展览馆租赁合同协议书范本

展览馆租赁合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.2租赁物的具体地址为：____________________________。1.3租赁物的面积为：____________________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____年付，____季付，____月付。第四条租赁用途乙方租用的租赁物仅限于从事____（用途）活动，不得用于其他用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方。6.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.3保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但本合同另有约定的除外。第九条解除合同9.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方违约金。9.2本合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付至解除合同之日的租金及违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有展览馆的所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁物详细地址证明文件4.租赁物面积证明文件5.保险单副本6.乙方支付租金的银行转账记录7.甲方提供的租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定使用条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁用途未获得甲方书面同意的，视为乙方违约。4.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方的，视为违约。5.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁物。3.问题：租赁物损坏，责任归属不明确。解决办法：查看保险单，根据保险条款确定责任归属及维修责任。4.问题：乙方需改变租赁用途。解决办法：乙方提前一个月征得甲方书面同意，签订变更协议。五、所有应用场景：