2024年房地产大数据商品房屋买卖合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产大数据商品房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋产权证号2.3房屋坐落地址2.4房屋面积及结构2.5房屋用途3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关证明材料11.合同份数及送达11.1合同份数11.2合同送达方式12.其他约定事项12.1合同签订日期12.2合同变更12.3合同附件13.合同签订地点14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）姓名/名称：_________________________1.1.2甲方身份证号/营业执照号：_________________________1.1.3甲方联系方式：_________________________1.2双方联系方式1.2.1乙方（买方）姓名/名称：_________________________1.2.2乙方身份证号/营业执照号：_________________________1.2.3乙方联系方式：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.1.1房屋所有权人为甲方。2.2房屋产权证号2.2.1房屋产权证号为：_________________________2.3房屋坐落地址2.3.1房屋位于：_________________________2.4房屋面积及结构2.4.1房屋建筑面积为：_________________________平方米2.4.2房屋结构为：_________________________2.5房屋用途2.5.1房屋用途为：_________________________3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权在合同约定的期限内取得房屋所有权。3.1.2买方应按照合同约定的价格、付款方式和时间支付购房款。3.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。3.1.4买方在房屋交付前应自行核实房屋状况。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。3.2.4卖方应提供房屋的合法产权证明文件。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为：_________________________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，应确保房屋结构安全、设备齐全、功能正常。4.2.2房屋交付时，卖方应提供房屋的合法产权证明文件。4.3房屋验收标准4.3.1买方应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收。4.3.2验收标准应符合国家相关标准和房屋买卖合同约定。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.1.1房屋成交价格为：_________________________元。5.2付款方式5.2.1买方应在房屋交付前支付房屋总价款的：_________________________。5.2.2剩余款项的支付方式为：_________________________。5.3付款时间节点5.3.1买方应在房屋交付前支付房屋总价款的：_________________________。5.3.2剩余款项的支付时间为：_________________________。6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.1.1买卖双方应按照国家相关法律规定办理房屋过户手续。6.1.2过户手续办理费用由：_________________________承担。6.2税费承担6.2.1房屋买卖涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由：_________________________承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1买卖双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1甲方提供的房屋产权证复印件需为原件的清晰复印件。10.2其他相关证明材料10.2.1双方应提供与合同履行相关的其他证明材料，如身份证、营业执照等。11.合同份数及送达11.1合同份数11.1.1本合同一式：_________________________份，甲乙双方各执：_________________________份。11.2合同送达方式11.2.1合同送达方式为：_________________________。11.2.2合同送达后，双方均视为已收到。12.其他约定事项12.1合同签订日期12.1.1本合同签订日期为：_________________________年：_________________________月：_________________________日。12.2合同变更12.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订地点13.1本合同签订地点为：_________________________。14.合同签署人签字盖章14.1甲方（卖方）签字盖章：14.2乙方（买方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识。3.第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照合作协议和本合同的相关规定履行职责。3.2第三方提供的服务应保证其准确性、合法性和有效性。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.第三方责任限额5.1第三方因提供的服务或履行职责不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同成交价格的：_________________________%。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项包括但不限于：6.1.1房屋评估6.1.2房屋过户手续办理6.1.3法律咨询6.1.4交易资金监管6.2第三方介入的具体服务内容、费用及支付方式应在合作协议中明确约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不替代甲乙双方的权利义务。7.2第三方对甲乙双方的权利义务仅提供辅助性服务，不承担甲乙双方之间的直接责任。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用包括但不限于：9.1.1服务费用9.1.2评估费用9.1.3代理费用9.1.4其他相关费用9.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议和实际情况协商确定。10.第三方介入的风险10.1.1第三方提供的服务可能存在瑕疵或错误。10.1.2第三方可能因自身原因导致服务中断或延误。10.1.3第三方可能因不可抗力导致服务无法履行。10.2针对上述风险，甲乙双方应在合作协议中明确约定相应的免责条款和责任承担方式。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证原件的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字。附件说明：用于证明房屋产权的合法性和甲方为房屋所有权人。