老旧房屋买卖居间合同模板

老旧房屋买卖居间合同模板合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：乙方愿意购买标的房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务。第一条标的房屋1.2乙方愿意购买甲方所持有的标的房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签署之日起，积极配合乙方办理标的房屋的过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将标的房屋交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确标的房屋的交付状况。第四条居间服务费4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，应收取居间服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2居间服务费应在乙方支付房款时一并支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，各方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙各方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.标的房屋所有权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.居间服务费支付凭证5.房屋交接单6.过户手续办理相关文件7.房屋买卖合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房款，或未积极配合乙方办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付居间服务费。3.甲方未按约定时间将标的房屋交付给乙方。4.甲方提供的标的房屋存在重大质量问题，未在合同中予以说明。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同中甲方同意出售的位于特定地址的房屋。2.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务所收取的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的10%。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间支付居间服务费：丙方可以催告乙方支付，如乙方仍不履行，丙方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方未按约定时间交付标的房屋：乙方可以催告甲方交付，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。4.标的房屋存在重大质量问题：乙方有权拒绝接收标的房屋，并要求甲方承担维修费用或退还已支付的房款。5.遇到不可抗力导致合同无法履行：各方应立即通知对方，并根据情况协商解决办法。五、所有应用场景：本合同适用于甲方为老旧房屋所有权人，愿意出售其房屋；乙方为购买方，愿意购买甲方老旧房屋