范本日租房协议合同文本

范本日租房协议合同文本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4双方权利与义务第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋现状第三章租期与租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金调整第四章押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除第五章使用与保管5.1使用规定5.2维修责任5.3保管责任第六章转租与分租6.1转租条件6.2分租规定第七章提前解约7.1提前解约条件7.2解约通知7.3解约后果第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章附则10.1合同生效10.2合同修改与补充10.3合同终止10.4合同争议解释第十一章甲方（出租方）权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二章乙方（承租方）权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三章特殊情况处理13.1自然灾害13.2社会事件13.3其他特殊情况第十四章附件14.1房屋照片14.2相关设施使用说明14.3其他重要文件合同编号：R001第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用范围第三条款法律法规第四条款双方权利与义务第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋设施第四条款房屋现状第三章租期与租金第一条款租期第二条款租金第三条款租金支付方式第四条款租金调整第四章押金第一条款押金金额第二条款押金退还第三条款押金扣除第五章使用与保管第一条款使用规定第二条款维修责任第三条款保管责任第六章转租与分租第一条款转租条件第二条款分租规定第七章提前解约第一条款提前解约条件第二条款解约通知第三条款解约后果第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律途径第十章附则第一条款合同生效第二条款合同修改与补充第三条款合同终止第四条款合同争议解释第十一章甲方（出租方）权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第十二章乙方（承租方）权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第十三章特殊情况处理第一条款自然灾害第二条款社会事件第三条款其他特殊情况第十四章附件第一条款房屋照片第二条款相关设施使用说明第三条款其他重要文件签字部分：甲方（出租方）：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明：1.甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维护和保养，通知乙方后可进入房屋进行相关工作。说明：此条款确保甲方在合同期限内对房屋进行维护和保养的权利，同时保障乙方的知情权。2.若房屋因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应责任，并根据实际情况减免乙方租金。说明：此条款保障乙方在房屋使用过程中的权益，确保甲方承担因自身原因导致房屋无法使用的责任。3.甲方应保证房屋及附属设施的安全，若发生安全事故，甲方应承担相应责任。说明：此条款强调甲方对房屋及附属设施安全性的责任，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.甲方应在合同到期前一个月内通知乙方是否续约，若甲方未通知则视为自动续约。说明：此条款规范了甲方在合同到期前的通知义务，避免因甲方原因导致乙方租赁权益受损。5.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入房屋。说明：此条款保护乙方的隐私和生活权益，确保甲方在租赁期间尊重乙方的个人空间。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明：1.乙方有权在合同期限内合理使用房屋及附属设施，但不得损害甲方权益。说明：此条款确保乙方在合同期限内对房屋及附属设施的合理使用权，同时约束乙方不得损害甲方权益。2.乙方应按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。说明：此条款规范乙方支付租金的义务，确保甲方按时收到租金。3.乙方应合理保管房屋及附属设施，若因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。说明：此条款强调乙方对房屋及附属设施的保管责任，确保甲方财产不受损失。4.乙方不得擅自转租或分租房屋，否则甲方有权解除合同。说明：此条款防止乙方擅自转租或分租房屋，维护甲方租赁权益。5.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。说明：此条款约束乙方在租赁期间遵守法律法规，确保房屋租赁行为的合法性。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明：1.第三方中介应严格遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。说明：此条款确保第三方中介的合法合规经营，维护双方合法权益。2.第三方中介应如实告知甲方和乙方房屋实际情况，不得隐瞒或虚假宣传。说明：此条款要求第三方中介诚实守信，确保双方基于真实信息进行租赁交易。3.第三方中介应承担合同履行过程中的协调和协助义务，确保甲方和乙方顺利沟通。说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责，确保双方在租赁过程中得到及时有效的支持和服务。4.第三方中介应按照约定收取中介费，不得擅自提高费用。说明：此条款规范第三方中介收取中介费的行为，防止乙方权益受损。5.第三方中介在合同履行过程中发生纠纷时，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的法律责任，保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.相关设施使用说明3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供房屋及附属设施；未按时交付租金；擅自解除合同或提前收回房屋；干涉乙方正常生活或擅自进入房屋。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未合理保管房屋及附属设施，导致损坏；擅自转租或分租房屋；在房屋内从事违法活动。3.第三方中介违约行为：未遵守国家法律法规；隐瞒或虚假宣传房屋实际情况；擅自提高中介费用；在合同履行过程中发生纠纷，未承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的担保费用。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。5.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修；若甲方未履行维修责任，乙方可自行维修，并将费用扣除押金中。2.租金支付纠纷：按照合同约定及时支付租金；若乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨滞纳金。3.转租分租问题：未经甲方同意，乙方不得擅自转租或分租房屋；若乙方违反规定转租或分租，甲方有权解除合同。4.安全事故处理：发生安全事故时，及时报警并通知甲方；甲