2024年度土地抵押担保基础设施建设贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押担保基础设施建设贷款合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.土地抵押信息3.1抵押土地基本情况3.2抵押土地评估价值3.3抵押土地使用权类型3.4抵押登记手续4.担保信息4.1担保方式4.2担保人基本信息4.3担保物评估价值4.4担保期限5.贷款用途5.1贷款用途概述5.2贷款用途明细5.3贷款用途变更程序6.还款计划6.1还款计划表6.2还款计划调整程序7.费用及利息计算7.1贷款利息计算方式7.2其他费用明细7.3费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：贷款合同附件12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：担保合同13.其他约定13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024LMDYGBJJSJSZK0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1贷款人：银行股份有限公司1.3.2借款人：房地产开发有限公司1.3.3担保人：集团有限公司1.4合同签订地点：市银行总部大楼2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一3.土地抵押信息3.1抵押土地基本情况3.1.1土地位置：市区街道3.1.2土地面积：100,000平方米3.1.3土地用途：住宅用地3.2抵押土地评估价值：人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）3.3抵押土地使用权类型：出让土地使用权3.4抵押登记手续：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付贷款人4.担保信息4.1担保方式：连带责任保证4.2担保人基本信息4.2.1担保人名称：集团有限公司4.2.2担保人法定代表人：4.2.3担保人住所：市区街道4.3担保物评估价值：人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）4.4担保期限：与贷款期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止5.贷款用途5.1贷款用途概述：用于借款人房地产开发有限公司在市区街道的住宅项目基础设施建设5.2贷款用途明细5.2.1土地平整费用5.2.2水电设施建设费用5.2.3道路、绿化建设费用5.3贷款用途变更程序：借款人如需变更贷款用途，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更6.还款计划6.1还款计划表：详见附件一6.2还款计划调整程序：如遇特殊情况，借款人可向贷款人提出调整还款计划的申请，经贷款人同意后方可调整7.费用及利息计算7.1贷款利息计算方式：按月计息，按年结息，利息计算公式为：利息=本金×月利率×计息天数/307.2其他费用明细7.2.1抵押登记费7.2.2贷款保险费7.2.3评估费7.3费用支付方式：借款人应在贷款发放前支付所有相关费用，并将费用发票交付贷款人8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时足额偿还贷款本金或利息8.1.2借款人未按规定用途使用贷款8.1.3借款人未履行抵押物保管义务8.1.4担保人未履行担保义务8.1.5贷款人发现借款人或担保人有欺诈行为8.2违约责任承担8.2.1借款人未按时足额偿还贷款，应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率上浮20%计算8.2.2借款人未按规定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任8.2.3借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少，借款人应负责恢复抵押物价值或提供等值担保8.2.4担保人未履行担保义务，贷款人有权要求担保人履行担保责任，担保人应承担相应的赔偿责任8.2.5借款人或担保人有欺诈行为，贷款人有权解除合同，并依法追究其法律责任8.3违约责任追究程序8.3.1贷款人发现违约情形，应及时通知借款人或担保人8.3.2借款人或担保人在接到通知后应立即采取补救措施8.3.3如借款人或担保人未采取补救措施，贷款人有权采取法律手段追究其违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：根据市仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约10.1.2担保人严重违约10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知10.2.2另一方收到解除合同通知后，应在7日内给予答复10.2.3双方就合同解除达成一致意见后，签订合同解除协议11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.1.3合同符合法律法规的规定11.2合同生效日期11.2.1合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：贷款合同附件12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：担保合同13.其他约定13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订变更协议13.2合同解除条件：如遇合同解除条件，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理13.3合同解除程序：如需解除合同，双方应按照合同约定和法律法规的规定办理相关手续14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除贷款人、借款人、担保人之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1土地评估2.1.2抵押登记2.1.3担保评估2.1.4法律咨询服务2.1.5争议调解2.1.6其他经合同双方同意的服务3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并书面授权。3.2合同双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并能独立承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定和法律法规的规定，独立开展服务工作。5.1.2要求合同双方提供必要的资料和协助。5.1.3在完成服务工作后，向合同双方收取约定的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1严格按照合同约定和法律法规的规定提供服务。5.2.2对合同双方提供的资料保密。