租房转租三方协议范本

租房转租三方协议范本合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的签订目的1.3本协议的签订主体第二章房屋基本情况2.1房屋所有权及使用情况2.2房屋的地址、面积、结构2.3房屋的设施与条件第三章转租主体及条件3.1转租人的主体资格3.2转租人应满足的条件3.3转租人的权利与义务第四章承租人主体及条件4.1承租人的主体资格4.2承租人应满足的条件4.3承租人的权利与义务第五章租赁期限及租金5.1租赁期限的确定5.2租金的确定及支付方式5.3租金的调整机制第六章房屋使用及管理6.1房屋的使用范围6.2房屋的维护与管理6.3房屋的维修责任第七章转租手续及费用7.1转租手续的办理7.2转租费用的计算及支付7.3转租费用的退还第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的相关处理第九章违约责任9.1转租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约责任的赔偿方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效10.3争议解决的主体第十一章附则11.1本协议的生效条件11.2本协议的终止条件11.3本协议的修改及补充第十二章租赁合同附件12.1房屋所有权证明12.2转租人身份证明12.3承租人身份证明第十三章其他约定13.1房屋保险的购买及责任13.2房屋转让或出租的相关手续13.3房屋租赁市场的相关规定第十四章签字盖章14.1转租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3房屋所有权人签字盖章合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的签订目的1.3本协议的签订主体第二章房屋基本情况2.1房屋所有权及使用情况2.2房屋的地址、面积、结构2.3房屋的设施与条件第三章转租主体及条件3.1转租人的主体资格3.2转租人应满足的条件3.3转租人的权利与义务第四章承租人主体及条件4.1承租人的主体资格4.2承租人应满足的条件4.3承租人的权利与义务第五章租赁期限及租金5.1租赁期限的确定5.2租金的确定及支付方式5.3租金的调整机制第六章房屋使用及管理6.1房屋的使用范围6.2房屋的维护与管理6.3房屋的维修责任第七章转租手续及费用7.1转租手续的办理7.2转租费用的计算及支付7.3转租费用的退还第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的相关处理第九章违约责任9.1转租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约责任的赔偿方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效10.3争议解决的主体第十一章附则11.1本协议的生效条件11.2本协议的终止条件11.3本协议的修改及补充第十二章租赁合同附件12.1房屋所有权证明12.2转租人身份证明12.3承租人身份证明第十三章其他约定13.1房屋保险的购买及责任13.2房屋转让或出租的相关手续13.3房屋租赁市场的相关规定第十四章签字盖章14.1转租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3房屋所有权人签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务的额外规定1.1.1甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全状况。1.1.2甲方应保证房屋的基本设施正常运作，如水、电、暖气等。1.1.3甲方在租赁期间应承担房屋保险的费用。1.2乙方权利和义务的额外规定1.2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。1.2.2乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。1.2.3乙方应遵守房屋所在社区的规章制度，不得违规行为。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务的额外规定2.1.1乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行合理改造和装修。2.1.2乙方应承担因改造和装修导致的费用及责任。2.1.3乙方有权在合同期内要求甲方进行房屋维修和保养。2.2甲方权利和义务的额外规定2.2.1甲方应提供房屋的相关信息和文件，如房屋所有权证明、租赁合同等。2.2.2甲方应协助乙方办理租赁手续和相关证件。2.2.3甲方应在合同期内履行房屋维修和保养的义务。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方的权利和义务规定3.1.1中介方有权收取中介费用，并按照约定进行支付。3.1.2中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁手续。3.1.3中介方在合同期内应承担一定的协调和解决问题职责。3.2甲方和乙方的义务规定3.2.1甲方和乙方应按照中介方的指示和要求，提供相关资料和信息。3.2.2甲方和乙方应支付中介费用，并按照约定时间进行支付。3.2.3甲方和乙方应配合中介方完成租赁手续和相关证件的办理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.转租人身份证明3.承租人身份证明4.房屋设施清单5.租赁合同附件6.房屋维修记录7.房屋保险单据8.转租手续费支付凭证9.租金支付记录10.房屋转让或出租的相关手续文件二、违约行为及认定：1.转租人未经甲方同意擅自转租或未按时支付转租手续费视为违约。2.承租人未按时支付租金或未合理使用房屋及设施视为违约。3.甲方未保证房屋设施正常运作或未履行维修保养义务视为违约。4.中介方未提供真实准确的房屋信息或未协助完成租赁手续视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给他人的行为。2.租金：承租人按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：违约方因违约行为应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转租手续费支付纠纷解决办法：双方协商确定合理的手续费金额，必要时可通过法律途径解决。2.问题：房屋设施损坏维修责任归属解决办法：根据损坏原因和双方约定确定责任方，并由责任方承担维修费用。3.问题：租金支付延迟解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权采取法律手段。4.问题：房屋转租未经同意解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违