食肆经营权购销

食肆经营权购销合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章食肆概况2.1食肆基本情况2.2食肆经营范围2.3食肆设施与设备第三章经营权购销3.1经营权出售3.2经营权购买3.3经营权转让3.4经营权回购第四章购销价格与支付方式4.1购销价格4.2支付方式4.3支付时间4.4支付凭证第五章经营权期限5.1经营权期限5.2续约条件5.3提前终止经营权5.4经营权到期后续处理第六章管理与服务6.1经营管理6.2服务标准6.3员工管理6.4卫生与安全第七章技术与培训7.1技术支持7.2技术更新7.3培训与指导7.4技术保密第八章营销与推广8.1营销策略8.2广告宣传8.3品牌合作8.4市场活动第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序9.4变更与解除的法律后果第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解决方式第十一章争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁解决第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更12.4合同终止第十三章附则13.1合同附件13.2合同的修订13.3合同的保管13.4合同的解除第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体14.4签署方式合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同甲方为：_________________1.1.2本合同乙方为：_________________1.2合同目的1.2.1甲方同意将其拥有的食肆经营权出售/购买给乙方，双方共同经营食肆，实现互利共赢。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。1.4.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。第二章食肆概况2.1食肆基本情况2.1.1食肆名称：_________________2.1.2食肆地址：_________________2.1.3食肆面积：_________________2.2食肆经营范围2.2.1经营范围包括：_________________2.3食肆设施与设备2.3.1设施与设备清单：_________________第三章经营权购销3.1经营权出售3.1.1甲方同意将食肆的经营权出售给乙方。3.1.2经营权出售价格为：_________________3.2经营权购买3.2.1乙方同意购买甲方的食肆经营权。3.2.2乙方应按照约定支付购买价款。3.3经营权转让3.3.1在合同有效期内，甲方不得将经营权转让给第三方。3.3.2乙方不得将经营权转让给甲方之外的任何第三方。3.4经营权回购3.4.1若乙方在合同期限内希望退出经营，甲方有权按照约定价格回购经营权。第四章购销价格与支付方式4.1购销价格4.1.1经营权购买价格为：_________________4.1.2价格支付方式：_________________4.2支付方式4.2.1乙方应通过银行转账等方式将购买价款支付给甲方。4.2.2乙方支付购买价款后，甲方应向乙方交付食肆的经营权。4.3支付时间4.3.1乙方应按照合同约定分阶段支付购买价款。4.3.2甲方应在收到乙方支付的购买价款后____个工作日内，向乙方交付食肆的经营权。4.4支付凭证4.4.1乙方支付购买价款后，甲方应向乙方提供合法有效的支付凭证。第五章经营权期限5.1经营权期限5.1.1本合同的经营权期限为：_________________5.2续约条件5.2.1双方同意在经营权期限届满前，可协商续约。5.2.2续约条件如下：_________________5.3提前终止经营权5.3.1在合同期限内，如一方严重违反合同约定，对方有权提前终止本合同。5.3.2提前终止合同的程序如下：_________________5.4经营权到期后续处理5.4.1经营权期限届满后，双方按照合同约定处理经营权到期后续事宜。第六章管理与服务6.1经营管理6.1.1甲方负责食肆的日常经营管理。6.1.2乙方应协助甲方进行经营管理，并提供必要的信息和支持。6.2服务标准6.2.1甲方应按照合同约定的服务标准提供服务。6.2.2乙方有权对甲方的服务标准进行监督和评价。6.3员工管理6.3.1甲方负责员工的招聘、培训和管理。6.4卫生与安全6.4.1甲方应确保食肆的卫生和安全符合相关法律法规的要求。6.4.2乙方应协助甲方进行卫生和安全管理工作。第八章营销与推广8.1营销策略8.1.1甲方负责制定食肆的营销策略。8.1.2乙方应协助甲方实施营销策略，并提供必要的资源和支持。8.2广告宣传8.2.1甲方负责食肆的广告宣传工作。8.2.2乙方应提供广告宣传所需的资金支持。8.3品牌合作8.3.1甲方有权寻求与其他品牌合作，以提升食肆的知名度和影响力。8.3.2乙方应积极支持甲方的品牌合作活动。8.4市场活动8.4.1甲方负责策划和实施市场活动。8.4.2乙方应协助甲方组织市场活动，并提供必要的资源。第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致。9.1.2变更条件如下：_________________9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致。9.2.2解除条件如下：_________________9.3变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。9.3.2变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。9.4变更与解除的法律后果9.4.1合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。9.4.2因合同变更或解除产生的损失，由责任方承担。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1双方应严格履行合同约定的义务。10.1.2违约行为如下：_________________10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任。