财产转让合同规定

财产转让合同规定合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章财产转让的概述2.1财产转让的范围和内容2.2财产转让的价格和支付方式2.3财产转让的交付和过户第三章财产转让的合法性3.1财产的权属证明和合法性3.2财产转让的审批手续3.3合同双方的声明和承诺第四章财产转让的程序4.1财产转让的具体步骤4.2财产转让的时间安排4.3合同双方的协助和配合第五章财产转让的税费5.1财产转让过程中涉及的税费5.2税费的承担方式和责任分配5.3税费的支付和结算第六章合同双方的权利和义务6.1转让方的权利和义务6.2受让方的权利和义务6.3合同双方的保密义务第七章违约责任7.1转让方的违约行为及责任7.2受让方的违约行为及责任7.3违约赔偿的计算和方法第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3法律适用和管辖第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章财产转让的限制性条款10.1财产转让的限制性条件10.2限制性条款的解除和变更10.3违反限制性条款的责任第十一章合同的终止和失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的法律后果11.3合同终止后的善后处理第十二章合同的附件12.1附件的构成和内容12.2附件的有效性和法律效力12.3附件的补充和修改第十三章其他条款13.1合同的转让和继承13.2合同的书面形式和副本13.3合同的修订和补充第十四章附则14.1合同的解释和适用14.2合同的生效时间和适用范围14.3合同的完整性和独立性声明合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章财产转让的概述2.1财产转让的范围和内容2.2财产转让的价格和支付方式2.3财产转让的交付和过户第三章财产转让的合法性3.1财产的权属证明和合法性3.2财产转让的审批手续3.3合同双方的声明和承诺第四章财产转让的程序4.1财产转让的具体步骤4.2财产转让的时间安排4.3合同双方的协助和配合第五章财产转让的税费5.1财产转让过程中涉及的税费5.2税费的承担方式和责任分配5.3税费的支付和结算第六章合同双方的权利和义务6.1转让方的权利和义务6.2受让方的权利和义务6.3合同双方的保密义务第七章违约责任7.1转让方的违约行为及责任7.2受让方的违约行为及责任7.3违约赔偿的计算和方法第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3法律适用和管辖第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章财产转让的限制性条款10.1财产转让的限制性条件10.2限制性条款的解除和变更10.3违反限制性条款的责任第十一章合同的终止和失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的法律后果11.3合同终止后的善后处理第十二章合同的附件12.1附件的构成和内容12.2附件的有效性和法律效力12.3附件的补充和修改第十三章其他条款13.1合同的转让和继承13.2合同的书面形式和副本13.3合同的修订和补充第十四章附则14.1合同的解释和适用14.2合同的生效时间和适用范围14.3合同的完整性和独立性声明签字部分：转让方（盖章）：受让方（盖章）：签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权1.1如果在合同有效期内，甲方拟出售合同项下的财产，乙方享有优先购买权。1.2甲方应提前书面通知乙方其拟出售财产的事宜，通知中应包含拟出售财产的基本信息、出售价格和时间等。1.3乙方应在收到通知后五个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。1.4乙方行使优先购买权时，应与甲方协商确定购买价格、交付时间等事项。附加条款二：财产保险2.1甲方应将其拥有的合同项下财产办理保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。2.2保险金额不得低于财产转让价格。2.3保险费用由甲方承担。2.4如有保险理赔事宜，乙方应协助甲方办理相关手续。附加条款三：财产维护3.1甲方应在合同有效期内负责维护合同项下财产，确保其处于良好状态。3.2甲方应按照乙方的要求，对财产进行必要的维修、保养。3.3甲方未按照约定维护财产，导致财产损失的，应承担相应的赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：支付方式4.1乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付财产转让价格。4.2乙方逾期支付的，应按照逾期部分金额的万分之五支付违约金。4.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付合同项下财产。附加条款五：财产瑕疵5.1如果合同项下财产存在瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。5.2如果甲方未能在约定时间内修复瑕疵，乙方有权解除合同。5.3甲方应当承担因财产瑕疵导致乙方损失的责任。附加条款六：后续服务6.1甲方应在合同有效期内提供必要的后续服务，包括技术支持、售后咨询等。6.2甲方未提供后续服务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1甲方应向第三方中介支付约定的中介费用。7.2乙方应承担甲方支付的中介费用的一部分，具体比例在合同中约定。7.3中介费用应在财产转让完成后支付。附加条款八：中介的职责8.1第三方中介应协助甲方和乙方完成财产转让事宜。8.2第三方中介应提供真实、准确的财产信息。8.3第三方中介违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附加条款九：保密协议9.1甲方和乙方同意与第三方中介签订保密协议，约定保密事项、保密期限等。9.2违反保密协议的，违约方应承担相应的法律责任。附加条款十：争议解决10.1如有争议，甲方、乙方和第三方中介应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.财产权属证明2.财产转让价格支付凭证3.财产过户手续文件4.财产保险单复印件5.财产维护保养记录6.后续服务协议7.中介费用支付凭证8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付财产，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价格，认定为违约行为。3.甲方未按约定维护财产，导致财产损失，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用财产，导致财产损失，认定为违约行为。5.第三方中介提供虚假财产信息，导致合同签订后无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.财产转让：指甲方将其拥有的财产权益转让给乙方的行为。2.优先购买权：指在甲方拟出售合同项下财产时，乙方享有的优先购买的权利。3.保险：指为合同项下财产办理的保险手续，以保障财产在转让过程中的安全。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.财产权属纠纷：如遇权属纠纷，应及时提供权属证明，必要时咨询律师介入解决。2.支付转让价格纠纷：如乙方逾期支付，可协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。3.财产交付纠纷：如甲方未按时交付财产，乙方有权要求延期交付或解除合同。4.财产瑕疵纠纷：如财产存在瑕疵，甲方应在约定时间