2024年度绿色建筑维保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑维保合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系人及联系方式1.4合同签订日期2.合同标的及范围2.1绿色建筑名称2.2维保服务范围2.3维保期限3.维保内容与要求3.1维保项目分类3.2各类维保项目具体内容3.3维保质量标准3.4维保周期4.维保费用及支付方式4.1维保费用总额4.2费用支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.维保服务标准5.1服务响应时间5.2服务处理流程5.3服务人员要求5.4服务质量保证6.故障处理及维修6.1故障报告及处理6.2维修材料及配件供应6.3维修费用承担6.4维修工期7.风险责任及赔偿7.1双方责任划分7.2不可抗力因素7.3赔偿方式及标准8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定13.合同附件13.1绿色建筑基本情况13.2维保服务清单13.3费用明细表14.合同签署14.1双方代表签字14.2合同份数及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方名称：__________1.1.2乙方名称：__________1.2双方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3双方联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：__________1.3.2甲方联系电话：__________1.3.3乙方联系人：__________1.3.4乙方联系电话：__________1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：____年__月__日2.合同标的及范围2.1绿色建筑名称2.1.1绿色建筑名称：__________2.2维保服务范围2.2.1维保服务范围包括但不限于：建筑主体结构、屋面防水、墙面防水、门窗、电梯、消防设施、给排水系统、电气系统、通风系统、供暖系统、空调系统等。2.3维保期限2.3.1维保期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.维保内容与要求3.1维保项目分类3.1.1定期检查：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查。3.1.2紧急维修：接到维修通知后，乙方应在____小时内到达现场进行处理。3.2各类维保项目具体内容3.2.1建筑主体结构：检查梁、柱、板等主体结构是否存在裂缝、变形等问题。3.2.2屋面防水：检查屋面防水层是否存在破损、渗漏等问题。3.2.3墙面防水：检查墙面防水层是否存在破损、渗漏等问题。3.2.4门窗：检查门窗的开关灵活性、密封性等。3.2.5电梯：检查电梯的运行速度、停靠准确性、安全装置等。3.2.6消防设施：检查消防设施是否完好、有效。3.2.7给排水系统：检查给排水管道是否存在堵塞、漏水等问题。3.2.8电气系统：检查电气线路、设备是否安全可靠。3.2.9通风系统：检查通风管道、设备是否正常运行。3.2.10热水供暖系统：检查供暖管道、设备是否正常运行。3.2.11空调系统：检查空调设备是否正常运行。3.3维保质量标准3.3.1维保项目达到国家相关标准和规范要求。3.3.2维保项目维修后应达到原设计使用功能。3.4维保周期3.4.1定期检查：每月一次。3.4.2紧急维修：接到通知后立即处理。4.维保费用及支付方式4.1维保费用总额4.1.1维保费用总额：人民币____元整。4.2费用支付方式4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首期维保费用。4.2.2甲方应在每个维保周期结束后____个工作日内向乙方支付当期维保费用。4.3付款期限4.3.1首期维保费用支付期限：合同签订后____个工作日内。4.3.2当期维保费用支付期限：每个维保周期结束后____个工作日内。4.4逾期付款处理4.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。4.4.2乙方逾期收款，应向甲方支付逾期收款金额的____%作为违约金。5.维保服务标准5.1服务响应时间5.1.1甲方在发现维保项目存在问题后，应在____小时内通知乙方。5.1.2乙方接到通知后，应在____小时内到达现场进行处理。5.2服务处理流程5.2.1甲方发现维保项目存在问题，应及时通知乙方。5.2.2乙方接到通知后，应立即进行调查、分析，制定维修方案。5.2.3乙方在维修过程中，应确保施工安全、质量。5.2.4维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告。5.3服务人员要求5.3.1乙方派驻现场的服务人员应具备相应的资质和经验。5.3.2服务人员应遵守甲方单位的规章制度。5.4服务质量保证5.4.1乙方应保证维保服务的质量，确保维修后的项目达到原设计使用功能。5.4.2乙方应确保维修后的项目在使用过程中安全可靠。6.故障处理及维修6.1故障报告及处理6.1.1甲方发现维保项目存在故障，应及时向乙方报告。6.1.2乙方接到故障报告后，应立即进行调查、分析，制定维修方案。6.2维修材料及配件供应6.2.1乙方应负责提供维修所需的材料及配件。6.2.2乙方提供的材料及配件应符合国家相关标准和规范要求。6.3维修费用承担6.3.1维修费用由甲方承担。6.3.2乙方在维修过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。6.4维修工期6.4.1乙方应在接到故障报告后____小时内完成维修工作。6.4.2如遇特殊情况，乙方应与甲方协商，确定维修工期。8.风险责任及赔偿8.1双方责任划分8.1.1乙方应保证提供的维保服务符合合同约定和行业标准。8.1.2甲方应保证提供必要的维修场所和条件，并配合乙方进行维修工作。8.1.3乙方因自身原因造成维修质量不合格，应承担相应的责任。8.1.4甲方因提供的信息不准确或延误通知导致维修工作延误，应承担相应的责任。8.2不可抗力因素8.2.