2024年无产权证房屋买卖及后续修缮服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房屋买卖及后续修缮服务合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属状态2.3房屋建筑结构及设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.产权过户手续6.1产权过户时间6.2产权过户费用6.3产权过户手续办理7.后续修缮服务7.1修缮服务内容7.2修缮服务期限7.3修缮服务费用8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______地址：_______姓名：_______身份证号码：_______地址：_______1.2合同订立时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，建筑面积为_______平方米。2.2房屋权属状态房屋目前无产权证，甲方承诺在合同约定的期限内办理产权证。2.3房屋建筑结构及设施房屋为_______结构，主要设施包括_______。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋的使用权。3.1.2在合同约定的期限内办理房屋产权证。3.1.3在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付房屋价款。3.2.2配合甲方办理房屋产权证手续。3.2.3自合同生效之日起，承担房屋的维修保养责任。3.3卖方权利3.3.1收取房屋价款。3.3.2在合同约定的期限内办理房屋产权证。3.4卖方义务3.4.1按合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。3.4.2保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.4.3自合同生效之日起，承担房屋的维修保养责任。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式乙方应于合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。剩余款项在甲方将房屋产权证过户至乙方名下后_______日内一次性付清。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的基本条件，无重大质量问题。5.3房屋验收标准乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在接收之日起_______日内向甲方提出。6.产权过户手续6.1产权过户时间甲方应在合同签订后_______个月内完成房屋产权证的办理。6.2产权过户费用房屋产权过户手续费用由甲方承担。6.3产权过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。8.质量保证8.1质量保证期限甲方对房屋的质量承担_______年的质量保证责任，自房屋交付之日起计算。8.2质量保证责任在质量保证期限内，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。8.3质量保证方式甲方应提供详细的房屋质量保证书，详细列明房屋的质量保证内容和期限。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。9.2.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.3违约金计算违约金按逾期天数和违约金额计算，逾期一日按_______%的比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已交付的款项和房屋。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同义务。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋。13.合同附件13.1附件名称1.房屋情况说明书2.付款凭证3.其他双方约定的文件13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件与本合同不一致的，以附件为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容双方在本合同中未约定的事项，按照法律规定处理。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项的效力，以不违反法律法规和公序良俗为前提。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入本合同前，应书面通知对方。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入的额外义务16.2.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同中，应承担其介入范围内的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的_______%。17.2.2如第三方违约，造成甲乙双方损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在介入本合同后，对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同中的责任。18.1.2第三方违约造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在介入本合同后，对乙方承担的责任，不免除乙方在本合同中的责任。18.2.2第三方违约造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在介入本合同后，对其他各方（如担保方等）承担的责任，不免除其他各方在本合同中的责任。18.3.2第三方违约造成其他各方损失的，其他各方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1本合同履行完毕。19.1.2甲乙双方协商一致解除第三方合作协议。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，终止合作协议。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方介入的变更通知第三方在介入本合同过程中，如需变更合作协议，应提前_______日书面通知甲乙双方。