个人房屋招租合同范例

个人房屋招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

租赁期限：_________________________

为确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋基本情况如上所述。

1.2乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让他人。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：_________________________

2.2租金支付方式：_________________________

2.3租金支付时间：_________________________

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在收到乙方退还房屋及相关设施后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担修复责任。

五、维修责任

5.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方承担维修责任。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

六、租赁合同的解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在租赁期间，故意损坏房屋及附属设施；

（4）乙方违反国家法律法规，从事非法活动。

6.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；

（3）甲方违反国家法律法规，从事非法活动。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，为保障甲方权益，确保房屋租赁过程的顺利进行，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方参与监督和协助，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋基本情况如上所述。

1.2丙方作为第三方，负责监督房屋租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：_________________________

2.2租金支付方式：_________________________

2.3租金支付时间：_________________________

2.4丙方有权对乙方支付租金的行为进行监督，确保租金按时足额支付给甲方。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在收到乙方退还房屋及相关设施后，无息退还押金。

3.3丙方有权对押金的退还进行监督，确保押金退还的及时性和准确性。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担修复责任。

4.3丙方有权对乙方房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守房屋使用规定。

五、维修责任

5.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方承担维修责任。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.3丙方有权对房屋维修情况进行监督，确保维修质量。

六、租赁合同的解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在租赁期间，故意损坏房屋及附属设施；

（4）乙方违反国家法律法规，从事非法活动。

6.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；

（3）甲方违反国家法律法规，从事非法活动。

七、第三方责任

7.1丙方作为第三方，有权对房屋租赁合同的履行进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。

7.2丙方有权对房屋租赁过程中的争议进行调解，但无权作出具有法律效力的裁决。

7.3丙方对房屋租赁合同的履行情况进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权通知乙方整改，并有权向甲方报告。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金_________________________

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.3乙方在租赁期间，故意损坏房屋及附属设施，应承担修复责任或赔偿损失。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。通过引入丙方作为第三方，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时，丙方的监督作用有助于降低租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的及时支付、房屋的合理使用、违约责任的追究等。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于_________________________的房屋用于_________________________，为保障乙方在租赁过程中的合法权益，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方参与监督和协助，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋基本情况如上所述。

1.2丙方作为第三方，负责监督房屋租赁合同的履行，维护乙方的合法权益。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：_________________________

2.2租金支付方式：_________________________

2.3租金支付时间：_________________________

2.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合租赁用途的要求。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在收到乙方退还房屋及相关设施后，无息退还押金。

3.3丙方有权对押金的退还进行监督，确保押金退还的及时性和准确性。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3丙方有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

五、维修责任

5.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方承担维修责任。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

5.3丙方有权对房屋维修情况进行监督，确保维修质量。

六、租赁合同的解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；

（3）甲方违反国家法律法规，从事非法活动。

6.3以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在租赁期间，故意损坏房屋及附属设施。

七、第三方责任

7.1丙方作为第三方，有权对房屋租赁合同的履行进行监督，确保甲方履行合同义务。

7.2丙方有权对房屋租赁过程中的争议进行调解，但无权作出具有法律效力的裁决。

7.3丙方对房屋租赁合同的履行情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权通知甲方整改，并有权向乙方报告。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应向乙方支付违约金_________________________

8.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原约定支付租金。

8.3甲方违反国家法律法规，从事非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）