5.2.3按时完成服务工作，确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与贷款人的关系：6.1.1第三方应向贷款人提供其服务工作的相关证明文件。6.1.2第三方的服务成果应经贷款人审核认可。6.1.3第三方对贷款人承担相应的法律责任。6.2第三方与借款人的关系：6.2.1第三方应向借款人提供其服务工作的相关证明文件。6.2.2第三方的服务成果应经借款人审核认可。6.2.3第三方对借款人承担相应的法律责任。6.3第三方与担保人的关系：6.3.1第三方应向担保人提供其服务工作的相关证明文件。6.3.2第三方的服务成果应经担保人审核认可。6.3.3第三方对担保人承担相应的法律责任。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的背景和目的。7.1.2第三方的资质和授权证明。7.1.3第三方的服务内容和工作流程。7.1.4第三方的责任限额和服务费用。7.1.5第三方与其他各方的责任划分。7.2合同双方应在第三方介入前，就上述条款达成一致意见，并书面确认。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件应包括：8.1.1第三方服务协议8.1.2第三方资质证明文件8.1.3第三方服务费用清单8.1.4第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同附件详细要求：包含贷款合同的具体条款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：此附件是合同主体部分，详细列出了贷款的基本信息和双方的权利义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押土地的位置、面积、用途、评估价值等信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明抵押物的具体情况和价值。3.附件三：担保合同详细要求：明确担保人的担保方式、担保物、担保期限等信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明担保人的担保责任和担保物的具体信息。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、服务费用、责任限额等信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款和责任。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方专业资质和授权证明的文件。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务的能力。6.附件六：第三方服务费用清单详细要求：详细列出第三方服务的费用项目和金额。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方服务的费用情况。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行服务过程中可能承担的责任限额。附件说明：此附件作为合同附件，用于保障合同各方的权益。8.附件八：还款计划表详细要求：详细列出每月还款金额、还款日期等信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确还款的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本金或利息。借款人未按规定用途使用贷款。借款人未履行抵押物保管义务。担保人未履行担保义务。第三方未按照合同约定提供服务。第三方在提供服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的计算方式：按逾期金额的每日万分之五计算。损失赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息等。3.违约示例说明：借款人未按时偿还贷款本金，逾期30天，应支付违约金，计算公式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。担保人未履行担保义务，导致贷款无法收回，担保人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于贷款本金和利息。第三方未按照合同约定提供服务，导致项目延期，第三方应赔偿借款人因此造成的损失。全文完。2024年度土地抵押担保基础设施建设贷款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2贷款金额及利率1.3贷款期限及还款方式1.4贷款用途及项目概况2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物评估价值2.3抵押物权利限制3.抵押物权利变更3.1抵押物权利变更条件3.2抵押物权利变更程序3.3抵押物权利变更通知4.抵押物处置4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用监督6.贷款偿还6.1贷款偿还方式6.2贷款偿还期限6.3贷款逾期处理7.担保责任7.1担保范围7.2担保责任承担7.3担保责任免除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：全称、住所地、法定代表人、联系方式乙方（贷款人）：全称、住所地、法定代表人、联系方式1.2贷款金额及利率贷款金额：人民币万元整贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮%1.3贷款期限及还款方式贷款期限：自贷款发放之日起年还款方式：等额本息还款方式1.4贷款用途及项目概况贷款用途：用于建设项目项目概况：项目总投资万元，其中贷款金额万元2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：地块抵押物所在地：省市县镇村抵押物面积：平方米2.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币万元整2.3抵押物权利限制抵押物不得进行转让、出租、抵押等任何形式的处分3.抵押物权利变更3.1抵押物权利变更条件抵押物权利变更需经甲方书面同意，并办理相关手续3.2抵押物权利变更程序抵押物权利变更程序按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规执行3.3抵押物权利变更通知甲方应在抵押物权利变更之日起日内通知乙方4.抵押物处置4.1抵押物处置条件在甲方逾期偿还贷款本息的情况下，乙方有权对抵押物进行处置4.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规执行4.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本息，余额归甲方所有5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件甲方提交完整贷款申请材料，经乙方审核通过后，贷款发放5.2贷款发放程序贷款发放程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行5.3贷款使用监督乙方对贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的项目建设6.