杭州超市转让合同范例

杭州超市转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.转让方拥有位于杭州某地的超市，现欲将超市经营权转让给乙方；

2.乙方有意向购买该超市经营权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.转让方将其拥有的位于杭州某地的超市经营权转让给乙方；

2.转让方应保证所转让的超市经营权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向转让方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金；

3.乙方应在支付定金后________个工作日内，向转让方支付剩余转让款项人民币____________元整（大写：____________________）；

4.转让款项支付方式：_________________________。

三、转让期限

1.本合同签订之日起，乙方取得超市经营权，转让期限为____________年；

2.乙方在取得超市经营权后，应按照国家相关法律法规和行业规范，合法经营。

四、权利义务

1.转让方应保证所转让的超市经营权合法、有效，并协助乙方办理相关手续；

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，合法经营，不得从事违法活动；

3.双方应遵守诚实信用原则，相互配合，共同维护超市的正常运营。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让款项，应向转让方支付违约金，违约金为转让款项的____________%；

2.若转让方未按约定提供合法、有效的超市经营权，应向乙方退还已支付的转让款项，并支付违约金，违约金为转让款项的____________%；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.超市经营权转让清单；

2.超市经营相关证照复印件；

3.双方签字（或盖章）证明。

转让方（签字）：____________________

日期：_____________________________

受让方（签字）：____________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“保证方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.转让方拥有位于杭州某地的超市，现欲将超市经营权转让给乙方；

2.丙方作为保证方，愿意对乙方的履约行为提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.转让方将其拥有的位于杭州某地的超市经营权转让给乙方；

2.转让方应保证所转让的超市经营权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向转让方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金；

3.乙方应在支付定金后________个工作日内，向转让方支付剩余转让款项人民币____________元整（大写：____________________）；

4.转让款项支付方式：_________________________。

三、保证方责任

1.保证方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付转让款项；

2.若乙方未按约定支付转让款项，保证方应立即向转让方支付全部转让款项；

3.保证方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项止。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

2.甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家相关法律法规和行业规范；

3.甲方有权对乙方经营过程中出现的问题进行监督和指导；

4.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付完全部转让款项后，取得超市经营权；

2.乙方应按照合同约定支付转让款项；

3.乙方应合法经营，不得从事违法活动；

4.乙方应配合甲方对经营过程中的问题进行监督和指导。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让款项，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失；

2.若乙方在经营过程中出现重大违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.乙方不得将超市经营权转让给第三方；

4.乙方不得改变超市的经营范围和经营方式。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.超市经营权转让清单；

2.超市经营相关证照复印件；

3.保证方出具的担保函；

4.双方签字（或盖章）证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为保证方，其介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让款项，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导此次转让的目的是为了将超市经营权合法、有效地转让给乙方，同时确保自身权益不受损害。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，保障了自身在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于杭州的商业房产，现欲将该房产出售给乙方；

2.丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将其拥有的位于杭州的商业房产（以下简称“目标房产”）出售给乙方；

2.目标房产的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金；

2.乙方应在支付定金后________个工作日内，向甲方支付剩余转让款项人民币____________元整（大写：____________________）；

3.转让款项支付方式：_________________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付转让款项；

2.若乙方未按约定支付转让款项，担保方应立即向甲方支付全部转让款项；

3.担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项止。

四、买方权利和义务

1.买方有权在支付完全部转让款项后，取得目标房产的所有权；

2.买方有权要求甲方提供目标房产的合法产权证明；

3.买方有权在合同约定的期限内对目标房产进行实地考察和尽职调查；

4.买方应按照合同约定支付转让款项；

5.买方应合法使用目标房产，不得用于违法活动。

五、卖方权利和义务

1.卖方应保证目标房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应配合买方进行目标房产的实地考察和尽职调查；

3.卖方应按照合同约定交付目标房产；

4.卖方不得在合同签订后以任何理由拒绝交付目标房产。

六、卖方违约及限制条款

1.若卖方未按约定交付目标房产，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的____________%；

2.若卖方在合同签订后出售或抵押目标房产，视为违约，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的____________%；

3.卖方不得在合同签订后以任何理由提高转让价格。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.目标房产产权证明复印件；

2.担保方出具的担保函；

3.双方签字（或盖章）证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导