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。附件说明：用于证明房屋买卖关系的成立。3.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：用于证明买方已按照合同约定支付购房款。4.房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理的证明材料，如过户申请书、缴税凭证等。附件说明：用于证明房屋过户手续已办理完毕。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等验收结果。附件说明：用于证明房屋交付时符合约定的标准。6.评估报告详细要求：提供房屋评估报告，包括房屋价值评估结果。附件说明：用于证明房屋交易价格合理性。7.法律咨询意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律咨询意见书。附件说明：用于证明合同签订的合法性和有效性。8.会计师事务所审计报告详细要求：提供会计师事务所出具的审计报告。附件说明：用于证明甲方财务状况的合法性和真实性。9.其他相关证明材料详细要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如身份证、营业执照等。附件说明：根据实际情况提供相应证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的：_________________________。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的：_________________________。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议和本合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若第三方在房屋过户手续办理过程中出现重大失误，导致过户失败，第三方应向甲乙双方承担相应赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产大数据商品房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.质量及瑕疵6.1质量承诺6.2瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同签订时间及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：出卖人地址：出卖人联系方式：1.2买受人信息买受人名称：买受人地址：买受人联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：省市区街道号栋室2.2房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构房屋结构：结构2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋权属证明房屋所有权证号：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币万元整（￥,X,X元）3.2支付方式1）首付款：在签订本合同时，买受人应支付出卖人首付款人民币万元整（￥,X,X元）；2）尾款：剩余房款于房屋交付前支付完毕；3.3付款时间首付款支付时间：本合同签订后日内；尾款支付时间：房屋交付前日内；4.交付及使用4.1交付时间出卖人应在本合同签订后日内将房屋交付给买受人；4.2交付条件1）房屋权属清晰，无任何争议；2）房屋结构安全，符合建筑规范；3）房屋内部设施齐全，功能正常；4.3使用条件买受人应自房屋交付之日起日内，办理房屋入住手续并开始使用房屋；5.产权过户5.1过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付后日内办理完毕；5.2过户费用产权过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担；5.3过户手续买受人应按照当地房管部门的要求，协助出卖人办理房屋产权过户手续；6.质量及瑕疵6.1质量承诺出卖人承诺房屋质量符合国家标准，如有质量问题，由出卖人负责维修；6.2瑕疵处理1）房屋结构存在安全隐患；2）房屋内部设施存在严重质量问题；出卖人应在收到异议后日内进行维修或更换，维修费用由出卖人承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除9.1解除条件1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；2）房屋交付后，买受人发现房屋存在严重影响居住安全的质量问题；3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理未履行完毕的义务。10.合同终止10.1终止条件1）合同约定的各项条款履行完毕；2）合同解除；3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.2终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理未履行完毕的义务。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件附件一包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。11.2附件二：付款凭证附件二包括但不限于付款收据、银行转账记录等付款凭证。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋质量保证书、物业管理协议等。12.其他约定事项12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件如合同约定解除条件发生，合同即行解除。12.3合同终止条件如合同约定终止条件发生，合同即行终止。13.合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日，在省市区街道号签订。14.合同份数及效力本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，由甲乙双方共同认可的，为本合同提供中介、咨询、担保、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2类型a)房地产中介机构；b)房地产评估机构；c)法律服务机构；d)金融担保机构；e)其他为甲乙双方提供相关服务的第三方。2.第三方介入的职责2.1职责范围第三方应根据甲乙双方的要求，在其职责范围内提供专业服务，包括但不限于：a)提供市场信息、政策咨询；b)进行房屋评估；c)协助办理产权过户手续；d)提供法律咨询、代理诉讼；e)提供金融担保服务。2.2职责限制第三方在提供服务时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，不得超越其职责范围。3.第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和服务需求。3.2第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。3.3服务协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1责任界定第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的民事责任。4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过第三方收取服务费用的%。