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.2.2发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决合同履行问题。8.3赔偿方式及标准8.3.1因乙方责任导致维修质量不合格，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商确定赔偿方案。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成维修工作。9.1.2乙方维修质量不符合合同约定。9.1.3甲方未按合同约定支付费用。9.1.4双方未履行合同约定的保密义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.3违约处理方式9.3.1双方协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同终止条件10.2.1维保期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除及终止程序10.3.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应进行结算。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2合同内容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起____年。11.3保密义务11.3.1双方应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3.2双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法律程序进行争议解决。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同附件13.2.1绿色建筑基本情况。13.2.2维保服务清单。13.2.3费用明细表。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方代表签字14.1.1甲方代表签字：__________14.1.2乙方代表签字：__________14.2合同份数及保管14.2.1合同份数：____份。14.2.2合同保管：双方各执一份，妥善保管。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。16.第三方介入的情形16.1.1对绿色建筑进行评估或检测。16.1.2提供专业咨询服务。16.1.3协助解决合同履行中的争议。16.1.4执行合同中约定的其他任务。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方应在合同履行过程中，提前____个工作日向对方提出第三方介入的意向。17.2双方应就第三方介入的具体事项、费用、责任等进行协商。17.3协商一致后，甲方或乙方应将第三方介入的意向通知对方，并取得对方的书面同意。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责。18.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。18.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.2.3第三方有权要求甲方或乙方对其提供的服务质量进行评估。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同是第三方介入的基础。19.1.2第三方应向甲方提供其服务的详细报告，甲方有权要求第三方对服务内容进行解释和说明。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同是第三方介入的基础。19.2.2第三方应向乙方提供其服务的详细报告，乙方有权要求第三方对服务内容进行解释和说明。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方作为合同履行的辅助方，应遵守合同双方的约定。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额20.1.1第三方的责任限额由合同双方在协商一致的基础上确定。20.1.2第三方的责任限额应包括因其提供的服务导致甲方或乙方遭受的直接损失和间接损失。20.2责任限额的适用20.2.1第三方的责任限额适用于第三方在履行职责过程中发生的任何违约行为。20.2.2第三方的责任限额不适用于因不可抗力或第三方无法预见、无法避免的原因导致的损失。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用包括但不限于第三方提供服务所需的报酬、交通费、住宿费等。21.1.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体由合同双方在协商一致的基础上确定。21.2费用承担的约定21.2.1第三方介入的费用应在合同中明确约定。21.2.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。22.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构22.2.1合同签订地人民法院。22.3争议解决程序22.3.1双方应按照法律程序进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑基本情况要求：详细描述绿色建筑的建设背景、设计理念、主要功能、使用年限等信息。说明：此附件用于乙方了解绿色建筑的基本情况，以便提供针对性的维保服务。2.维保服务清单要求：详细列出维保服务的具体项目、服务内容、服务周期、质量标准等。说明：此附件用于明确维保服务的范围和质量要求，确保合同双方对服务内容有清晰的认识。3.费用明细表要求：详细列出维保服务的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明：此附件用于明确维保服务的费用构成，便于合同双方进行费用结算。4.维保服务记录要求：记录每次维保服务的日期、项目、处理措施、维修结果等信息。说明：此附件用于跟踪维保服务的执行情况，便于甲方监督和评价乙方的工作。5.