2024年版高新技术产业基地转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版高新技术产业基地转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3高新技术产业基地定义第二条：转让内容2.1转让方对高新技术产业基地的所有权、使用权、收益权等权益的转让2.2转让方对高新技术产业基地相关土地、建筑、设备等资产的转让第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付转让价款的时间和方式第四条：转让条件的履行4.1转让方应保证高新技术产业基地的相关权益合法、有效4.2受让方应符合国家相关法律法规规定的条件第五条：合同的生效、变更和解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的解除条件第六条：合同的履行期限6.1转让方应在合同生效后X个月内完成资产、权益的过户手续6.2受让方应在合同生效后X个月内支付完毕转让价款第七条：保密条款7.1双方应对合同内容及交易过程中获知的对方商业秘密予以保密第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条：其他约定10.1双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益10.2双方应按照诚实信用原则履行合同，不得有任何欺诈行为第十一条：合同的附件11.1高新技术产业基地的相关权属证明文件11.2转让方和受让方的营业执照、法定代表人身份证明等文件第十二条：合同的签订地本合同在中华人民共和国北京市签订第十三条：合同的签订日期本合同签订日期为2024年X月X日第十四条：合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3高新技术产业基地定义第二条：转让内容2.1转让方对高新技术产业基地的所有权、使用权、收益权等权益的转让转让方同意将基地的所有权、使用权、收益权等权益转让给受让方，包括但不限于基地的土地使用权、房屋所有权、设备使用权等。2.2转让方对高新技术产业基地相关土地、建筑、设备等资产的转让（1）土地使用权证号：____，土地面积：____平方米；（2）房屋所有权证号：____，房屋面积：____平方米；（3）设备清单：详见附件一。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付转让价款的时间和方式受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户行：____。第四条：转让条件的履行4.1转让方应保证高新技术产业基地的相关权益合法、有效转让方应保证其对基地的所有权、使用权、收益权等权益的合法性和有效性，无任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2受让方应符合国家相关法律法规规定的条件受让方应符合国家相关法律法规规定的条件，包括但不限于高新技术产业发展的相关政策、行业准入条件等。第五条：合同的生效、变更和解除5.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第六条：合同的履行期限6.1转让方应在合同生效后____个月内完成资产、权益的过户手续转让方应按照本合同约定，在合同生效后____个月内，协助受让方办理基地资产、权益的过户手续。6.2受让方应在合同生效后____个月内支付完毕转让价款受让方应按照本合同约定，在合同生效后____个月内，支付完毕转让价款。第七条：保密条款7.1双方应对合同内容及交易过程中获知的对方商业秘密予以保密双方同意，在合同签订及履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2双方应按照诚实信用原则履行合同，不得有任何欺诈行为。第十一条：合同的附件11.1高新技术产业基地的相关权属证明文件。11.2转让方和受让方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。11.3转让方对基地的评估报告、审计报告等。11.4其他与合同有关的文件和资料。第十二条：合同的签订地本合同在中华人民共和国北京市签订。第十三条：合同的签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第十四条：合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1转让方和受让方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入应按照转让方和受让方的约定，按照约定的方式、范围和期限参与合同履行。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照转让方和受让方的约定，独立、客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，不得侵犯转让方和受让方的合法权益。3.3第三方应按照诚实信用原则履行其职责，不得有任何欺诈行为。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由转让方和受让方协商确定，并按照约定的方式支付。4.2转让方和受让方应按照约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第五条：第三方的责任限额5.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其无法预见、无法避免、无法克服的不可抗力事件造成的损失不承担责任。5.2第三方在其职责范围内，对其提供的服务造成的损失承担责任。但对其职责范围外的行为，不承担责任。5.3第三方对其提供的服务造成的损失，依法应当赔偿的，按照约定的赔偿限额进行赔偿。赔偿限额由转让方和受让方在合同中约定。第六条：第三方与转让方、受让方的关系6.1第三方与转让方、受让方之间的合同关系，不影响转让方和受让方之间的合同关系。6.2第三方介入不影响转让方和受让方履行本合同的责任和义务。6.3第三方与转让方、受让方之间的合同关系，不影响转让方和受让方之间的权利和义务。第七条：第三方介入的终止7.1转让方和受让方协商一致，可以终止第三方的介入。7.3转让方和受让方按照约定解除本合同时，第三方介入同时终止。第八条：第三方介入的书面文件8.1转让方和受让方与第三方签订的书面文件，应为本合同的附件。8.2转让方和受让方与第三方签订的书面文件，应明确第三方介入的范围、期限、费用等事项。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方应对其介入过程中获知的转让方和受让方的商业秘密和机密信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条：其他约定10.1转让方和受让方应按照诚实信用原则履行本合同，不得有任何欺诈行为。10.2转让方和受让方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.3本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：高新技术产业基地的相关权属证明文件附件二：转让方和受让方的营业执照、法定代表人身份证明等文件附件三：转让方对基地的评估报告附件四：转让方对基地的审计报告附件五：转让方和受让方签订的第三方服务合同附件六：第三方提供的服务范围、期限、费用等事项的书面文件附件七：第三方与转让方、受让方签订的保密协议附件八：其他与合同有关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：高新技术产业基地的相关权属证明文件，应包括土地使用权证、房屋所有权证、设备所有权证明等，以证明转让方对基地的所有权、使用权、收益权等权益的合法性和有效性。附件二：转让方和受让方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，应证明双方的身份和资质，确保双方符合国家相关法律法规规定的条件。附件五：转让方和受让方签订的第三方服务合同，应明确第三方的服务内容、范围、期限、费用等事项。附件六：第三方提供的服务范围、期限、费用等事项的书面文件，应详细说明第三方的服务内容和责任。附件七：第三方与转让方、受让方签订的保密协议，应明确保密的内容、保密期限、违约责任等事项。附件八：其他与合同有关的文件和资料，包括但不限于合同的补充协议、修正案、会谈纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间完成资产、权益的过户手续。2.受让方未能按照约定时间支付转让价款。3.第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵。4.双方违反合同中的保密义务，泄露对方的商业秘密。5.双方违反合同中的其他约定，损害对方合法权益。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的费用，如律师费、诉讼费等。4.双方应按照合同约定履行合同，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若转让方未能在约定时间内完成资产、权益的过户手续，应承担延迟履行违约责任，赔偿受让方因此造成的损失，如额外费用、利息等。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年版高新技术产业基地转让合同。2.转让方：指拥有高新技术产业基地所有权、使用权、收益权等权益的自然人、法人或其他组织。3.受让方：指根据本合同约定，有权取得高新