货运库房租赁合约

货运库房租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁库房基本信息1.1甲方出租的货运库房位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的货运库房用途为____________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出续租或退租的书面申请。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，总计人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元整。2.2乙方应在每个月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____期支付，即每____个月支付一次租金。三、租赁物的使用、维修及保管3.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常的维护、维修。3.3因乙方使用、保管不当导致租赁物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物验收报告5.租金支付证明文件6.租赁物维护、维修记录7.租赁物变更用途申请8.合同解除或变更协议9.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用、保管租赁物，认定违约。4.甲乙双方未履行合同约定义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的货运库房。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用、保管租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有货运库房的企事业单位或个人，乙方为需要租赁货运库房的企业或个人。2.甲方将货运库房出租给乙方，乙方按照约定支付租金并合理使用租赁物。3.租