跨国公司用房续租协议

跨国公司用房续租协议合同编号：__________跨国公司用房续租协议甲方（出租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系方式：____________________法定代表：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系方式：____________________法定代表：____________________一、租赁物业及面积1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物业，面积为____________________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的续租协议。甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续租及续租的租金标准。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，总计人民币（大写）：____元/月。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付物业管理费、水电费等公共费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的________%支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守我国的法律法规及物业管理规定。5.2在租赁期限内，因房屋及设施设备正常老化导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。六、提前解除协议6.1双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付对方人民币（大写）：____元作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁物业现状照片3.租金支付记录4.押金支付记录5.物业管理规定6.维修费用清单7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金，逾期超过一个月未支付。2.乙方未合理使用租赁物业：违反我国法律法规及物业管理规定，导致物业损坏或影响他人正常使用。3.提前解除协议：未经双方协商一致，提前解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方按约使用和退还租赁物业而提前支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照协议约定收取滞纳金或提前解除协议。2.乙方未合理使用租赁物业：及时与乙方沟通，要求其遵守相关法律法规及物业管理规定，如乙方不改正，可提前解除协议。3.提前解除协议：双方协商一致，根据实际情况支付违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1