20.3第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同第10条约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋情况说明书要求：详细描述房屋的位置、面积、建筑结构、设施设备、权属状态等信息。说明：本说明书作为房屋交付和验收的依据。2.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：本凭证作为付款证明，用于后续的财务核对。3.房屋产权证要求：提供完整的房屋产权证原件，证明房屋权属清晰。说明：本产权证作为房屋交易的重要文件，用于后续的产权过户。4.修缮服务清单要求：详细列出房屋修缮项目、所需材料、预计费用等。说明：本清单作为修缮服务的依据，用于监督修缮工作的进行。5.质量保证书要求：明确质量保证期限、责任范围、维修方式等。说明：本保证书作为质量保证的承诺，用于保障房屋质量。6.协议书要求：包括但不限于中介协议、担保协议、咨询服务协议等。说明：本协议书作为第三方介入的依据，用于明确各方的权利义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议书作为争议解决的依据，用于解决合同履行过程中的纠纷。8.其他双方约定的文件要求：包括但不限于补充协议、会议纪要等。说明：本文件作为双方约定的补充，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，如未按时交付，应支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议中的义务。责任认定：第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方在介入本合同过程中，未履行协议中的义务，造成甲乙双方损失的，应赔偿_______元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年无产权证房屋买卖及后续修缮服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买方的定义1.3卖方的定义1.4合同的定义1.5修缮服务的定义2.房屋的描述2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的附属设施3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋产权及无产权证的处理4.1无产权证的原因4.2无产权证的解决方式4.3房屋产权的归属4.4房屋产权证的申请5.修缮服务的内容5.1修缮服务的范围5.2修缮服务的项目5.3修缮服务的标准5.4修缮服务的期限6.修缮服务的费用6.1修缮服务的费用计算6.2修缮服务的费用支付6.3修缮服务的费用调整7.交房与验收7.1交房时间7.2交房条件7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除11.合同的解除条件11.1买方解除合同的条件11.2卖方解除合同的条件11.3第三方解除合同的条件12.合同的终止12.1合同终止的原因12.2合同终止的程序12.3合同终止的效力13.合同的附件13.1附件一：房屋描述13.2附件二：修缮服务内容13.3附件三：付款计划14.其他约定14.1合同的份数14.2合同的生效日期14.3合同的解释与适用法律14.4合同的签署与见证第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义本合同所指房屋，系指位于市区路号，建筑面积为平方米的住宅。1.2买方的定义1.3卖方的定义1.4合同的定义本合同是指买方与卖方就房屋买卖及后续修缮服务所签订的具有法律效力的协议。1.5修缮服务的定义本合同所指修缮服务，是指卖方在房屋交付前对房屋进行必要的维修和整理，确保房屋符合交付条件的服务。2.房屋的描述2.1房屋的位置上述房屋位于市区路号，具体地理位置以市区路号为准。2.2房屋的面积上述房屋的建筑面积为平方米，具体面积以市区路号房屋产权证记载为准。2.3房屋的用途上述房屋为住宅用途，不得用于商业或其他非法用途。2.4房屋的附属设施3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格本合同房屋的买卖价格为人民币万元整。3.2支付方式买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币万元整作为房屋的定金。3.3付款时间买方应在房屋交付前支付剩余的房屋价款。3.4付款条件买方支付房屋价款的条件为：房屋产权过户手续办理完毕，且卖方提供房屋所有权证书。4.房屋产权及无产权证的处理4.1无产权证的原因由于历史原因，上述房屋暂无产权证。4.2无产权证的解决方式卖方承诺在本合同签订后个月内，通过合法途径解决房屋产权问题。4.3房屋产权的归属一旦上述房屋的产权问题得到解决，房屋产权归买方所有。4.4房屋产权证的申请买方应在房屋产权问题解决后个月内，协助卖方办理房屋产权证。5.修缮服务的内容5.1修缮服务的范围卖方提供的修缮服务范围包括但不限于：墙面、地面、屋顶的维修，门窗的更换，水电设施的检修等。5.2修缮服务的项目具体修缮服务项目详见附件二。5.3修缮服务的标准修缮服务应达到行业标准，确保房屋交付时符合居住条件。5.4修缮服务的期限修缮服务应在房屋交付前个月内完成。6.修缮服务的费用6.1修缮服务的费用计算修缮服务费用按实际发生计算，包括材料费、人工费等。6.2修缮服务的费用支付修缮服务费用由买方支付。6.3修缮服务的费用调整如因不可抗力导致修缮服务费用增加，双方应协商确定调整方案。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的1%作为违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋或未履行修缮义务，每逾期一日，应向买方支付房屋总价的1%作为违约金。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，通知对方在收到通知之日起日内提出答辩。9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的解除1.双方协商一致；2.一方严重违约，另一方在通知后日内未采取补救措施；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同的解除条件11.1买方解除合同的条件1.卖方未按约定时间交付房屋；2.卖方未按约定履行修缮义务；3.卖方隐瞒房屋重大瑕疵。11.2卖方解除合同的条件1.买方未按约定时间支付房款；2.买方故意拖延或拒绝办理房屋产权过户手续；3.买方未按约定履行合同约定的其他义务。11.3第三方解除合同的条件1.房屋因不可抗力导致无法交付；2.房屋因第三方原因导致无法交付。12.合同的终止12.1合同终止的原因合同因履行完毕、解除、终止条件成就等原因终止。