商铺房屋长期租赁合同范例

商铺房屋长期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（如：装修状况、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行必要的维修和保养。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）在租赁期间，因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）逾期未支付押金、保证金的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.租赁物现状描述及图片；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（如：装修状况、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________（如：每月支付、每季度支付等）。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证乙方按照合同约定支付租金、押金、保证金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。

4.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方按照约定的用途合理使用租赁物。

4.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金、押金、保证金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方应按照约定时间支付租金、押金、保证金，如逾期未支付，应向甲方支付__________元违约金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）在租赁期间，因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）逾期未支付押金、保证金的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3第三方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）在担保期间，如乙方出现违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.租赁物现状描述及图片；

3.第三方担保承诺书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金、押金、保证金等义务。通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同约定，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和稳定收益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，为保障乙方的经营权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（如：装修状况、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________（如：每月支付、每季度支付等）。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证甲方按照合同约定交付租赁物，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在租赁期间对租赁物的使用、收益权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定时间交付租赁物，并保证租赁物符合约定条件。

5.2甲方应保证租赁物在租赁期间的安全、完好，对因自身原因造成的损坏承担赔偿责任。

5.3甲方应按照约定时间收取租金，如逾期未收，应向乙方支付__________元违约金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）在租赁期间，因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）逾期未收取租金的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）逾期未支付押金、保证金的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3第三方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）在担保期间，如甲方出现违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.租赁物现状描述及图片；

3.第三方担保承诺书；