城市规划总价承包合同

城市规划总价承包合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为城市规划的实施主体，乙方为具备相应资质的城市规划总价承包商，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市规划法》等法律法规，本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市规划总价承包事宜达成如下协议：一、合同范围（1）进行现状调研分析；（2）编制控制性详细规划；（3）编制修建性详细规划；（4）提供规划咨询及技术服务；（5）配合甲方完成相关审批手续；（6）甲方委托的其他与城市规划相关的工作。二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总价款的__________%。履约保证金应以银行保函形式提交，保函有效期至合同终止之日起__________日。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的时间节点和工作内容，完成各阶段工作，并提交相应成果。3.2乙方应保证规划成果的质量，符合国家法律法规、标准规范及甲方要求。3.3甲方应按照合同约定支付乙方合同价款，并为乙方提供必要的配合和协助。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.规划成果提交清单3.履约保证金保函4.合同变更协议5.合同解除协议6.违约金计算公式说明7.滞纳金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工作，包括但不限于延期提交规划成果、成果质量不符合要求等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延期支付、部分支付等。3.甲方未提供必要的配合和协助，导致乙方无法正常履行合同。4.不可抗力因素导致合同无法继续履行，如自然灾害、政策变动等。三、法律名词及解释：1.城市规划：国家对城市发展和建设进行的宏观指导和控制，包括城市发展战略、空间布局、基础设施建设等方面。2.控制性详细规划：城市规划的一种类型，主要对城市用地、建筑、交通、景观等进行详细规划和控制。3.修建性详细规划：城市规划的一种类型，主要对建设项目进行详细规划和设计。4.履约保证金：乙方为保证合同履行而向甲方提交的保证金。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期提交规划成果：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并根据实际情况制定合理的提交计划。如乙方仍无法按时提交，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方延期支付价款：甲方应按时支付价款，如因特殊情况无法按时支付，甲方应与乙方沟通，说明原因，并尽快支付。如甲方延期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.甲方未提供必要的配合和协助：甲方应积极配合乙方的工作，如甲方未提供必要的配合和协助，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。4.不可抗力因素导致合同无法继续履行：双方应根据不可抗力因素的影响，协商变更或解除合同，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.城市新建、改