12.2合同终止的程序合同终止后，双方应相互通知，并办理合同终止手续。12.3合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务终止，但法律另有规定的除外。13.合同的附件13.1附件一：房屋描述附件一详细描述了房屋的位置、面积、用途、附属设施等。13.2附件二：修缮服务内容附件二列明了修缮服务的具体项目、标准、期限等。13.3附件三：付款计划附件三详细列明了付款时间、金额、条件等。14.其他约定14.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的解释与适用法律本合同的解释与适用法律以中华人民共和国法律为准。14.4合同的签署与见证本合同由双方签字（或盖章）后，并由市区路号所在地的公证机关进行公证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、监理机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方个人或组织。15.2第三方的范围第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、房屋评估、法律咨询、公证、监理等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的同意程序甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式明确第三方介入的事项、范围、费用及责任，并经对方签字确认。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲方承担的情况若第三方介入是为了协助甲方履行合同义务，则第三方介入的费用由甲方承担。17.2第三方介入的费用由乙方承担的情况若第三方介入是为了协助乙方履行合同义务，则第三方介入的费用由乙方承担。17.3双方共同承担的情况若第三方介入是为了共同履行合同义务，则双方应按照约定的比例分担费用。18.第三方介入的责任限额18.1第三方的责任限额第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方介入而实际发生的费用。18.2第三方的责任范围第三方的责任仅限于其介入范围内的行为，对于第三方介入范围之外的行为，第三方不承担任何责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款第三方介入时应签订独立的合同，明确各方的权利义务。19.2第三方介入合同的生效第三方介入合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的信息披露20.1第三方信息的披露甲乙双方应向对方披露所有与第三方介入相关的信息，包括但不限于第三方资质、费用、责任等。20.2第三方信息的变更若第三方信息发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并重新协商相关条款。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式若因第三方介入产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，通知对方在收到通知之日起日内提出答辩。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除条件若第三方介入违反了本合同的规定，或因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同。22.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方应通过书面形式通知对方解除合同，并按照合同约定办理合同解除手续。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的其他条款本合同中未明确的其他条款，应参照相关法律法规及行业规范执行。23.2第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除，应按照本合同的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋描述要求：详细描述房屋的位置、面积、结构、装修情况、附属设施等，并附上房屋照片。说明：附件一作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：修缮服务内容要求：详细列明修缮服务的具体项目、所需材料、施工标准、完成时间等。说明：附件二作为合同附件，用于明确修缮服务的具体内容和要求。3.附件三：付款计划要求：明确付款时间、金额、支付方式等，并附上付款凭证。说明：附件三作为合同附件，用于明确付款的具体安排。4.附件四：第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等，并附上第三方资质证明。说明：附件四作为合同附件，用于明确第三方介入的详细情况。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：附件五作为合同附件，用于明确争议解决的详细安排。6.附件六：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：附件六作为合同附件，用于证明房屋产权的合法性。7.附件七：修缮服务验收报告要求：详细记录修缮服务的完成情况、验收结果等。说明：附件七作为合同附件，用于证明修缮服务的质量。8.附件八：付款凭证要求：提供支付房屋价款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件八作为合同附件，用于证明付款的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付未付款项的1%作为违约金。示例说明：若买方应在合同签订后30日内支付房款，但逾期10日支付，则买方需支付10%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，卖方应向买方支付房屋总价的1%作为违约金。示例说明：若卖方应在合同签订后60日内交付房屋，但逾期20日交付，则卖方需支付20%的违约金。3.违约行为：卖方未按约定履行修缮义务。责任认定标准：卖方应承担因修缮问题导致的损失，包括修复费用、赔偿费用等。示例说明：若卖方未按约定完成修缮工作，导致买方损失人民币5万元，则卖方需赔偿买方5万元。4.违约行为：第三方介入违反本合同规定。责任认定标准：第三方介入方应承担因违反合同规定而产生的损失。