台球馆租赁协议模板

台球馆租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁台球馆及期限1.1甲方同意将台球馆租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方台球馆。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、台球馆使用及管理3.1乙方按照本协议约定使用台球馆，不得将台球馆转租、转让给第三方。3.2乙方应合理使用台球馆设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在使用台球馆期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、维修及保养4.1甲方负责台球馆设施的维修及保养，确保台球馆设施正常使用。4.2乙方发现台球馆设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。五、保险5.1乙方应按甲方要求购买台球馆保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之一百。七、解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。7.2本协议解除或终止后，乙方应立即搬离台球馆，并将台球馆恢复至租赁前的状态。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.台球馆租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.台球馆设施清单5.保险单据6.租金支付记录7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用台球馆：转租、转让台球馆给第三方或从事违法活动。3.甲方未按约定维修保养台球馆设施：台球馆设施损坏或故障未及时维修。4.乙方未购买台球馆保险或未提供保险单复印件：未按照甲方要求购买保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有台球馆并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方台球馆并按照约定使用台球馆的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的台球馆使用费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用台球馆的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用台球馆：提醒乙方遵守约定，严重者解除协议。3.甲方未按约定维修保养台球馆设施：甲方应及时维修，影响乙方使用的情况下，按约定承担责任。4.乙方未购买台球馆保险或未提供保险单复印件：要求乙方立即购买并提交保险单复印件。五、所有应用场景：1.台