房地产开发评标细则模板

房地产开发评标细则模板合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发项目的主体，乙方为参与该项目的评标单位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目预计开盘时间：____________________1.6项目预计竣工时间：____________________二、评标范围与内容（1）设计方案：包括建筑风格、功能布局、户型设计、景观规划等；（2）施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、质量安全管理、环保措施等；（3）工程报价：包括工程总造价、分部分项报价、材料设备报价等；（4）项目管理：包括项目团队组建、沟通协调、合同管理、风险控制等；（5）其他事项：双方约定的与本项目相关的其他评标内容。2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的评标标准和评分办法，确保评标的公平、公正、公开。三、评标程序3.1乙方在收到甲方的评标邀请后，应按照甲方要求的时间节点提交相关评标材料；3.2乙方应按照甲方的要求，参加项目评标会，对各参评单位进行综合评价；3.3乙方应在评标结束后，向甲方提交书面评标报告，内容包括评标过程、评标结果及推荐意见等；3.4乙方应对评标过程中的相关信息保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。四、合同价款与支付4.1双方确认，本合同的报酬为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方在收到甲方支付的50%预付款后，开始进行评标工作；4.2甲方应在乙方完成评标工作后，按照双方约定的时间支付剩余50%的报酬；4.3乙方开具正规发票，甲方按照税法规定予以报销。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.2乙方未按照约定时间完成评标工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方资质证书复印件5.项目相关资料：包括项目可行性研究报告、规划设计图纸等6.评标标准及评分办法7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评标工作，视为违约。2.乙方未按照甲方要求提交评标材料，视为违约。3.乙方泄露评标过程中的相关信息，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。5.甲方未按照约定提供评标所需资料，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据市场需求和城市规划，通过土地整理、房屋建设、基础设施配套等手段，进行房地产项目的投资开发活动。2.评标：指招标人或者其委托的评标机构，对投标人的投标文件进行审查、评审和比较，确定中标人的过程。3.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同权利义务关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方评标进度缓慢，导致甲方无法按计划推进项目。解决办法：甲方与乙方沟通，要求乙方加大人员投入，加快评标进度。2.问题：乙方评标结果不符合甲方要求，甲方对乙方的工作不满意。解决办法：甲方提出具体修改意见，乙方根据意见进行修改，直至满足甲方要求。3.问题：甲方支付合同价款不及时，乙方无法按时完成评标工作。解决办法：甲方按照合同约定时间支付合同价款，确保乙方正常开展评标工作。4.问题：评标过程中出现泄露相关信息的情况，影响评标公正性。解决办法：加强信息保密措施，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.