英文版房屋买卖合同的合同终止

英文版房屋买卖合同的合同终止合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3合同目的1.4法律适用1.5合同生效第二章房屋买卖2.1房屋所有权转移2.2房屋过户手续2.3房屋价款支付2.4房屋交付时间及方式2.5房屋质量保证第三章合同的履行与监督3.1双方履行合同的义务3.2合同履行过程中的争议解决3.3合同履行期间的监督第四章合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件4.3合同变更与解除的法律后果第五章违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约赔偿限额第六章争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖第七章合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序7.3合同终止后的权利义务处理第八章附则8.1合同的附件8.2合同的修改和补充8.3合同的解除8.4合同终止后的其他事项第九章房屋交付及验收9.1房屋交付时间及地点9.2房屋验收程序及标准9.3房屋交付后的维修责任第十章房屋价款的支付10.1价款支付方式10.2价款支付时间10.3价款支付的凭证第十一章房屋所有权转移登记11.1转移登记的程序11.2转移登记所需材料11.3转移登记的费用第十二章房屋质量及维修12.1房屋质量标准12.2房屋维修责任12.3房屋质量问题的处理第十三章合同的解除及终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3解除及终止合同的程序第十四章违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3违约赔偿限额合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款房屋基本情况第三条款合同目的第四条款法律适用第五条款合同生效第二章房屋买卖第一条款房屋所有权转移第二条款房屋过户手续第三条款房屋价款支付第四条款房屋交付时间及方式第五条款房屋质量保证第三章合同的履行与监督第一条款双方履行合同的义务第二条款合同履行过程中的争议解决第三条款合同履行期间的监督第四章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更与解除的法律后果第五章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿限额第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第七章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的权利义务处理第八章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修改和补充第三条款合同的解除第四条款合同终止后的其他事项第九章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间及地点第二条款房屋验收程序及标准第三条款房屋交付后的维修责任第十章房屋价款的支付第一条款价款支付方式第二条款价款支付时间第三条款价款支付的凭证第十一章房屋所有权转移登记第一条款转移登记的程序第二条款转移登记所需材料第三条款转移登记的费用第十二章房屋质量及维修第一条款房屋质量标准第二条款房屋维修责任第三条款房屋质量问题的处理第十三章合同的解除及终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款解除及终止合同的程序第十四章违约责任及争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款违约赔偿限额合同终止甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日（签字栏）甲方（卖方）：乙方（买方）：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋交付前的维修和保养附加条款二：房屋交付后的保修责任条款内容：自房屋交付之日起，甲方应对房屋及附属设施的正常使用提供一年的保修服务。在保修期内，如房屋及附属设施出现非人为损坏的问题，甲方应负责维修或更换。条款说明：此条款旨在明确甲方在房屋交付后的保修责任，保障乙方在保修期内享受到房屋的正常使用。保修期内，甲方应承担房屋及附属设施的非人为损坏问题的维修或更换责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前交付房屋的奖励条款内容：如甲方提前完成房屋交付，乙方有权要求甲方支付一定金额的奖励，作为对乙方提前入住的补偿。奖励金额及支付方式由双方另行商定。条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前完成房屋交付，同时保障乙方在提前入住时的合法权益。乙方有权根据实际情况要求甲方支付奖励，以弥补提前入住所带来的便利损失。附加条款二：房屋交付后的装修许可条款内容：自房屋交付之日起，乙方有权对房屋进行装修改造，但应确保装修过程中不影响房屋的结构安全及公共部位的使用。如乙方进行大型装修项目，需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。条款说明：此条款旨在明确乙方在房屋交付后的装修权利，同时确保装修过程中的安全问题。乙方在进行装修时，应遵守相关法律法规，确保房屋的结构安全及公共部位的使用。在进行大型装修项目时，需取得甲方的书面同意，以保障双方的合法权益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：中介在本次房屋买卖交易中提供服务，甲方、乙方同意按照约定的费率支付中介服务费用。中介服务费用支付完毕后，中介不再承担任何与本次交易有关的责任。条款说明：此条款旨在明确中介在房屋买卖交易中的服务费用问题。甲方、乙方应按照约定费率支付中介服务费用，中介在收到服务费用后不再承担与本次交易有关的责任。附加条款二：中介的保密义务条款内容：中介在提供服务过程中，应对交易双方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在保护甲方、乙方的隐私权及交易信息安全。中介在提供服务过程中，有保密义务，不得泄露相关信息。如中介违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。附加条款三：中介的尽职调查义务条款内容：中介在本次交易中，有义务对房屋的相关信息进行尽职调查，包括但不限于房屋权属、瑕疵、用途等。如中介未尽到尽职调查义务，导致甲方、乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在明确中介在房屋买卖交易中的尽职调查义务。中介应对房屋的相关信息进行尽职调查，以确保交易双方的合法权益。如中介未尽到尽职调查义务，导致甲方、乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋过户手续相关文件3.房屋买卖合同的补充协议4.房屋质量保证书5.房屋维修记录6.房屋交付及验收记录7.房屋买卖交易凭证8.中介服务协议9.房屋买卖合同的签字副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定保证房屋质量3.甲方未按约定履行维修责任4.乙方未按约定时间支付房屋价款5.乙方未按约定完成房屋过户手续6.乙方未按约定履行合同义务7.中介未按约定提供服务或泄露双方信息8.中介未按约定进行尽职调查三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括对房屋及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指将房屋所有权依法从一方转移到另一方的程序。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：根据合同条款，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，或协商延迟交付的补偿措施。2.问题：房屋质量不符合约定解决办法：甲方应承担维修或更换责任，如甲方拒绝或未能在合理期限内修复，乙方有权拒绝支付剩余价款或要求解除合同。3.问题：乙方未能按时支付价款解决办法：甲方有权拒绝交付房屋或要求乙方支付逾期付款的违约金，并根据合同条款采取其他救济措施。4.问题：房屋过户手续出现问题解决办法：乙方应配合甲方及中介完成过户手续，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.场景：房屋买卖双方达成交易意向说明：双方签订房屋买卖合同，明确房屋基本情况、价款、交付时间等条款。2.场景：甲方作为卖方，提前