故障报告及维修记录要求：记录故障发生的时间、原因、处理过程、维修结果等信息。说明：此附件用于分析故障原因，提高维保服务的质量和效率。6.第三方评估报告要求：第三方对绿色建筑进行评估后，提供详细的评估报告，包括评估内容、评估结果、改进建议等。说明：此附件用于了解绿色建筑的现状，为维保服务的提供提供依据。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决过程，减少争议对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成维修工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例：若乙方未在约定时间内完成维修工作，则应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。2.乙方维修质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方维修后的项目不符合合同约定的质量标准，则乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。示例：若甲方未在约定时间内支付费用，则应向乙方支付逾期付款金额的2%作为违约金。4.双方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.第三方未履行其职责责任认定：第三方应承担因其未履行职责而导致的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，则第三方应承担由此造成的损失。全文完。2024年度绿色建筑维保合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色建筑1.2维保服务1.3本合同2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1绿色建筑项目3.2维保服务范围4.服务内容4.1定期检查4.2维修保养4.3预防性维护4.4技术支持5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用调整7.质量要求7.1服务质量标准7.2质量监督与检验8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1绿色建筑：指符合国家绿色建筑评价标准，采用节能、节水、节地、节材和环保技术的建筑。1.2维保服务：指乙方对甲方指定的绿色建筑项目进行定期检查、维修保养、预防性维护和技术支持等服务。1.3本合同：指甲方与乙方签订的，就绿色建筑维保服务事项所达成的具有法律约束力的协议。第二条双方当事人2.1甲方：指需要提供绿色建筑维保服务的建筑所有权人或者其他合法使用者。2.2乙方：指承担绿色建筑维保服务业务的单位或者个人。第三条合同标的3.1绿色建筑项目：指甲方指定的，需要进行维保服务的具体绿色建筑项目。3.2维保服务范围：包括但不限于建筑结构、设备设施、绿化景观、室内环境等方面的检查、维修保养和预防性维护。第四条服务内容4.1定期检查：乙方应按照约定的检查周期对绿色建筑项目进行全面检查，确保建筑安全、设施正常运行。4.2维修保养：乙方应在接到甲方通知后，及时对绿色建筑项目出现的问题进行维修和保养。4.3预防性维护：乙方应根据绿色建筑项目的实际情况，制定合理的预防性维护计划，并按时实施。4.4技术支持：乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决绿色建筑项目在使用过程中遇到的技术问题。第五条服务期限5.1合同生效日期：自双方签订本合同之日起生效。5.2合同终止日期：合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。第六条服务费用6.1费用总额：乙方提供绿色建筑维保服务的总费用为人民币万元整。6.2费用支付方式：甲方应按月向乙方支付维保服务费用，支付日期为每月的日。6.3费用调整：在合同有效期内，如遇政策调整、材料价格变动等客观因素，双方可协商调整服务费用。第七条质量要求7.1服务质量标准：乙方提供的维保服务应达到国家相关绿色建筑评价标准，确保绿色建筑项目正常运行。7.2质量监督与检验：甲方有权对乙方提供的维保服务进行监督和检验，乙方应予以配合。第八条安全管理8.1安全责任：乙方在提供维保服务过程中，应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。乙方对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。8.2安全措施：乙方应制定详细的安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的安全培训、施工机械的安全检查等。8.3事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。事故发生后，双方应共同调查原因，制定整改措施。第九条保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时提供维保服务、服务质量不符合约定、违反保密条款等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于甲方单方面解除合同、乙方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续，并相互返还已支付的款项。第十三条合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、合同解除等。13.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定办理终止手续，并相互返还已支付的款项。13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中约定的保密条款、争议解决等条款仍然有效。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于绿色建筑项目清单、服务费用明细、安全措施等。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立于甲乙双方的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高服务质量，确保双方权益，必要时引入第三方提供专业服务或监督。