10.2.2违约责任的承担方式如下：_________________10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿对方因违约产生的损失。10.3.2损失赔偿金额如下：_________________10.4违约解决方式10.4.1双方应通过友好协商解决违约问题。10.4.2如协商不成，双方同意提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。第十一章争议解决11.1争议范围11.1.1合同争议应限于本合同及双方因履行本合同而产生的争议。11.2协商解决11.2.1双方应通过协商解决争议。11.2.2协商期限为：_________________11.3调解解决11.3.1如协商不成，双方同意寻求第三方调解。11.3.2调解期限为：_________________11.4仲裁解决11.4.1如调解不成，双方同意提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。11.4.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同生效时间为：_________________12.3合同变更12.3.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。12.3.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.4合同终止12.4.1合同终止需双方协商一致，并签订书面协议。12.4.2终止协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：_________________13.2合同的修订13.2.1合同的修订需双方协商一致，并签订书面协议。13.2.2修订协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的保管13.3.1双方各自保管本合同正本。13.3.2合同副本由双方分别保管。13.4合同的解除13.4.1合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。13.4.2解除多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定食肆的经营方向和重大决策。1.2甲方应保证食肆的经营合法合规，不得从事违法活动。1.3甲方应负责食肆的财务管理和资金筹措。1.4甲方应承担食肆的法律责任和经济风险。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权参与食肆的经营管理和决策。2.2乙方应负责食肆的日常运营和员工管理。2.3乙方应保证食肆的服务质量和顾客满意度。2.4乙方应承担食肆的经营风险和部分法律责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应具备合法的经营资质和专业知识。3.2第三方中介应协助甲方和乙方进行合同的签订和履行。3.3第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的矛盾和争议。3.4第三方中介应收取合理的佣金和服务费用。附加条款四：甲方为主导时的额外说明4.1甲方应提供详细的经营计划和财务预算。4.2甲方应保证食肆的设施设备和食材质量。4.3甲方应负责食肆的品牌建设和市场推广。4.4甲方应履行合同约定的其他义务。附加条款五：乙方为主导时的额外说明5.1乙方应提供充足的资金支持经营活动。5.2乙方应积极参与食肆的管理和运营。5.3乙方应负责员工的招聘培训和绩效评估。5.4乙方应履行合同约定的其他义务。附加条款六：第三方中介参与时的额外说明6.1第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方。6.2第三方中介应提供专业化的服务和建议。6.3第三方中介应保守合同双方的商业秘密。6.4第三方中介应履行合同约定的其他义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.食肆营业执照2.食肆设施设备清单3.甲方经营计划和财务预算4.乙方资金证明5.员工招聘培训记录6.营销推广计划7.品牌合作协议8.第三方中介资质证明9.佣金和服务费用协议10.合同履行过程中的相关凭证和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供经营计划和财务预算，或提供的计划预算不真实、不准确。2.甲方未保证食肆的设施设备和食材质量，导致食肆经营受损。3.甲方未按照约定参与食肆的管理和运营。4.乙方未按照约定提供资金支持。5.乙方未积极参与食肆的管理和运营。6.乙方未按照约定招聘、培训和管理员工。7.第三方中介未保持中立立场，偏袒任何一方。8.第三方中介未提供专业化的服务和建议。9.第三方中介未保守合同双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.食肆经营权：指甲方拥有的对食肆进行经营管理的权利。2.违约行为：指违反合同约定的一方行为。3.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交至仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供经营计划和财务预算。解决办法：甲方应按时提供真实、准确的经营计划和财务预算，否则乙方有权要求甲方改正或承担违约责任。2.问题：食肆设施设备不符合合同约定。解决办法：甲方应保证设施设备符合合同约定，如不符合，乙方有权要求甲方进行维修或更换。3.问题：乙方未按照约定提供资金支持。解决办法：乙方应按照约定提供资金支持，否则甲方有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任。4.问题：员工管理不善导致经营损失。解决办法：乙方应加强对员工的管理，确保员工遵守公司规章制度，如员工违反规定，乙方应承担相应责任。5.问题：第三方中介未履行合同义务。解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行合同义务，如中介不履行，甲