4.3责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致的服务失败或损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务关系，由服务协议约定。第三方对甲乙双方的责任，仅限于服务协议中约定的范围。5.2责任承担第三方在提供服务过程中，对甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应责任；若第三方责任难以界定，由甲乙双方按比例分担。5.3保密义务第三方对在提供服务过程中获取的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方介入的终止6.1终止条件a)服务协议约定的服务期限届满；b)第三方无法继续履行服务协议；c)甲乙双方协商一致解除服务协议。6.2终止程序甲乙双方应提前日书面通知第三方终止介入，并按照服务协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖出卖人印章。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性，是合同生效的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证的原件或复印件，并加盖买受人印章。说明：附件二用于证明买受人已按照合同约定支付款项，是合同履行的重要凭证。3.附件三：房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书的原件或复印件，并加盖出卖人印章。说明：附件三用于明确房屋质量标准，是买受人验收房屋质量的重要依据。4.附件四：物业管理协议要求：提供物业管理协议的原件或复印件，并加盖双方印章。说明：附件四用于明确物业管理事项，是双方履行合同的重要补充。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，并加盖双方印章。说明：附件五用于证明房屋验收合格，是合同交付的重要依据。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，并加盖双方印章。说明：附件六用于明确第三方介入的细节，是合同履行的重要补充。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖双方印章。说明：附件七用于明确争议解决的方式和机构，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人未按约定时间交付房屋；买受人未按约定时间支付房款；出卖人提供的房屋存在重大质量问题；第三方未按约定提供服务；双方协商一致解除合同，一方未按约定履行解除程序。2.责任认定标准出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付元违约金；买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付元违约金；出卖人提供的房屋存在重大质量问题，应无条件退换或修复，并承担因此产生的费用；第三方未按约定提供服务，应退还部分或全部服务费用，并承担相应责任；双方协商一致解除合同，未按约定履行解除程序，应承担相应的违约责任。3.示例说明例1：出卖人未按约定时间交付房屋，买受人要求支付违约金，出卖人应支付元。例2：买受人未按约定时间支付房款，出卖人要求支付违约金，买受人应支付元。例3：房屋交付后，买受人发现房屋存在重大质量问题，出卖人应无条件退换或修复房屋，并承担维修费用。全文完。2024年房地产大数据商品房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力条款9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同解除及终止通知11.1解除通知11.2终止通知12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同修改14.合同份数及送达地址14.1合同份数14.2送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：_____________________1.2买方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）省/市/区：____________________（2）详细地址：____________________（3）小区名称：____________________2.2房屋面积（1）建筑面积：____________________（2）使用面积：____________________2.3房屋用途（1）住宅用途：____________________（2）其他用途：____________________2.4房屋产权（1）产权性质：____________________（2）产权证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房屋总价：____________________（2）单价：____________________3.2付款方式（1）首付比例：____________________（2）首付金额：____________________（3）剩余款项支付方式：____________________3.3付款时间（1）首付支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间（1）交付时间：____________________4.2房屋验收标准（1）房屋质量：____________________（2）配套设施：____________________4.3验收程序（1）验收方式：____________________（2）验收时间：____________________5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续（1）过户手续：____________________（2）过户费用：____________________5.2税费承担（1）税费种类：____________________（2）税费承担方：____________________6.违约责任6.1卖方违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋的违约责任：____________________（2）卖方提供虚假信息的违约责任：____________________6.2买方违约责任（1）买方未按约定时间支付款项的违约责任：____________________（2）买方拒绝接受房屋的违约责任：____________________8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商：双方应通过友好协商解决合同产生的争议。（2）调解：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（3）仲裁：如协商和调解均未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构（1）协商：无特定机构，双方自行协商。（2）调解：合同签订地的人民调解委员会。（3）仲裁：双方约定的仲裁机构。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。（2）政府行为：战争、政府禁令、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.合同生效及附件10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同双方按照约定支付首付款。10.2合同附件（1）房屋产权证复印件。（2）房屋买卖合同。（3）付款凭证。11.