店铺接盘协议范本

店铺接盘协议范本合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同适用范围1.4合同解释权第二章店铺基本情况2.1店铺概况2.2店铺经营范围2.3店铺资产状况2.4店铺现有员工第三章接盘条件3.1接盘方的资格要求3.2接盘方的义务与责任3.3接盘方的权利与利益3.4接盘方的资信证明第四章接盘价格与支付方式4.1接盘价格4.2支付方式4.3支付时间4.4价款支付的违约责任第五章店铺交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接事项5.4交接后的责任承担第六章店铺经营权与所有权6.1接盘后的经营权归属6.2接盘后的所有权归属6.3经营权与所有权的变更6.4经营权与所有权的转让第七章店铺管理与运营7.1接盘方的管理责任7.2接盘方的运营策略7.3原店主的协助义务7.4经营管理风险承担第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的责任处理8.4合同变更与终止的违约责任第九章违约责任9.1接盘方的违约责任9.2原店主的违约责任9.3双方的其他违约行为及责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效10.4法律适用第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况11.4违约泄露的赔偿责任第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除12.4解除合同的条件与程序第十三章附则13.1合同的签署13.2合同的副本13.3合同的保管13.4合同的生效日期第十四章附件14.1店铺资产清单14.2接盘方资信证明文件14.3其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体1.1.1接盘方名称：_________1.1.2原店主名称：_________1.2合同签订目的1.2.1目的说明：本合同旨在明确接盘方对店铺的接盘、运营和管理等相关事宜，保障双方合法权益。1.3合同适用范围1.3.1适用范围：本合同适用于接盘方接盘原店主店铺的所有相关事宜。1.4合同解释权1.4.1解释权归属：本合同的解释权归接盘方和原店主共同所有。第二章店铺基本情况2.1店铺概况2.1.1店铺名称：_________2.1.2店铺地址：_________2.2店铺经营范围2.2.1经营范围：_________2.3店铺资产状况2.3.1资产状况说明：_________2.4店铺现有员工2.4.1员工人数：_________2.4.2员工名单：附录一第三章接盘条件3.1接盘方的资格要求3.2接盘方的义务与责任3.2.1义务与责任：接盘方应承担店铺接盘后的各项经营风险和法律责任。3.3接盘方的权利与利益3.3.1权利与利益：接盘方有权享受店铺经营所带来的利益，并按照合同约定获得支持与协助。3.4接盘方的资信证明3.4.1资信证明：接盘方应向原店主提供资信证明文件，以证明其具备接盘资格。第四章接盘价格与支付方式4.1接盘价格4.1.1价格确定：接盘价格为本店铺资产评估价值的_________%。4.2支付方式4.2.1支付方式：接盘方应按照合同约定的分期付款方式进行支付。4.3支付时间4.3.1支付时间表：接盘方应按照合同约定的时间表进行分期付款。4.4价款支付的违约责任4.4.1违约责任：接盘方未按约定时间支付价款的，应承担违约责任。第五章店铺交接5.1交接时间5.1.1交接时间：本合同签订后________个工作日内完成店铺交接。5.2交接地点5.2.1交接地点：店铺所在地。5.3交接事项5.3.1交接事项清单：附录二5.4交接后的责任承担5.4.1责任承担：接盘方自交接之日起承担店铺的经营风险和法律责任。第六章店铺经营权与所有权6.1接盘后的经营权归属6.1.1经营权归属：接盘方自交接之日起拥有店铺的经营权。6.2接盘后的所有权归属6.2.1所有权归属：店铺的所有权仍归原店主所有。6.3经营权与所有权的变更6.3.1变更条件：如接盘方需变更经营权与所有权的，应与原店主协商一致。6.4经营权与所有权的转让6.4.1转让条件：接盘方如需转让经营权与所有权的，应遵守相关法律法规，并取得原店主书面同意。第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.1.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件8.2.1终止条件：合同终止的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2接盘方严重违反合同约定，原店主有权解除合同；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同终止后的责任处理8.3.1责任处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事宜，并承担相应的责任。8.4合同变更与终止的违约责任8.4.1违约责任：如双方违反合同变更或终止条款的，应承担违约责任。第九章违约责任9.1接盘方的违约责任9.1.1违约责任：接盘方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2原店主的违约责任9.2.1违约责任：原店主违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3双方的其他违约行为及责任9.3.1违约行为及责任：双方的其他违约行为及责任按照合同约定和法律规定处理。