郑州二手房继承合同范本

郑州二手房继承合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（继承人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________乙方（被继承人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________一、房产情况1.1房产位于：____________________1.2房产证号：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产用途：____________________1.5房产所有权性质：____________________二、继承方式2.1甲方按照法定继承方式继承乙方名下的房产。2.2甲方应在继承开始后____个月内，办理房产过户手续，将房产登记在自己名下。三、继承费用3.1甲方应承担的继承费用包括：____________________3.2甲方应在办理过户手续时一次性支付给乙方继承费用。四、房产交付及办理过户4.1乙方应在合同签订后____日内，将房产交付给甲方。4.2甲方应在收到房产后，按照约定办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方式为：____________________七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（继承人）：签字（或盖章）：______________日期：________________乙方（被继承人）：签字（或盖章）：______________日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.继承公证书4.房产过户申请表5.房产过户税费计算表6.银行转账凭证7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，构成违约。2.甲方未按约定支付继承费用，构成违约。3.乙方未按约定时间交付房产，构成违约。4.乙方提供的房产信息不实，构成违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.继承人：指被继承人死亡后依法享有继承权的自然人。2.被继承人：指死亡后留有遗产的自然人。3.房产：指位于郑州市的房产，包括房屋及其附属设施。4.继承费：指继承人在继承房产过程中应支付给被继承人的费用。5.过户手续：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房产过户手续。解决办法：甲方应尽快办理过户手续，并向乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定支付继承费用。解决办法：甲方应尽快支付继承费用，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方应尽快交付房产，并向甲方支付违约金。4.问题：乙方提供的房产信息不实。解决办法：乙方应承担相应法律责任，向甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产继承