合同解除及终止通知11.1解除通知（1）任何一方要求解除合同时，应提前__天书面通知对方。（2）解除通知应明确说明解除原因。11.2终止通知（1）合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交付、过户等。（2）终止通知应明确说明终止原因。12.合同签署及生效日期12.1签署日期（1）合同双方在签署日期前应充分阅读合同条款。（2）合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期（1）合同自付款后第三个工作日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款（1）双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同解释和执行以中华人民共和国法律为准。13.3合同修改（1）合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何口头承诺或修改均不具有法律效力。14.合同份数及送达地址14.1合同份数（1）本合同一式__份，双方各执__份。14.2送达地址（1）卖方送达地址：____________________（2）买方送达地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行环节的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入合同执行。（2）第三方应在收到通知后__日内，向甲乙双方提交介入申请。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任不因第三方的介入而免除。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。16.3甲乙双方应承担第三方在执行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.3第三方的责任限额（1）第三方对甲乙双方承担的责任限额，不得超过合同总价的__%。（2）第三方责任限额的计算，以合同签订之日为准。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。18.2第三方有权要求甲乙双方支付其履行职责产生的合理费用。18.3第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整其工作计划。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。19.2第三方在执行职责过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与其他第三方之间的关系，由其自行协商确定。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。20.2第三方变更后，原第三方责任限额、权利义务等条款自动失效。21.第三方退出21.1第三方在合同执行过程中，如因故退出，应提前__天书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。21.3第三方退出后，其之前履行职责产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定承担。22.第三方责任追究22.1如第三方在执行职责过程中，违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。22.2甲乙双方可就第三方责任追究事宜，协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证正本复印件，需加盖产权证登记机构公章。说明：附件一为房屋产权证明，证明卖方对房屋享有完全产权。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容需完整、准确，双方签字盖章。说明：附件二为本合同文本，是双方权利义务的约定。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，需加盖付款银行公章。说明：附件三为证明买方已支付款项的凭证。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖机构公章。5.房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘报告需加盖机构公章。说明：附件五为房屋面积测绘报告，为房屋面积提供依据。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供缴纳维修基金的原件或复印件，需加盖缴纳银行公章。说明：附件六为证明卖方已缴纳维修基金的凭证。7.房屋买卖税费缴纳凭证详细要求：提供缴纳相关税费的凭证，需加盖税务机关公章。说明：附件七为证明甲乙双方已缴纳相关税费的凭证。8.房屋交接清单详细要求：由甲乙双方共同填写，确认房屋及附属设施状况。说明：附件八为房屋交接清单，确认房屋及附属设施交付状况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付买方违约金，违约金为房屋总价款的__%。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付买方违约金人民币__万元。卖方提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。示例：卖方在合同中隐瞒房屋存在质量问题，买方因此遭受损失，卖方应赔偿买方人民币__万元。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应支付卖方违约金，违约金为未付款项的__%。示例：买方未在合同约定的时间内支付尾款，应支付卖方违约金人民币__万元。买方拒绝接受房屋责任认定：买方应赔偿卖方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。示例：买方在验收房屋时发现质量问题，拒绝接受房屋，买方应赔偿卖方人民币__万元。全文完。2024年房地产大数据商品房屋买卖合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积及用途2.3房屋产权状况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及保管4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理时间5.2权属转移费用及承担5.3权属转移手续办理流程6.房屋产权登记6.1房屋产权登记时间6.2房屋产权登记费用及承担6.3房屋产权登记手续办理流程7.