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1方式选择：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。10.2争议解决地点10.2.1地点选择：争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效10.3.1时效规定：双方应自知道或应当知道争议发生之日起一年内解决争议。10.4法律适用10.4.1法律选择：本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议均适用中华人民共和国法律。第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.1.1信息范围：包括但不限于商业秘密、客户信息、经营策略等。11.2保密信息的保密义务11.2.1保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露。11.3保密信息的例外情况11.3.1例外情况：法律要求透露或保密信息已为公众所知等特殊情况。11.4违约泄露的赔偿责任11.4.1赔偿责任：如一方违反保密义务泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.1.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改12.2.1修改条件：合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的解除12.3.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.4解除合同的条件与程序12.4.1条件与程序：双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除手续。第十三章附则13.1合同的签署13.1.1签署方式：本合同采用书面形式签署。13.2合同的副本13.2.1副本数量：双方各执一份合同副本。13.3合同的保管13.3.1保管责任：双方均有保管合同副本的义务，确保合同的安全与完整。13.4合同的生效日期13.4.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章附件14.1店铺资产清单14.2接盘方资信证明文件14.3其他相关文件合同编号_________甲方（原店主）：_________乙方（接盘方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：当甲方为主导时1.1甲方单方面解除合同1.1.1解除条件：在合同履行期间，如甲方遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，甲方有权单方面解除合同。1.1.2通知义务：甲方应在解除合同前至少30天通知乙方，并说明解除合同的理由。1.2甲方对店铺的优先购买权1.2.1优先购买权：如甲方欲出售店铺，乙方享有优先购买权。1.2.2通知义务：甲方应在出售店铺前至少30天通知乙方，并提供出售条件和价格。附加条款二：当乙方为主导时2.1乙方提前接盘2.1.1提前接盘条件：如乙方需提前接盘，应提前至少60天向甲方提出书面申请。2.1.2甲方义务：甲方应在收到乙方申请后30天内答复，并根据实际情况决定是否同意提前接盘。2.2乙方对店铺的改造权2.2.1改造权：乙方在接盘后，有权根据经营需要对店铺进行改造和装修。2.2.2通知义务：乙方在进行改造前应通知甲方，并取得甲方的书面同意。附加条款三：当有第三方中介时3.1第三方中介的角色3.1.1中介职责：第三方中介负责协助双方完成店铺的交接和后续事宜。3.1.2中介费用：双方应按照约定向中介支付中介费用。3.2第三方中介的违约责任3.2.1违约责任：如中介未能履行其职责，导致合同纠纷的，中介应承担相应的违约责任。3.2.2赔偿责任：中介因违约行为给双方造成损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺资产清单2.接盘方资信证明文件3.合同签订授权书（如有）4.店铺经营范围许可证5.店铺现有员工名单及劳动合同6.接盘方经营计划书7.合同解除协议8.合同变更协议9.争议解决机构出具的调解书或裁决书（如有）10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.接盘方未按约定时间支付价款认定：接盘方未在约定的时间内支付价款，视为违约行为。2.原店主未按约定提供店铺资产或信息认定：原店主未在约定的时间内提供店铺资产或信息，视为违约行为。3.接盘方未履行合同约定的经营义务认定：接盘方未按照合同约定进行经营活动，视为违约行为。4.原店主未履行合同约定的协助义务认定：原店主未按照合同约定提供必要的协助，视为违约行为。5.第三方中介未履行协助义务或造成损失认定：第三方中介未按照合同约定协助双方完成交接事宜，或因中介行为导致双方损失，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约损失赔偿金。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交接时店铺资产不完整或信息不准确解决办法：双方应共同委托第三方机构进行资产清查，确认资产完整性，并重新签订交接协议。2.接盘方资金不足导致无法支付价款解决办法：接盘方应提供资金证明或担保，以确保能够按期支付价款。3.经营过程中出现经营困难或亏损解决办法：接盘方应制定合理的经营策略，积极改善经营状况，必要时可与甲方协商寻求帮助。4.合同争议发生解决办法：