贷款偿还6.1贷款偿还方式甲方按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息6.2贷款偿还期限贷款偿还期限自贷款发放之日起至贷款本息还清之日止6.3贷款逾期处理贷款逾期时，甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任7.担保责任7.1担保范围本合同项下甲方因贷款产生的全部债务7.2担保责任承担乙方有权要求甲方承担全部担保责任，包括偿还贷款本息、逾期利息及违约金等7.3担保责任免除在甲方按照合同约定履行还款义务的情况下，乙方免除甲方担保责任8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供真实、完整、有效的贷款申请材料；（2）甲方未按合同约定使用贷款资金；（3）甲方未按合同约定偿还贷款本息；（4）甲方未按合同约定履行抵押物权利变更通知义务；（5）甲方未按合同约定履行抵押物处置义务；（6）甲方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的%计算；（2）乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担由此产生的全部费用；（3）如甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致甲方违约，甲方应立即通知乙方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）在乙方书面同意的情况下，甲方可以免除部分违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理债权债务关系。11.合同附件11.1合同附件清单（1）借款申请书；（2）抵押物评估报告；（3）贷款合同；（4）抵押合同；（5）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同修改及补充12.1合同修改程序合同修改需经双方书面同意，并签署修改协议。12.2合同补充程序合同补充需经双方书面同意，并签署补充协议。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签署解除协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）双方应遵守国家法律法规，确保合同合法有效；（2）双方应保守合同内容秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、审计等；（2）作为担保人，提供担保服务；（3）作为中介方，促成甲乙双方达成交易；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额不超过其收取的服务费用；（2）第三方作为担保人，其责任限额不超过担保金额；（3）第三方作为中介方，其责任限额不超过中介服务费用。15.4第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其责任，第三方不承担任何责任；（2）因甲乙双方违约行为导致第三方承担责任，第三方有权向甲乙双方追偿；（3）在甲乙双方书面同意的情况下，第三方可以免除部分责任。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方义务（1）甲乙双方应确保第三方介入符合法律法规及本合同约定；（2）甲乙双方应配合第三方履行其职责，并承担相应的费用；（3）甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整、有效。16.2甲乙方权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供其服务的相关证明材料；（2）甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估；（3）甲乙双方有权在第三方违约时，要求第三方承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，按照第三方与甲方签订的协议执行；（2）甲方应确保第三方履行其职责，并承担相应的费用；（3）甲方有权要求第三方提供其服务的相关证明材料。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，按照第三方与乙方签订的协议执行；（2）乙方应确保第三方履行其职责，并承担相应的费用；（3）乙方有权要求第三方提供其服务的相关证明材料。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议执行；（2）甲乙双方应确保第三方履行其职责，并承担相应的费用；（3）甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应就相关条款进行协商，并签署书面变更协议。18.2合同变更效力变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。19.2争议解决机构争议解决机构按照本合同约定的争议解决机构执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：借款申请书是甲方向乙方申请贷款的正式文件，乙方将据此进行贷款审批。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的基本信息、评估价值、评估方法、评估依据等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对贷款金额的确定有直接影响。3.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等。说明：贷款合同是甲乙双方之间确立贷款关系的正式文件，明确了双方的权利义务。4.抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物的详细信息、抵押权人的权利义务、抵押物处置方式等。说明：抵押合同是甲方将抵押物抵押给乙方作为贷款担保的正式文件，明确了抵押物的权利义务。5.贷款用途证明材料详细要求：证明材料应包含贷款用途的相关文件，如项目立项批复、合同等。说明：贷款用途证明材料是乙方监督贷款资金使用的重要依据，确保贷款资金用于约定的项目。6.贷款偿还计划表详细要求：偿还计划表应包含每个还款周期的还款金额、还款日期等。