租房协议合同范本版

租房协议合同范本版合同目录第一章租房协议的定义与范围第一条款本租房协议的定义第二条款本租房协议的范围第二章租房人的基本信息第一条款租房人的身份证明第二条款租房人的联系方式第三章出租房屋的基本信息第一条款出租房屋的地址第二条款出租房屋的面积第三条款出租房屋的户型第四章租房期限第一条款租房期限的起止时间第二条款租房期限的续约条款第五章租金与支付方式第一条款租金的金额第二条款租金的支付方式第六章押金与退还第一条款押金的金额第二条款押金的退还方式第七章房屋的使用与维护第一条款租房人的使用要求第二条款房屋的维护责任第八章房屋的维修与保养第一条款维修与保养的责任第二条款维修与保养的费用第九章房屋的转让与转租第一条款房屋的转让条款第二条款房屋的转租条款第十章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第十一章违约责任第一条款租房人的违约责任第二条款出租人的违约责任第十二章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的地点与法院第十三章其他条款第一条款房屋保险第二条款宠物条款第十四章附则第一条款合同的生效时间第二条款合同的修订与补充合同编号_________第一章租房协议的定义与范围第二条款本租房协议的范围：本协议的范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修、转让、转租、解除、终止等事宜。第二章租房人的基本信息第一条款租房人的身份证明：租房人应向出租人提供有效的身份证明，包括但不限于身份证、护照等。第二条款租房人的联系方式：租房人应向出租人提供准确的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。第三章出租房屋的基本信息第一条款出租房屋的地址：出租房屋的地址为____________________。第二条款出租房屋的面积：出租房屋的面积为____________________平方米。第三条款出租房屋的户型：出租房屋的户型为____________________。第四章租房期限第一条款租房期限的起止时间：租房期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条款租房期限的续约条款：租房期限到期后，如双方同意续约，应签订新的租房协议。第五章租金与支付方式第一条款租金的金额：租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条款租金的支付方式：租房人应每月__日前将租金支付给出租人。第六章押金与退还第一条款押金的金额：租房人应支付给出租人押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条款押金的退还方式：租赁期满或合同解除后，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给租房人。第七章房屋的使用与维护第一条款租房人的使用要求：租房人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。第二条款房屋的维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修。第八章房屋的维修与保养第一条款维修与保养的责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养。第二条款维修与保养的费用：维修与保养的费用由出租人承担，除非是由于租房人的原因导致的损坏。第九章房屋的转让与转租第一条款房屋的转让条款：未经出租人书面同意，租房人不得将房屋转让给第三方。第二条款房屋的转租条款：租房人不得转租房屋给他人，除非得到出租人的书面同意。第十章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件：合同可以在双方协商一致的情况下解除。第二条款合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致终止。第十一章违约责任第一条款租房人的违约责任：租房人违反本协议的，应承担相应的违约责任。第二条款出租人的违约责任：出租人违反本协议的，应承担相应的违约责任。第十二章争议解决第一条款争议解决的方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决的地点与法院：争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十三章其他条款第一条款房屋保险：租房人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。第二条款宠物条款：未经出租人书面同意，租房人不得饲养宠物。第十四章附则第一条款合同的生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的修订与补充：本协议可以根据双方意愿进行修订和补充，修订和补充的内容与本协议具有同等法律效力。（合同方签字盖章）出租人（盖章）：____________________租房人（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的额外条款：甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原有装修和设施不变，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动。2.甲方指定的额外条款：乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反小区的相关规定，否则乙方应承担由此产生的一切后果。说明：此条款是为了维护小区的秩序和环境，确保乙方在租赁期间遵守相关规定，避免给其他居民带来不便或损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方指定的额外条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。说明：此条款是为了保护乙方的权益，允许乙方在合理范围内对房屋进行改善，但需经过甲方同意，以避免对甲方造成不必要的困扰。2.乙方指定的额外条款：乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于水电费、物业管理费等。说明：此条款是为了明确乙方的责任，确保乙方在租赁期间承担房屋的日常维护和维修费用，避免甲方因此产生额外负担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介指定的额外条款：中介费用由乙方承担，包括但不限于租赁佣金、服务费等。说明：此条款是为了明确中介费用的承担方，通常情况下，中介费用由租房人承担，以确保甲方和乙方在租赁过程中的权益得到保障。2.中介指定的额外条款：中介应负责协助双方办理租赁合同的签订、房屋交付等事宜，并确保双方的权益得到保障。说明：此条款是为了明确中介的责任和义务，中介在租赁过程中起到重要的协助和调解作用，应确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租房人身份证明4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.物业管理规定8.房屋保险单9.第三方中介服务协议10.房屋装修改造申请二、违约行为及认定：1.租房人未按时支付租金2.租房人未遵守物业管理规定3.租房人未获得甲方书面同意进行房屋改动4.租房人未承担房屋日常维护和维修责任5.出租人未按时交付房屋6.出租人未提供合同约定的设施和服务7.第三方中介未履行协助和调解职责三、法律名词及解释：1.租房人：指租赁合同中承租房屋的一方。2.出租人：指租赁合同中出租房屋的一方。3.押金：指租房人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。4.租金：指租房人按照租赁合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租房人未按时支付租金。解决办法：提醒租房人按时支付租金，逾期未支付的，出租人可以依法要求支付违约金或解除合同。2.问题：租房人未遵守物业管理规定。解决办法：提醒租房人遵守相关规定，如违反导致后果的，出租人可以依法要求承担责任。3.问题：租