2024年标准房地产项目设计协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准房地产项目设计协议样本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同术语1.3项目描述2.设计任务与要求2.1设计范围2.2设计标准与规范2.3设计文件与资料3.合同价格与支付3.1合同金额3.2支付方式与时间3.3价款调整4.设计进度与交付4.1设计周期4.2设计阶段性成果交付4.3设计最终成果交付5.设计质量与审查5.1设计质量标准5.2设计审查程序5.3设计修改与补充6.合同的履行与维护6.1合同的履行地点与方式6.2合同的维护与协调6.3合同的变更与解除7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿方式与金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3仲裁条款9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3违约保密条款10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的生效与终止11.2合同的复制与保管11.3附件12.合同的签署与盖章12.1签署人资格12.2签署程序12.3盖章与备案13.附件13.1设计任务书13.2设计费用清单13.3设计标准与规范文件14.合同签署日期与编号14.1签署日期14.2合同编号第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同术语（1）标准房地产项目：指按照国家和地方的相关法律法规、设计规范和标准建设的房地产项目。（2）设计协议：指乙方根据甲方的委托和要求，为甲方提供标准房地产项目的设计服务所达成的协议。1.3项目描述项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地点】项目规模：【项目规模】第二条设计任务与要求2.1设计范围乙方应根据甲方的要求，完成本项目的设计工作，设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。2.2设计标准与规范乙方应按照国家和地方的相关法律法规、设计规范和标准进行设计，确保设计文件的合法性、合规性。2.3设计文件与资料乙方应向甲方提供完整的设计文件和资料，包括但不限于：设计说明书、设计图纸、设计计算书、设计审查意见回复等。第三条合同价格与支付3.1合同金额本合同的设计费用为【合同金额】元（大写：【合同金额】元整）。3.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付设计费用。（1）预付款：本合同签订后【预付款支付时间】内，甲方支付乙方设计费用的【预付款比例】作为预付款。（2）进度款：在乙方完成本项目设计的阶段性成果后，甲方应按照双方约定的进度款比例支付相应的设计费用。（3）尾款：乙方完成本项目设计并经甲方验收合格后【尾款支付时间】内，甲方支付乙方剩余的设计费用。3.3价款调整如因不可抗力等特殊情况导致设计费用发生变动，双方可协商调整价款。第四条设计进度与交付4.1设计周期本项目的设计周期为【设计周期】天。4.2设计阶段性成果交付乙方应按照设计周期的约定，向甲方提交设计阶段性成果。4.3设计最终成果交付乙方应在本项目设计周期结束后【最终成果交付时间】内，向甲方交付完整的design文件和资料。第五条设计质量与审查5.1设计质量标准乙方应保证设计文件的质量，符合国家和地方的相关法律法规、设计规范和标准。5.2设计审查程序（1）甲方应按照约定的时间节点对乙方提交的设计阶段性成果进行审查。（2）甲方对设计阶段性成果如有异议，应在审查意见中明确提出，乙方根据甲方的审查意见进行修改。5.3设计修改与补充乙方应根据甲方的审查意见进行设计修改和补充，确保设计文件符合甲方的要求。第六条合同的履行与维护6.1合同的履行地点与方式本合同在【履行地点】履行。6.2合同的维护与协调（1）甲方应协助乙方开展设计工作，提供必要的现场和技术资料。（2）乙方应定期与甲方沟通设计进度和问题，确保设计的顺利进行。6.3合同的变更与解除（1）合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。（2）合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任（1）乙方未按照合同约定完成设计工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定支付设计费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.3赔偿方式与金额（1）违约金：违约方应向守约方支付合同金额【违约金比例】的违约金。（2）损失赔偿：因违约行为导致守约方产生损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。9.3仲裁条款双方同意，如发生合同纠纷，可向【仲裁机构名称】申请仲裁。第十条其他条款10.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的设计任务完成之日终止。10.2合同的复制与保管双方均应妥善保管本合同副本，不得泄露合同内容。10.3附件本合同附件包括但不限于：设计任务书、设计费用清单、设计标准与规范文件等。第十一条合同签署与盖章11.1签署人资格本合同由双方授权代表签署，代表其单位或组织签署并具有法律效力。11.2签署程序本合同自双方授权代表签署后，经双方加盖合同专用章或公章生效。11.3盖章与备案合同盖章后，双方应将合同正本提交至各自所在单位或组织备案。第十二条附件12.1设计任务书乙方根据甲方的要求，完成本项目的设计工作，设计任务书作为本合同附件。12.2设计费用清单包括但不限于设计费用明细、价款、支付方式和时间等。12.3设计标准与规范文件乙方应按照国家和地方的相关法律法规、设计规范和标准进行设计。第十三条合同签署日期与编号13.1签署日期本合同自双方授权代表签署之日起生效。13.2合同编号本合同编号为：【合同编号】。第十四条保密条款14.1保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。14.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书附件描述：详细说明项目设计的要求、范围、预期成果等内容。附件要求：明确项目的具体设计任务，包括建筑风格、功能分区、材料要求等。2.设计费用清单附件描述：列明设计费用的详细breakdown，包括基本费用、附加费用等。附件要求：详细列出各项费用的计算依据和标准，以及支付的时间节点。3.设计标准与规范文件附件描述：提供国家和地方的相关法律法规、设计规范和标准。附件要求：确保设计符合国家和地方的法律法规及设计规范，提供相关文件的复印件或。4.设计说明书附件描述：详细阐述设计理念、设计方案、设计计算等内容。附件要求：提供完整的设计说明书，包括设计理念、设计方案、设计计算书等。5.设计图纸附件描述：提供项目的平面图、立面图、剖面图等设计图纸。附件要求：图纸应清晰、完整，符合设计规范，便于施工和审查。6.设计计算书附件描述：包含结构计算、电气计算、暖通计算等设计计算。附件要求：计算书应详细、准确，符合相关设计规范和标准。7.设计审查意见回复附件描述：针对设计审查意见，乙方提供的修改和补充方案。附件要求：审查意见回复应具体、明确，展示出乙方的改进措施。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务违约行为：乙方未按照合同约定完成设计工作。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿因延迟履行而导致的甲方损失。示例说明：如果乙方未能在约定的设计周期内完成设计工作，则构成违约。2.延迟履行合同义务违约行为：乙方未按照设计周期的约定完成设计阶段性成果。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因延迟履行而产生的间接损失。示例说明：如果乙方在设计周期结束后未能提交阶段性成果，则构成违约。3.设计成果不符合约定违约行为：乙方提供的设计成果不符合合同约定或法律法规要求。责任认定：乙方应承担重新设计的责任，并赔偿甲方因不符合要求而产生的额外费用。示例说明：如果乙方的设计成果被发现存在重大设计缺陷，导致无法施工，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.标准房地产项目法律名词解释：指按照国家和地方的相关法律法规、设计规范和标准建设的房地产项目。本合同中的应用：用于定义项目的性质和设计标准。2.设计协议法律名词解释：指乙方根据甲方的委托和要求，为甲方提供标准房地产项目的设计服务所达成的协议。本合同中的应用：用于指称本合同。3.不可抗力法律名词解释：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：用于规定在不可抗力情况下