政府土方出售合同范例

政府土方出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方为政府机关，根据国家有关土地管理法律法规和政策，具备购买乙方所售土地的权利和能力。

2.乙方为土地使用权人，依法有权将土地出售给具备购买资格的买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方所售土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.土地等级：__________

5.土地权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：__________

2.支付方式：买方应于合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

三、交地时间及方式

1.交地时间：卖方应于合同签订之日起__________日内，将土地交付给买方。

2.交地方式：卖方应将土地现状交付给买方，并确保土地符合合同约定的条件。

四、土地使用权变更及登记手续

1.甲方在取得土地使用权后，应及时办理土地使用权变更及登记手续。

2.乙方应予以协助，并在甲方提出申请之日起__________日内，办理完毕土地使用权变更及登记手续。

五、税费承担

1.土地交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由买方承担。

2.乙方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.若买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付__________的违约金。

2.若卖方未按约定交付土地，应向买方支付__________的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地利用现状调查报告

3.国家有关土地管理法律法规和政策文件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方为政府机关，根据国家有关土地管理法律法规和政策，具备购买乙方所售土地的权利和能力。

2.乙方为土地使用权人，依法有权将土地出售给具备购买资格的买方。

3.丙方作为土地开发及配套设施建设的专业机构，愿意为甲乙双方提供专业服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方所售土地事宜，以及丙方提供相关服务达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.土地等级：__________

5.土地权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：__________

2.支付方式：买方应于合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

三、第三方服务内容

1.丙方负责对土地进行开发及配套设施建设，包括但不限于：

a.土地平整、基础设施配套；

b.公共服务设施建设；

c.土地绿化及环境保护。

2.丙方应按照合同约定的时间节点和质量要求完成上述服务。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对土地的开发及配套设施建设的监督权，包括但不限于：

a.对丙方施工进度、质量的监督检查；

b.对丙方资金使用的监督。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内完成土地开发及配套设施建设，并对未按时完成的，丙方应支付__________的违约金。

五、乙方责任及限制

1.乙方保证所售土地权属清晰，无任何权属争议。

2.乙方不得在合同约定的土地范围内擅自进行任何建设活动。

3.若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若丙方未按约定完成土地开发及配套设施建设，应向甲方支付__________的违约金。

2.若乙方未按约定交付土地，应向甲方支付__________的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地利用现状调查报告

3.国家有关土地管理法律法规和政策文件

4.第三方服务方案及资质证明

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于通过其专业能力和资源，确保土地开发及配套设施建设的顺利进行，提高土地利用率，促进地方经济发展。甲方为主导的目的和意义在于保障国家土地资源的合理利用，维护甲方作为政府机关的权益，确保土地开发项目符合国家政策导向和地方发展规划。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护土地市场的稳定，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.乙方为开发商，根据国家有关房地产开发法律法规和政策，具备购买甲方所售土地的权利和能力。

2.甲方为土地使用权人，依法有权将土地出售给具备购买资格的买方。

3.丙方作为项目融资及投资咨询的专业机构，愿意为甲乙双方提供融资和咨询服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售土地事宜，以及丙方提供相关服务达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.土地等级：__________

5.土地权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：__________

2.支付方式：买方应于合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

三、第三方服务内容

1.丙方负责为甲方提供项目融资和投资咨询服务，包括但不限于：

a.项目融资方案设计；

b.投资风险评估；

c.市场营销策略咨询。

2.丙方应按照合同约定的时间节点和质量要求完成上述服务。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对项目融资及投资咨询服务的监督权，包括但不限于：

a.对丙方提供的服务质量和进度进行监督；

b.对丙方资金使用的监督。

2.乙方有权要求丙方在合同约定的期限内完成服务，并对未按时完成的，丙方应支付__________的违约金。

五、甲方责任及限制

1.甲方保证所售土地权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方不得在合同约定的土地范围内擅自进行任何建设活动。

3.若甲方违反上述规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若丙方未按约定完成项目融资和投资咨询服务，应向乙方支付__________的违约金。

2.若甲方未按约定交付土地，应向乙方支付__________的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地利用现状调查报告

3.国家有关土地管理法律法规和政策文件

4.第三方服务方案及资质证明

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保土地交易能够按照乙方的开发计划和财务安排顺利进行，保障乙方的投资回报和开发项目的成功实施。通过本合同的签订，乙方能够获得专业的融资和咨询服务，降低投资风险，