书店租赁合同模板文化推广

书店租赁合同模板文化推广合同编号：__________书店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁书店基本信息1.1甲方书店地址：__________1.2乙方租赁区域：__________1.3租赁面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条费用承担（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________。（1）房屋租赁税费；（2）房屋及设施设备的维修保养费用；（3）公共区域的管理维护费用。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同期内，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方__个月租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方__个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.书店租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁区域平面图5.租金支付证明6.费用支付证明7.合同解除或变更申请书8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.租金支付延迟：乙方未在约定时间内支付租金的行为。4.费用支付延迟：乙方未在约定时间内支付水费、电费、物业管理费等费用的行为。5.未履行合同义务：甲乙双方未按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利和义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋及设施设备供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的房屋及设施设备使用的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：费用支付延迟解决办法：乙方应按照约定时间支付水费、电费、物业管理费等费用，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：合同解除或变更解决办法：甲乙双方协商一致后，可书面申请解除或变更合同，并按照约定办理相关手续。4.问题：违约行为解决办法：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为书店所有权人，希望将书店