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.2.3第三方应按时完成工作任务，并提交相关报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应协助乙方完成维保服务工作，确保服务质量。5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同双方：5.3.1第三方应公正、客观地履行职责，维护合同双方的合法权益。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。6.2第三方介入审批：第三方在收到介入申请后，应进行审查，并决定是否介入。6.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，履行相关职责。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2费用支付方式：第三方介入费用由甲乙双方按照约定的方式支付。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议：如第三方在介入过程中与甲乙双方产生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决途径：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致终止等。9.2第三方介入合同终止程序：合同终止时，第三方应按照合同约定办理终止手续，并提交相关报告。第十条第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除条件：包括但不限于合同一方违约、不可抗力等。10.2第三方介入合同解除程序：合同解除时，第三方应按照合同约定办理解除手续，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑项目清单详细要求：包括建筑名称、地址、建筑面积、建设年代、绿色建筑等级等信息。说明：用于明确合同标的的具体内容。2.服务费用明细详细要求：包括服务项目、收费标准、预计费用、支付方式等信息。说明：用于明确双方的权利义务和费用支付情况。3.安全措施详细要求：包括施工现场的安全防护措施、施工人员的安全培训计划、施工机械的安全检查制度等。说明：用于确保施工过程中的安全。4.预防性维护计划详细要求：包括维护周期、维护内容、维护方法、维护责任人等信息。说明：用于指导乙方进行预防性维护工作。5.维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、维修保养项目、维修保养责任人、维修保养费用等信息。说明：用于记录乙方提供的维修保养服务情况。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、介入内容、介入期限、费用承担、责任划分等信息。说明：用于明确第三方介入的具体事项。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：用于明确争议解决的相关事宜。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止条件、终止程序、终止后果等信息。说明：用于明确合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提供维保服务责任认定标准：乙方未按合同约定时间提供维保服务，导致甲方遭受损失。示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成定期检查，导致甲方财产受损，乙方应承担赔偿责任。2.乙方服务质量不符合约定责任认定标准：乙方提供的维保服务未达到合同约定的质量标准，导致甲方遭受损失。示例说明：乙方维修保养后的设备设施不符合合同约定的性能要求，甲方要求乙方重新维修，乙方应承担重新维修的费用。3.甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付维保服务费用，导致乙方遭受损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内支付当月维保服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。4.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。示例说明：第三方在介入过程中泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致乙方无法按时完成维保服务，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度绿色建筑维保合同模板2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息2.1合同签订依据及背景2.1.1相关政策法规2.1.2项目概况3.1合同标的物3.1.1绿色建筑项目名称3.1.2绿色建筑项目地点3.1.3绿色建筑项目规模4.1合同履行期限4.1.1合同起始日期4.1.2合同终止日期5.1合同履行地点6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利6.1.2甲方义务7.1乙方权利与义务7.1.1乙方权利7.1.2乙方义务8.1工程质量要求8.1.1设计要求8.1.2施工要求8.1.3维护要求9.1工程进度要求9.1.1工程进度计划9.1.2进度调整及延误处理10.1工程费用及支付方式10.1.1工程费用构成10.1.2支付方式及时间11.1争议解决11.1.1争议解决方式11.1.2争议解决机构12.1合同解除与终止12.1.1合同解除条件12.1.2合同终止条件13.1违约责任13.1.1违约责任条款13.1.2违约责任承担14.1合同生效及其他14.1.1合同生效条件14.1.2合同附件14.1.