医院食堂租赁合同管理规定

医院食堂租赁合同管理规定合同编号：__________医院食堂租赁合同管理规定甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂租赁给乙方经营，乙方承担食堂经营业务的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及经营项目1.2乙方应按甲方要求，合法经营，确保食堂符合食品安全、卫生及消防安全等相关规定。1.3乙方在租赁期内，不得将食堂转租给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。四、经营与管理4.1乙方应合法经营，严格遵守国家食品安全法律法规，确保食堂食品安全、卫生。4.2乙方应建立健全食堂内部管理制度，加强员工培训，提高服务质量。4.3乙方应保证食堂的日常维修和保养，确保食堂设施设备安全运行。五、权利与义务5.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法经营。5.3乙方应履行合同约定的义务，确保食堂的正常运营。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂经营许可证3.食品安全许可证4.消防安全评估报告5.食堂设施设备清单6.员工培训记录7.食品安全检查记录8.租金支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未经甲方同意，将食堂转租给第三方。2.乙方未按约定合法经营，违反国家食品安全法律法规。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定进行食堂的日常维修和保养。5.乙方未按约定履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即食堂的所有权人。2.承租方：指乙方，即食堂的租赁经营权人。3.租赁期限：指乙方租赁食堂的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指乙方违反合同约定时，应向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定合法经营，违反国家食品安全法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及违约金，并根据实际情况采取法律手段。3.问题：乙方未按约定进行食堂的日常维修和保养。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。4.问题：乙方未按约定履行合同约定的其他义务。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。五、所有应用场景：1.医院内部