附件及补充条款7.1附件7.2补充条款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）名称：____________________1.2甲方（出卖人）地址：____________________1.3甲方（出卖人）联系电话：________________1.4乙方（买受人）名称：____________________1.5乙方（买受人）地址：____________________1.6乙方（买受人）联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落：____________________2.2房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权状况：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：合同签订后____________________日内支付人民币____________________元整；3.2.2尾款：房屋交付后____________________日内支付人民币____________________元整；3.3付款凭证及保管：3.3.1甲方收到首付款后，应向乙方开具收据，并妥善保管；3.3.2乙方支付尾款后，甲方应向乙方开具房屋所有权证书转移证明，并妥善保管；4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准及程序：4.2.1乙方应在房屋交付后____________________日内进行验收；4.2.2验收时，乙方应携带身份证件、合同等相关文件；4.2.3验收不合格的，乙方应在验收合格前向甲方提出书面整改要求；4.3验收不合格的处理：4.3.1甲方应在收到乙方书面整改要求后____________________日内进行整改；4.3.2整改后，乙方再次进行验收，如仍不合格，甲方应退还乙方已支付的款项；5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理时间：____________________5.2权属转移费用及承担：5.2.1房屋所有权转移登记费：____________________元整，由____________________承担；5.2.2其他相关费用：____________________元整，由____________________承担；5.3权属转移手续办理流程：5.3.1甲方提供房屋所有权证书、身份证件等材料；5.3.2乙方提供身份证件、合同等材料；5.3.3双方共同到房地产登记机构办理权属转移登记手续；6.房屋产权登记6.1房屋产权登记时间：____________________6.2房屋产权登记费用及承担：6.2.1房屋产权登记费：____________________元整，由____________________承担；6.2.2其他相关费用：____________________元整，由____________________承担；6.3房屋产权登记手续办理流程：6.3.1甲方提供房屋所有权证书、身份证件等材料；6.3.2乙方提供身份证件、合同等材料；6.3.3双方共同到房地产登记机构办理房屋产权登记手续；8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未能按合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；8.1.2如甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款及相应利息；8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未能按合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款万分之五的违约金；8.2.2如乙方单方面解除合同，应向甲方支付房屋总价款的百分之十作为违约金；9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决方式9.2.1诉讼地为房屋所在地；9.2.2诉讼语言为中文；10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应在解除事由发生之日起____________________日内书面通知另一方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起____________________日内办理合同解除手续；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后；11.1.2房屋买卖价格及支付方式已明确；11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕；11.2.2合同解除或终止的其他情形；12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房屋所有权证书复印件；12.1.2房屋买卖合同复印件；12.2合同附件二12.2.1付款凭证复印件；12.2.2房屋验收报告复印件；13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间为____________________；13.1.2签署地点为____________________；13.2签署方式13.2.1双方代表签字；13.2.2法定代表人或授权代表签字；14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同的有效履行，经甲乙双方同意，引入的具有专业资质的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房地产中介服务；15.2.2法律咨询；15.2.3产权调查；15.2.4房屋质量检测；15.2.5金融贷款服务；15.2.6其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的约定16.2如引入第三方介入，甲乙双方应书面同意并明确第三方的介入范围、服务内容、费用承担及责任限额。17.第三方的责任及权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，提供专业服务。17.2第三方的权利包括：17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的询问和调查；17.2.3在服务过程中，如发现合同履行过程中存在重大问题，有权向甲乙双方提出建议或报告；17.2.4按照合同约定收取服务费用。17.3第三方的责任包括：17.3.1对其提供的服务质量承担责任；17.3.2对因其过失导致甲乙双方损失承担责任；17.3.3对其提供的服务内容承担保密责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及合同约定确定。18.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方服务而产生的实际损失。18.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。19.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，对合同其他条款的履行不承担责任。19.3第三方在服务过程中，如需与合同外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的事先书面同意。20.第三方介入的费用承担20.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2如合同未约定，甲乙双方应协商确定费用承担方式。21.第三方介入的变更及终止21.1如甲乙双方认为第三方服务不再需要，或第三方无法继续履行职责，可协商变更或终止第三方介入。21.2第三方介入的变更或终止应书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明合同的有效性。3.付款凭证复印件说明：提供付款凭证的复印件，以证明购房款的支付情况。4.房屋验收报告复印件说明：提供房屋验收报告的复印件，以证明房屋的验收结果。5.第三方服务协议说明：如有第三方介入，提供第三方服务协议的复印件，以明确第三方的职责和服务内容。6.房屋权属转移登记申请书说明：提供房屋权属转移登记申请书的复印件，以证明房屋权属转移的申请。7.房屋产权登记证明说明：提供房屋产权登记证明的复印件，以证明房屋产权已登记在买受人名下。8.房屋维修基金缴纳凭证说明：提供房屋维修基金缴纳凭证的复印件，以证明维修基金的缴纳情况。9.甲方身份证复印件说明：提供甲方身份证的复印件，以证明甲方的身份信息。10.乙方身份证复印件说明：提供乙方身份证的复印件，以证明乙方的身份信息。11.