健身房整体租赁协议

健身房整体租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的健身房整体设施，且乙方愿意租赁该健身房进行经营；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就健身房整体租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还甲方。如乙方损坏标的物，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、租赁用途乙方租赁标的物仅用于经营健身房业务，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本协议。五、甲方权利和义务1.甲方保证标的物的所有权，确保乙方在租赁期间对标的物合法使用。3.甲方应确保标的物符合国家和地方的相关法律法规要求，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。六、乙方权利和义务1.乙方按照本协议约定支付租金，并按期使用标的物。2.乙方应合理使用标的物，并负责日常的维护和保养。如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还甲方。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供标的物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房整体租赁合同2.租赁标的物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途证明文件6.相关法律法规文件7.健身房经营许可证8.租赁期满后的迁离证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供标的物：包括但不限于健身房设施不齐全、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方未按约定使用标的物：包括但不限于改变租赁用途、非法经营等情况。4.甲方未按约定维护和保养标的物：包括但不限于设施损坏、存在安全隐患等情况。三、法律名词及解释：1.健身房整体租赁合同：指甲方将其健身房整体设施租赁给乙方使用的合同。2.租赁标的物：指甲方拥有的健身房整体设施，包括但不限于健身器材、场地等。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁标的物的使用时间。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物不符合约定：解决办法：甲方应在租赁前确保标的物符合约定，如不符合，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方应提供正规发票。3.租赁用途改变：解决办法：乙方需提前通知甲方并征得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同。4.标的物损坏：解决办法：乙方应负责日常维护保养，如损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.健身房经营者租赁健身房设施开展经营活动