书等详见附件一：《目标物业基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），大写：人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（￥__________），于每月__________日前支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为保证金。

（2）如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应月份的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供合法有效的权属证明、物业使用情况等相关资料。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间，确保目标物业的合法使用和正常维护。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自改变目标物业的用途或结构。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时提供合法有效的权属证明或物业使用情况等相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如甲方在租赁期间，擅自改变目标物业的用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将目标物业转租或抵押给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向目标物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间能够获得稳定的使用权，降低因甲方违约带来的风险。

8.2通过本合同，乙方能够更好地保障自身的合法权益，确保租赁物业的稳定性和可持续性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