楼房包工合同范例

楼房包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建楼房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________楼

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延误责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

三、工程款项

3.1甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，支付相应的工程款项。

3.2乙方在收到工程款项后，应及时提供相应的工程进度报告。

3.3甲方有权对乙方提供的工程进度报告进行审核，如发现虚假报告，甲方有权要求乙方退还已支付的工程款项。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

4.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。

五、工程变更

5.1在工程实施过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、工期等发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。

5.2任何一方未经对方同意擅自变更工程内容、规模、工期等，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，导致工程延期、质量不合格等，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算表

3.工程进度报告

4.工程验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________楼的建设单位，乙方（以下简称“乙方”）为承建单位，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理单位。为明确各方的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________楼

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延误责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因丙方原因导致工程延期，丙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

三、工程款项

3.1甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，支付相应的工程款项。

3.2乙方在收到工程款项后，应及时提供相应的工程进度报告。

3.3甲方有权对乙方提供的工程进度报告进行审核，如发现虚假报告，甲方有权要求乙方退还已支付的工程款项。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2丙方作为工程监理单位，应负责对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准。

4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

五、第三方责任

5.1丙方作为工程监理单位，应承担以下责任：

（1）对工程进度、质量、安全等进行监督检查，确保工程符合合同约定；

（2）对乙方施工过程中出现的问题，及时提出整改意见，并监督整改落实；

（3）对工程变更、索赔等进行审核，确保工程款项合理支付。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定，在规定工期内完成工程，确保工程质量符合要求。

6.2乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全。

6.3乙方应配合丙方进行工程监理工作，及时提供相关资料。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，导致工程延期、质量不合格等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如丙方未能履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。

7.3甲方有权根据实际情况，调整工程进度、质量要求等，乙方应予以配合。

7.4乙方在施工过程中，不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为工程监理单位，有利于确保工程质量和进度，降低甲方风险。

2.丙方对工程变更、索赔等进行审核，有助于甲方合理支付工程款项。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为建设单位，对工程质量和进度有更高的要求，通过主导合同条款，有利于保障自身权益。

2.甲方通过调整工程进度、质量要求等，有助于提高工程效益，降低成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为项目施工方，丙方（以下简称“丙方”）为项目设计单位。为明确各方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

二、项目设计

2.1丙方应根据甲方要求，在规定时间内完成项目设计工作。

2.2丙方提交的设计方案应满足甲方需求，并符合国家相关设计规范。

三、项目施工

3.1乙方应在丙方设计的基础上，按照甲方要求，在规定工期内完成项目施工。

3.2乙方应确保施工质量符合国家相关施工标准。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权对乙方施工过程中出现的设计问题提出修改意见。

4.2丙方有权要求乙方按照设计要求进行施工，并对施工质量进行监督。

4.3丙方在项目设计过程中，享有相应的设计费用支付权利。

五、乙方责任与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

5.2乙方有权根据工程实际情况，提出合理的施工方案调整建议。

5.3乙方在施工过程中，享有相应的施工费用支付权利。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，支付相应的工程款项。

6.2甲方有权对丙方的设计方案进行审核，并提出修改意见。

6.3甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查，并对发现的问题提出整改要求。

七、违约责任及限制条款

7.1如丙方未能按时完成设计工作，导致项目延期，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方未能按时完成施工，导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3如甲方未能按时支付工程款项，导致乙方施工进度受到影响，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.4甲方不得无故变更施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为