房屋单合同范例

房屋单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意出售标的房屋给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：__________________

2.标的房屋的建筑面积为：__________________平方米。

3.标的房屋的用途为：__________________

4.标的房屋的产权证号为：__________________

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________日内，将房屋总价款的__________________付至卖方指定的账户。

3.买方应在房屋交付之日起__________________日内，将房屋总价款的__________________付至卖方指定的账户。

三、房屋交付

1.卖方应在房屋交付之日起__________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋已取得合法产权证；

（2）房屋内设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋无任何权属纠纷。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关政策规定，由买方承担标的房屋买卖过程中产生的税费。

2.税费的具体计算方式和金额，双方另行协商确定。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意出售标的房屋给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行购房合同义务。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：__________________

2.标的房屋的建筑面积为：__________________平方米。

3.标的房屋的用途为：__________________

4.标的房屋的产权证号为：__________________

5.丙方保证标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________日内，将房屋总价款的__________________付至卖方指定的账户。

3.买方应在房屋交付之日起__________________日内，将房屋总价款的__________________付至卖方指定的账户。

4.丙方保证在买方未按时支付房屋总价款的情况下，代为支付相应的款项。

三、房屋交付

1.卖方应在房屋交付之日起__________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋已取得合法产权证；

（2）房屋内设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋无任何权属纠纷。

3.丙方保证在卖方未按时交付房屋的情况下，承担相应的责任。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关政策规定，由买方承担标的房屋买卖过程中产生的税费。

2.税费的具体计算方式和金额，双方另行协商确定。

3.丙方保证在买方未按时缴纳税费的情况下，代为缴纳相应的税费。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方和丙方在规定的时间内完成房屋交付、税费缴纳等义务。

2.买方有权要求卖方和丙方在合同履行过程中提供必要的证明文件。

3.买方有权要求卖方和丙方在合同履行过程中，不得擅自变更标的房屋的用途。

4.买方有权要求卖方和丙方在合同履行过程中，不得擅自转让或设定抵押权。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

2.卖方在合同履行过程中，擅自变更标的房屋用途的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

3.卖方在合同履行过程中，擅自转让或设定抵押权的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

4.卖方未按时缴纳税费的，应向买方支付违约金，违约金为应缴税费总额的__________________%。

七、丙方的责任与权利

1.丙方保证在买方未按时支付房屋总价款的情况下，代为支付相应的款项。

2.丙方有权要求卖方和买方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。

3.丙方有权要求卖方和买方在合同履行过程中，不得擅自转让或设定抵押权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的主要权利方，通过增加权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，降低风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.乙方同意出租租赁房屋给甲方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行租赁合同义务。

4.双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于：__________________

2.租赁房屋的建筑面积为：__________________平方米。

3.租赁房屋的用途为：__________________

4.租赁房屋的产权证号为：__________________

5.丙方保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租金及支付方式

1.租赁房屋的租金为：人民币__________________元/月（大写：__________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________________日内，支付第一个月的租金。

3.甲方应在每月的__________________日前，支付下一个月的租金。

4.丙方保证在甲方未按时支付租金的情况下，代为支付相应的款项。

三、租赁期限

1.本租赁合同有效期为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

四、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

4.乙方有权要求丙方在甲方违约时承担相应的担保责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________________%。

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋修复费用或租金总额的__________________%。

3.甲方在租赁期满前擅自搬离租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租金总额的__________________%。

六、丙方责任与权利

1.丙方保证在甲方未按时支付租金的情况下，代为支付相应的款项。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定履行租赁义务。

3.丙方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商