邯郸市创意产业园租赁合同

邯郸市创意产业园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：邯郸市创意产业园管理委员会地址：邯郸市__________区/县__________街道/镇__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为出租方，拥有邯郸市创意产业园的出租权，且乙方作为承租方，有意向租赁甲方拥有的创意产业园的场地和设施，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的场地和设施位于邯郸市创意产业园内，具体地址为：__________。1.2乙方租赁的场地和设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地和设施。4.2乙方应遵守邯郸市创意产业园的相关管理规定，合法经营，不得擅自改变场地和设施的用途。4.3乙方应妥善保管和使用租赁场地和设施，确保其安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地和设施恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供乙方租赁的场地和设施，并保证其符合合同约定的条件。5.2甲方应负责对租赁场地和设施的维修、保养和更新，确保其正常使用。5.3甲方有权监督乙方依法经营，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的营业执照副本复印件3.邯郸市创意产业园的规划许可证复印件4.邯郸市创意产业园的土地使用权证复印件5.租赁场地和设施的现状照片或视频资料6.乙方经营范围的证明材料7.乙方租赁用途的详细计划书8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁场地和设施，或提供的场地和设施不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用和经营租赁场地和设施的，视为乙方违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地和设施所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地和设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地和设施不符合约定条件的问题，乙方应与甲方沟通，要求甲方在约定的期限内解决。如甲方未能解决，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定支付租金的问题，甲方应与乙方沟通，要求乙方在约定的期限内支付。如乙方未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到乙方擅自改变场地和设施用途的问题，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.遇到合同履行过程中的其他争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为邯郸市创意