2024年版建筑工程装饰装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程装饰装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收第五条工程进度5.1施工周期5.2施工计划5.3进度调整第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间6.4材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同的组成部分14.2合同的签订地点和时间14.3合同的修订14.4合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同价格3.1合同总价：____________元（大写：____________元整）3.2价格调整：双方约定，合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，可按实际情况进行调整，具体调整方式见附件。3.3付款方式：合同签订后，发包方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式和时间见附件。3.4付款进度：工程进度达到约定的百分比后，发包方按约定支付相应的工程款。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。4.2质量保证：承包方对工程质量负责，并按约定提供质量保证措施和售后服务。4.3质量验收：工程完成后，双方按约定进行验收，如不符合质量标准，承包方应负责修复或重新施工。第五条工程进度5.1施工周期：工程预计施工周期为____________天。5.2施工计划：承包方应按照约定的施工计划进行施工，如有变更，应提前通知发包方。5.3进度调整：双方约定，如因特殊情况导致工程进度延误，可按实际情况进行调整，具体调整方式见附件。第六条材料供应6.1材料种类：工程所需材料种类及品牌见附件。6.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。6.3材料供应时间：承包方应按照施工计划提前向发包方提交材料供应计划，发包方应按时供应材料。6.4材料验收：材料到达工地后，双方共同进行验收，如不符合质量标准，发包方应负责更换或修复。第七条施工安全7.1安全措施：承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和双方约定的安全措施进行施工，确保施工现场安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即按约定进行处理，并承担相应责任。7.3保险责任：承包方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因施工原因导致的人身伤亡保险责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工图纸、技术资料等知识产权归承包方所有。8.2侵权责任：如发包方使用工程成果侵犯他人知识产权，由发包方承担相应责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定履行合同义务、迟延履行、擅自变更或解除合同等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第十一条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为__________________。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议并经双方确认。12.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件，双方可协商解除合同。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的工程完成后，双方签署验收合格证书，合同即告终止。13.3合同解除条件：如双方约定解除合同，应书面协议并经双方确认。第十四条其他条款14.1合同的组成部分：本合同及附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2合同的签订地点和时间：本合同于____年__月__日在__________签订。14.3合同的修订：本合同如有修改、补充，应经双方书面协议并盖章确认。14.4合同的解除和终止：如合同提前解除或终止，双方应按约定办理相关手续，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无直接合同关系的个人或实体。1.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于设计咨询、项目管理、质量监督、材料供应、施工监理、融资贷款、保险服务等。第二条第三方选择与委托2.1选择权：甲乙双方应共同协商选择第三方，并明确第三方的职责和权利。2.2委托书：甲乙双方应向第三方出具书面委托书，明确第三方的具体职责和权限。2.3第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，以确保其能胜任介入工作。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方仅对其介入范围内的工作负责，对于非介入范围的工作不承担责任。3.2第三方责任范围：第三方应按照甲乙双方的委托和要求，在其职责范围内提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.3第三方权利限制：第三方不得超越甲乙双方授予的权限范围行事，不得利用甲乙方的名义进行任何非法活动。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲乙方：第三方应服从甲乙双方的监督和管理，按约定提供服务。4.2第三方与施工单位：第三方应确保其指示或要求施工单位执行的工作符合甲乙双方的要求和合同规定。4.3第三方与材料供应商：第三方应对其推荐的材料的质量、价格等方面进行审核，确保符合合同要求。第五条第三方责任限额5.1责任限额：甲乙双方与第三方协商确定第三方介入的责任限额，并在合同中明确。5.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方介入工作的性质、风险程度、第三方资质等因素协商确定。5.3责任限额的调整：如第三方介入工作的实际情况发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。第六条第三方违约处理6.1违约情形：第三方未按约定履行其职责或违反合同规定。6.2违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。6.3违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可按合同争议解决方式处理。第七条第三方解除合同7.1解除条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方协商一致可解除合同。7.2解除程序：甲乙双方应与第三方协商确定解除合同的具体程序和后续事宜。第八条第三方介入的变更8.1变更情形：如因工程实际情况变化，需要对第三方介入工作进行变更。8.2变更程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。第九条第三方介入的终止9.1终止情形：合同履行完毕或合同解除时，第三方介入工作同时终止。9.2终止后的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关终止手续，并对其终止前的行为承担相应责任。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容：第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任：如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十一条第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，甲乙双方约定的仲裁机构为__________________。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更第三方介入内容，应书面协议并经甲乙双方和第三方确认。12.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件，甲乙双方可协商解除合同，并通知第三方。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同约定的工程完成后，甲乙双方签署验收合格证书，合同即告终止。13.3合同解除条件：如甲乙双方约定解除合同，应书面协议并经甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工计划和施工方案附件三：材料供应计划和材料清单附件四：施工安全措施和应急预案附件五：质量检验标准和方法附件六：付款凭证和支付时间表附件七：违约行为及责任认定细则附件八：争议解决方式及机构选择附件九：第三方资质证明和相关文件附件十：保险单据和相关文件附件十一：保密协议附件十二：合同变更和解除协议附件十三：合同终止和解除协议附件十四：其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定的质量标准；3.未按约定支付工程款或材料款；4.未按约定提供设计、施工图纸等；5.未按约定进行施工安全措施；6.未按约定进行质量检验；7.泄露甲乙双方的保密信息；8.第三方未按约定提供服务或未达到约定的服务标准；9.违反法律法规和合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、延长工期等；3.违约责任的认定和计算方式应在附件七中详细说明。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，甲乙双方可以依据附件七中的违约责任认定标准，确定违约责任的大小，要求承包方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲乙双方和第三方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指工程设计、施工图纸等成果的专利权、著作权等。4.保密信息：指合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。7.工期：指工程从开始施工到竣工交付的时间。8.质量：指工程符合国家法律法规、行业标准和双方约定的标准。9.