2024年短期商业用地租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期商业用地租赁协议样本版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条租赁土地的描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付地点4.4租金支付日期第五条租赁用途5.1租赁土地用途5.2租赁土地禁止用途第六条维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义为本合同之目的，下列术语定义如下：（1）出租人：指[填写出租人名称]（2）承租人：指[填写承租人名称]（3）租赁土地：指位于[填写土地位置]的土地，面积为[填写土地面积]平方米（4）租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限（5）租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用1.2解释本合同中的条款、词汇，除非上下文明确另有定义，否则应以本条款所述含义解释。第二条租赁土地的描述2.1土地位置租赁土地位于[填写土地具体位置]，毗邻[填写相邻地标或道路]2.2土地面积租赁土地的面积为[填写确切土地面积]平方米，详见附件一：土地面积确认书。2.3土地现状租赁土地现状为[填写土地现状，如：空地、已建设等]，符合承租人租赁用途的要求。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为[填写确切日期]。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为[填写确切日期]。3.3租赁期限延长条件（1）在租赁期限届满前[填写提前通知期限]，承租人如需延长租赁期限，应向出租人提出书面申请。（2）出租人应在收到承租人延长租赁期限的书面申请后[填写答复期限]，作出是否同意延长租赁期限的决定。（3）双方另有约定的，从其约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁土地的租金为[填写租金金额]元/月。4.2租金支付频率租金支付频率为[填写支付频率，如：每月、每季度等]。4.3租金支付地点租金支付地点为[填写支付地点]。4.4租金支付日期租金支付日期为[填写支付日期]。第五条租赁用途5.1租赁土地用途承租人租赁土地的使用目的为[填写使用目的，如：商业、工业等]。5.2租赁土地禁止用途承租人不得将租赁土地用于[填写禁止用途，如：住宅建设、危险品储存等]。第六条维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任承租人应负责对其在租赁土地上建造的建筑物及附属设施进行维修和保养。第七条保险7.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁土地及附属设施办理保险，并将保险单副本交给出租人留存。7.2保险费用保险费用由[填写承担方]承担。第八条违约责任8.1出租人违约出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、违约金等。8.2承租人违约承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失、违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为[填写争议解决地点]。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）租赁土地被征收、征用，导致租赁关系无法继续的；（3）一方违约严重，导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限双方应在合同签订后[填写通知期限]内向对方提供必要的联系信息和地址。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期为[填写确切日期]。第十三条附加条款13.1附加条款内容（1）本合同附件一：土地面积确认书，为本合同不可分割的一部分。（2）本合同附件二：租赁土地使用规划，为本合同不可分割的一部分。（3）本合同附件三：双方签署的其它协议，为本合同不可分割的一部分。第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为[填写确切日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[填写确切地点]。14.3签署人信息（1）出租人：单位名称：[填写出租人单位名称]代表姓名：[填写代表姓名]职务：[填写职务]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]（2）承租人：单位名称：[填写承租人单位名称]代表姓名：[填写代表姓名]职务：[填写职务]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地面积确认书详细要求和说明：本附件应详细记录租赁土地的面积，包括平方米数、地形地貌等，由双方代表共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。附件二：租赁土地使用规划详细要求和说明：本附件应详细描述租赁土地的使用规划，包括建筑物的位置、用途等，由双方代表共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。附件三：双方签署的其他协议详细要求和说明：本附件包括双方在租赁期间可能签署的其他协议，如施工许可、环保审批等，由双方代表共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未能在租赁开始日期前将租赁土地交付给承租人，导致承租人无法按计划使用土地。此行为构成违约，出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、违约金等。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未能在租赁期限内支付租金，超过约定的租金支付期限。此行为构成违约，承租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失、违约金等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指[填写出租人名称]，根据本合同拥有租赁土地使用权的一方。2.承租人：指[填写承租人名称]，根据本合同租赁土地使用权的一方。3.租赁土地：指位于[填写土地具体位置]，面积为[填写土地面积]平方