法定代表人身份证明说明：如有法定代表人参与合同签订，提供法定代表人身份证明的复印件。12.授权委托书说明：如有代理人参与合同签订，提供授权委托书的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未能按合同约定的时间交付房屋；1.2乙方未能按合同约定的时间支付购房款；1.3第三方未能按合同约定提供专业服务；1.4双方未能按合同约定办理房屋权属转移手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约：2.1.1每延迟一日交付房屋，甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；2.1.2如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款及相应利息。2.2乙方违约：2.2.1每延迟一日支付购房款，乙方应向甲方支付已支付购房款万分之五的违约金；2.2.2如乙方单方面解除合同，应向甲方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。2.3第三方违约：2.3.1第三方未能按合同约定提供专业服务，应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失；2.3.2第三方因过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.4双方违约：2.4.1双方未能按合同约定办理房屋权属转移手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于补办手续费用及违约金。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。2.乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付已支付购房款万分之五的违约金。3.第三方违约示例：第三方在提供房屋质量检测服务时，未能按照合同约定的时间完成检测，应退还已收取的检测费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年房地产大数据商品房屋买卖合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式3.3付款比例及期限3.4预付款项3.5贷款购房3.6挂钩利率及还款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收期限4.4验收不合格的处理5.过户税费及费用承担5.1过户税费5.2费用承担5.3交纳时间及方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2不可抗力9.3通知送达9.4合同份数及效力9.5争议管辖法院10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1出卖方签署13.2买受方签署13.3代理人签署（如有）14.合同附件签署14.1房屋产权证复印件签署14.2房屋测绘报告签署14.3其他相关文件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：________________________1.1.2出卖方地址：________________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系方式：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________________________1.2.2买受方地址：________________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________1.2.5代理人姓名（如有）：____________________1.2.6代理人联系方式（如有）：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、区、街道：____________________2.1.2具体地址：________________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________________2.2.2使用面积：________________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________________2.3.2建筑年代：________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________________2.5房屋产权性质2.5.1产权性质：________________________2.6房屋权属证明文件2.6.1房屋所有权证号：____________________2.6.2发证机关：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币____________________元整3.2支付时间及方式3.2.1首付款支付时间：____________________3.2.2首付款支付方式：____________________3.3付款比例及期限3.3.1首付款比例：________________________3.3.2首付款金额：人民币____________________元整3.3.3首付款支付期限：____________________3.4预付款项3.4.1预付款项金额：人民币____________________元整3.4.2预付款项支付时间：____________________3.4.3预付款项支付方式：____________________3.5贷款购房3.5.1贷款购房：________________________3.5.2贷款金额：人民币____________________元整3.5.3贷款利率：________________________3.5.4贷款期限：________________________3.5.5还款方式：________________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：________________________4.2.2验收程序：________________________4.3验收期限4.3.1验收期限：________________________4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格的处理方式：________________5.过户税费及费用承担5.1过户税费5.1.1过户税费：________________________5.2费用承担5.2.1费用承担方式：____________________5.3交纳时间及方式5.3.1交纳时间：________________________5.3.2交纳方式：________________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：____________________6.2违约责任6.2.1违约责任：________________________6.3违约金6.3.1违约金金额：人民币____________________元整8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面诉讼请求。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并按照约定支付首付款后，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件

