大型住宅区建设施工合同

大型住宅区建设施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为大型住宅区的建设方，乙方为具备相应建设资质的施工方，双方经充分协商，就甲方委托乙方进行大型住宅区建设施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：大型住宅区建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：（1）土建工程费用：人民币__________元；（2）装修工程费用：人民币__________元；（3）安装工程费用：人民币__________元；（4）绿化工程费用：人民币__________元。2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交详细的工程预算报告，经甲方审核确认后，按照预算报告进行施工。2.3乙方应保证工程质量，如因施工质量问题导致工程返工，返工费用由乙方承担。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及所需材料，保障乙方正常施工。3.2乙方应按照合同约定及甲方要求，按时完成施工，确保工程质量。3.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保施工安全。3.4甲方应按照合同约定支付工程进度款及尾款，支付方式为：__________。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。4.2乙方应在合同期限内完成施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付工程进度款及尾款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方未按照合同约定及甲方要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有双方之间的口头协议和书面协议。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算报告2.施工图纸及设计方案3.工程进度计划4.施工资质证明文件5.施工人员名单6.材料采购合同及发票7.安全文明施工保证措施8.质量保证书9.验收报告10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程进度款及尾款，视为违约。2.乙方未按照合同约定及甲方要求完成施工，视为违约。3.乙方未按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件及所需材料，视为违约。5.双方未按照约定履行合同，导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建设的一方。3.工程预算：指根据施工图纸、设计方案等编制的工程造价明细表。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.合同期限：指合同双方达成协议的履行时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：甲方应按照工程进度及时支付进度款，如遇到支付问题，应及时与乙方沟通协商，确保工程正常进行。2.施工质量问题：乙方应严格按照设计方案和规范标准进行施工，如出现质量问题，乙方应承担返工费用并及时整改。3.工程延期问题：如乙方因故导致工程延期，应提前向甲方报告，并与甲方协商解决措施。4.合同纠纷：双方应通过友好协商解决合同纠纷，协商不成的，可以向有管辖