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方基本信息甲方名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________1.1.2乙方基本信息乙方名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________2.1合同签订依据及背景2.1.1相关政策法规根据《中华人民共和国合同法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规和政策，双方本着诚信、公平、互利的原则，签订本合同。2.1.2项目概况项目名称：____________________________项目地点：____________________________项目规模：____________________________3.1合同标的物3.1.1绿色建筑项目名称绿色建筑项目名称：____________________________3.1.2绿色建筑项目地点绿色建筑项目地点：____________________________3.1.3绿色建筑项目规模绿色建筑项目规模：____________________________4.1合同履行期限4.1.1合同起始日期合同起始日期：____年__月__日4.1.2合同终止日期合同终止日期：____年__月__日5.1合同履行地点合同履行地点：____________________________6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利（1）有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑维保服务；（2）有权监督乙方履行合同义务；（3）有权要求乙方对绿色建筑进行定期检查，确保其符合绿色建筑标准；（4）有权要求乙方在发现问题时及时进行维修；6.1.2甲方义务（1）按照合同约定支付维保费用；（2）配合乙方进行绿色建筑维保工作；（3）提供必要的资料和条件，协助乙方完成维保任务；（4）对乙方提供的服务进行监督和评价。7.1乙方权利与义务7.1.1乙方权利（1）按照合同约定提供绿色建筑维保服务；（2）要求甲方按照合同约定支付维保费用；（3）在履行合同过程中，有权对绿色建筑进行检查，确保其符合绿色建筑标准；（4）在发现问题时，有权要求甲方配合进行维修。7.1.2乙方义务（1）按照合同约定提供绿色建筑维保服务，确保服务质量；（2）对甲方提供的资料和条件进行保密；（3）在维保过程中，确保绿色建筑的安全、稳定运行；（4）按照合同约定的时间完成维保任务。8.1工程质量要求8.1.1设计要求（1）建筑物的结构安全、稳定；（2）建筑物的功能齐全、实用；（3）建筑物的能源消耗符合绿色建筑标准；（4）建筑物的室内环境质量达到绿色建筑标准。8.1.2施工要求（1）施工材料应选用环保、节能、耐用的产品；（2）施工工艺应采用先进、科学的施工技术；（3）施工过程应严格控制质量，确保施工质量符合绿色建筑标准；（4）施工过程中应注重环保，减少对环境的影响。8.1.3维护要求（1）对建筑物的设备、设施进行定期检查、保养；（2）对建筑物的结构、外观进行定期检查、维修；（3）对建筑物的能源消耗进行监测、调整；（4）对建筑物的室内环境质量进行监测、改善。9.1工程进度要求9.1.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点、工作内容、责任部门等，并报甲方审批。9.1.2进度调整及延误处理（1）如因不可抗力等因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划；（2）如乙方自身原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取有效措施加快工程进度。10.1工程费用及支付方式10.1.1工程费用构成（1）材料费；（2）人工费；（3）设备租赁费；（4）施工管理费；（5）其他相关费用。10.1.2支付方式及时间（1）甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程费用；（2）支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。11.1争议解决11.1.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.1.2争议解决机构仲裁机构：____________________________12.1合同解除与终止12.1.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.1.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同。13.1违约责任13.1.1违约责任条款（1）一方违约，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.1.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。14.1合同生效及其他14.1.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同附件（1）工程进度计划；（2）工程费用清单；（3）其他双方协商一致同意的附件。14.1.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，介入合同履行、提供专业服务或承担特定职责的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、设计、施工、监理等服务的第三方机构；（2）负责合同履行的监督管理或协调工作的第三方机构；（3）提供资金、技术或其他资源的第三方机构；（4）根据法律法规规定，介入合同履行的政府部门或监管机构。16.1第三方的责任与义务16.1.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，对其提供的服务或承担的职责负责。具体责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的义务（1）遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息；（3）按照合同约定的时间、质量和标准履行职责。17.1第三方的权利17.1.1第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为