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供真实、完整、有效的贷款申请材料；（2）甲方未按合同约定使用贷款资金；（3）甲方未按合同约定偿还贷款本息；（4）甲方未按合同约定履行抵押物权利变更通知义务；（5）甲方未按合同约定履行抵押物处置义务；（6）乙方未按合同约定发放贷款；（7）乙方未按合同约定履行贷款使用监督义务；（8）第三方未按协议约定履行其职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定提供真实、完整、有效的贷款申请材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；甲方未按合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任；甲方未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；乙方未按合同约定履行贷款使用监督义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（3）第三方违约责任：第三方未按协议约定履行其职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定使用贷款资金，用于非约定项目，乙方有权要求甲方立即改正，并支付逾期利息；（2）乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿利息损失；（3）第三方未按协议约定履行评估职责，导致抵押物评估价值不准确，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度土地抵押担保基础设施建设贷款合同2本合同目录一览1.合同签订依据与目的2.当事人基本情况3.土地抵押物情况4.贷款金额与利率5.贷款期限与还款方式6.抵押物处置与变现7.保险条款8.争议解决与管辖9.违约责任10.合同解除与终止11.合同生效与备案12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，保障基础设施建设贷款的安全，特订立本合同。1.2本合同旨在甲方为乙方提供2004年度土地抵押担保基础设施建设贷款，乙方以自有土地作为抵押物，确保贷款的偿还。第二条当事人基本情况2.1甲方（贷款方）：全称_______，住所地_______，法定代表人（或负责人）_______。2.2乙方（借款方）：全称_______，住所地_______，法定代表人（或负责人）_______。第三条土地抵押物情况3.1乙方同意以其拥有的位于_______的土地作为抵押物，该土地的权属证明文件编号为_______。3.2抵押土地面积为_______平方米，土地用途为_______。第四条贷款金额与利率4.1本合同约定的贷款金额为人民币_______元。4.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同有效期内保持不变。第五条贷款期限与还款方式5.1本合同约定的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。5.2乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，还款方式为_______。第六条抵押物处置与变现6.1如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押土地，以实现债权。6.2抵押物处置所得款项，在扣除处置费用及实现债权的其他费用后，优先用于偿还贷款本息。第七条保险条款7.1乙方应在本合同签订后_______日内，以甲方为受益人，对抵押土地投保财产险，保险金额不得低于抵押物价值。7.2保险期间内，如抵押土地发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。7.3乙方应将保险单原件交予甲方保管，并确保保险合同的有效性。第八条争议解决与管辖8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1乙方未按期偿还贷款本息的，应向甲方支付_______%的逾期利息。9.2乙方未按约定投保或保险单失效的，应承担由此产生的全部责任。9.3甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付_______%的违约金。第十条合同解除与终止10.1.1乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未改正；10.1.2乙方破产、解散或被吊销营业执照；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及抵押物。第十一条合同生效与备案11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同签订后，甲方应在_______日内向抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。第十二条合同附件12.1.1土地使用权证书复印件；12.1.2抵押登记申请书；12.1.3保险单复印件；12.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的具体服务内容、费用及期限等，应在合作协议或委托书中明确约定。第三条第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，按照合作协议或委托书的约定履行义务。3.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额根据其提供的服务内容、风险程度及合作协议或委托书中的约定确定。4.2第三方责任限额不得超过合作协议或委托书约定的金额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系，以合作协议或委托书为准。5.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方提供的服务应满足合同要求，确保合同目的的实现。6.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和信息。6.1.3第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务质量负责。第七条第三方介入时的权利7.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议或委托书约定支付费用。7.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、信息等。第八条第三方介入时的义务8.1第三方应按照合作协议或委托书约定，履行合同义务，确保合同目的的实现。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供优质、高效的服务。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入本合同过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入本合同过程中，如甲乙双方对第三方责任产生争议，应按照合作协议或委托书约定处理。第十条第三方介入时的合同变更10.1第三方介入本合同，可能导致合同内容发生变化。甲乙双方应根据实际情况，在合作协议或委托书中明确约定合同变更条款。10.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第十一条第三方介入时的合同解除11.