示例说明：若第三方介入方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，则第三方介入方需赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年无产权证房屋买卖及后续修缮服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及装修情况3.3房屋权属证明情况4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交接及过户手续6.1房屋交接时间6.2房屋过户手续6.3相关费用承担7.保修与售后服务7.1保修范围7.2保修期限7.3售后服务内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同原件13.2合同副本14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.2“买受方”指乙方，即购买房屋的购买者。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋，房屋编号为_______。1.1.4“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格，为人民币_______元整。1.1.5“本合同”指本买卖及后续修缮服务合同。1.2法定术语解释1.2.1“无产权证”指房屋未取得合法的产权证书。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：_______2.1.2出卖方法定代表人：_______2.1.3出卖方地址：_______2.1.4出卖方联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1买受方全称：_______2.2.2买受方法定代表人：_______2.2.3买受方地址：_______2.2.4买受方联系电话：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.1.1房屋位于_______，具体地址为_______。3.1.2房屋建筑面积为_______平方米。3.2房屋结构及装修情况3.2.1房屋为_______结构，建于_______年。3.2.2房屋内部装修情况为_______。3.3房屋权属证明情况3.3.1房屋目前未取得合法的产权证书。4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.1.1出卖方有权利要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。4.1.2出卖方有义务将房屋及附属设施交付给乙方。4.1.3出卖方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2买受方权利与义务4.2.1买受方有权利要求出卖方按照合同约定交付房屋。4.2.2买受方有义务按照合同约定支付房屋交易价格。4.2.3买受方有义务在房屋交付后，按照合同约定进行房屋修缮。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格为人民币_______元整，分_______期支付。5.2支付方式5.2.1乙方应在房屋交付前支付首期款项，金额为人民币_______元。5.2.2剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。5.3付款时间5.3.1首期款项应在_______年_______月_______日前支付。5.3.2剩余款项应在_______年_______月_______日前支付。6.房屋交接及过户手续6.1房屋交接时间6.1.1房屋交接时间为_______年_______月_______日。6.2房屋过户手续6.2.1出卖方有义务协助乙方办理房屋过户手续。6.2.2乙方有义务在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项。6.3相关费用承担6.3.1房屋过户手续中产生的税费由_______方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1如果乙方未按照合同约定支付房屋交易价格，则视为违约。8.1.2如果出卖方未按照合同约定交付房屋，则视为违约。8.1.3如果任何一方未按照合同约定履行其他义务，则视为违约。8.2违约责任承担8.2.1如果乙方违约，应向出卖方支付违约金，金额为交易价格的_______%。8.2.2如果出卖方违约，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_______%。8.2.3违约金支付后，双方仍有权要求继续履行合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2双方应按照合同约定履行各自义务，合同方可生效。10.2合同解除条件10.2.1如果任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2在不可抗力的情况下，合同可以解除，双方互不承担违约责任。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证等。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点12.2.1本合同在_______签署。13.合同份数13.1合同原件13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同副本13.2.1本合同副本具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋交接清单14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，确保交易的公平、公正，以及提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式a)作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和争议解决；b)作为评估机构，对房屋的价值进行评估；c)作为鉴定机构，对房屋的质量、结构等进行鉴定；d)其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同交易价格的_______%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方履行职责过程中因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对买受方或出卖方负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。17.2权利划分17.2.1第三方在合同履行过程中，享有获取必要信息、进行必要调查的权利。17.2.