物业维修操作工聘用协议

物业维修操作工聘用协议合同编号：__________地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为物业服务提供者，需要聘请乙方作为物业维修操作工，以确保物业的正常运行和维护；乙方愿意接受甲方的聘请，按照甲方的要求提供物业维修操作服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议。一、工作内容1.1乙方担任甲方的物业维修操作工，负责物业的日常维修、保养及应急抢修等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保物业各项设施的正常运行，保证甲方提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、工作时间和休息休假2.2乙方享有国家法定的休息休假权利，具体的休假安排由甲方根据工作需要进行安排。三、劳动报酬3.1乙方的劳动报酬由甲方按月支付，具体金额根据双方协商确定。3.2乙方的工作业绩与劳动报酬挂钩，具体奖励办法由甲方制定。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法为乙方缴纳各项社会保险。四、保密条款4.1乙方在合同期间和解除合同后一年内，不得以任何方式泄露或公开甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，应提前三十日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。5.3甲方解除本合同的，应提前三十日书面通知乙方，并支付乙方相应的经济补偿。5.4本合同终止的情形包括：合同期满、双方协商一致解除、乙方提前解除、甲方解除、乙方因故不能继续从事工作等。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：__________一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证明复印件3.乙方职业资格证书复印件4.甲方规章制度文件5.甲方薪酬福利政策文件6.保密协议7.社会保险缴纳证明8.工作服及工具清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供物业维修服务，或服务不符合国家标准和甲方要求。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.乙方未遵守甲方规章制度，影响甲方正常运营。4.甲方未按时支付乙方劳动报酬。5.甲方未按约定为乙方缴纳社会保险。6.甲方未按约定提供休假安排。三、法律名词及解释：1.物业维修操作工：指在物业服务企业中，负责物业设施的日常维修、保养和应急抢修等工作的人员。2.劳动报酬：指甲方支付给乙方的工资、奖金等各项报酬。3.保密义务：指乙方在合同期间和解除合同后一定期限内，对甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密的义务。4.社会保险：指国家法律规定的，由用人单位为劳动者缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工作质量不符合要求：重新培训乙方，提高其工作技能；定期检查乙方工作质量，发现问题及时纠正。2.乙方泄露甲方秘密：立即与乙方沟通，要求其停止违法行为，并依法追究其法律责任。3.乙方违反甲方规章制度：按照规章制度给予相应处罚，如警告、罚款、解雇等。4.甲方未按时支付报酬：提前与甲方沟通，了解原因，要求甲方及时支付；如甲方仍不支付，可向劳动监察部门投诉。5.甲方未缴纳社会保险：提醒甲方依法缴纳社会保险；如甲方仍不缴纳，可向社保部门投诉。五、所有应用场景：1