a)合同约定的解除条件成就；

b)双方协商一致解除合同；

c)合同因法定原因被终止；9.3合同解除程序9.3.1合同解除需双方书面同意，并明确解除日期及解除后的处理事宜。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依据法律规定处理。10.3通知送达10.3.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。10.4合同份数及效力10.4.1本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。10.5争议管辖法院10.5.1本合同争议管辖法院为房屋所在地的人民法院。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.1.1本合同于________________年________________月________________日签订。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件14.合同签署14.1出卖方签署14.1.1出卖方（盖章）：____________________14.1.2出卖方法定代表人（签字）：________________14.2买受方签署14.2.1买受方（盖章）：____________________14.2.2买受方法定代表人（签字）：________________14.3代理人签署（如有）14.3.1代理人（签字）：____________________14.3.2代理人（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因下列原因需要第三方介入：

a)合同双方需要第三方提供专业服务；

b)合同履行过程中涉及的法律、法规、政策要求第三方介入；

c)双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同交易价格的__________________%。15.4第三方资质要求15.4.1第三方在介入本合同前，应具备相应的资质证书和执业许可。15.4.2双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。15.5第三方费用承担15.5.1第三方介入本合同所产生的费用，由合同双方根据实际情况协商承担。15.5.2如无特殊约定，第三方费用由提出第三方介入的一方承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向乙方告知，并取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向甲方告知，并取得甲方的书面同意。16.2.2乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.1.2甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.2.2乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失的，由第三方承担赔偿责任。17.3.2甲乙双方有权要求第三方共同履行合同约定的义务。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，对合同进行变更，并签订补充协议。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.本合同修正的效力20.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件

详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，并加盖房屋所有权人印章。

说明：用以证明房屋所有权人的身份和房屋的权属情况。2.房屋测绘报告

详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。

说明：用以证明房屋的面积、结构等信息。3.房屋买卖合同

详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本。

说明：用以证明买卖双方之间的权利义务关系。4.首付款支付凭证

详细要求：提供首付款支付凭证，如银行转账记录、汇款单等。

说明：用以证明首付款已支付。5.贷款合同（如有）

详细要求：提供贷款合同正本，包括贷款金额、利率、期限等信息。

说明：用以证明贷款购房的相关情况。6.验收报告

详细要求：提供房屋验收报告，包括验收时间、验收人、验收结果等信息。

说明：用以证明房屋交付时的状态。7.过户税费缴纳凭证

详细要求：提供过户税费缴纳凭证，如税务部门出具的完税证明。

说明：用以证明过户税费已缴纳。8.不可抗力证明（如有）

详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。

说明：用以证明合同无法履行是由于不可抗力原因。9.其他相关文件

详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如律师意见书、公证文书等。

说明：用以证明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

未按时支付首付款或尾款；

未按时交付房屋；

房屋存在质量问题；

未按时过户；

提供虚假信息；

违反合同约定擅自改变房屋用途；

逾期偿还贷款；

未经对方同意擅自解除合同。2.责任认定标准：

违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。

若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。

若违约行为违反法律法规，违约方还应承担相应的法律责任。3.示例说明：

若甲方未按时支付首付款，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

若房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

若乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年房地产大数据商品房屋买卖合同范本5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋权属证书信息2.3房屋配套设施及附属物3.买卖标的及价格3.1买卖标的房屋基本情况3.2买卖标的房屋总价3.3