2024年河南地区专业房屋租赁协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年河南地区专业房屋租赁协议一本合同目录一览一、房屋租赁基本信息1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋用途1.4租赁期限二、租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期三、押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式四、房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定4.2租赁期间房屋维护责任五、维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任六、保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任七、合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序九、违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点十一、法律适用11.1合同适用的法律法规十二、其他约定12.1房屋租赁合同的签订日期12.2房屋租赁合同的有效期十三、附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁房屋照片十四、签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：一、房屋租赁基本信息1.1租赁房屋地址：河南省郑州市中原区××路××号房屋；1.2租赁房屋面积：房屋面积为××平方米；1.3租赁房屋用途：承租人租赁该房屋用于住宅使用；1.4租赁期限：本合同租赁期限为××年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。二、租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币××元；2.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起×日内支付下一个租赁周期的租金；2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户；2.4租金支付日期：承租人应于每月×日之前支付当月租金。三、押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币××元作为租赁押金；3.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在×日内退还承租人全部押金；3.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。四、房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定；4.2租赁期间房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。五、维修责任5.1出租人维修责任：出租人应负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用；5.2承租人维修责任：承租人应负责对因自身使用原因导致的房屋及附属设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。六、保险责任6.1出租人保险责任：出租人应购买火险、盗抢险等必要的保险，并将其保险单副本交与承租人查阅；6.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，并将其保险单副本交与出租人查阅。八、合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.2合同变更程序：双方应就合同变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并按变更后的条款执行。九、合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）合同约定的解除条件发生的；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同的要求，应当以书面形式通知对方；（2）双方按照合同约定和法律规定，办理相关解除手续；（3）双方按照合同约定承担相应的违约责任。十、违约责任10.1出租人违约责任：（1）出租人未按照合同约定提供房屋的，应当支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失；（2）出租人未按照合同约定履行维修义务的，应当承担相应的维修费用；（3）出租人未按照合同约定退还押金的，应当支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：（1）承租人未按照合同约定支付租金的，应当支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）承租人未按照合同约定使用房屋的，应当承担相应的维修费用；（3）承租人未按照合同约定提前解除合同的，应当支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。十二、法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。十三、其他约定13.1房屋租赁合同的签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日；13.2房屋租赁合同的有效期：本合同自签订之日起生效，有效期至2030年12月31日止。十四、签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署；14.2合同签署地点：河南省郑州市中原区××路××号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：附件1为租赁房屋的所有权证明，承租人应在签署合同前核实附件1的真实性和有效性。附件2：租赁房屋照片说明：附件2为租赁房屋的实际照片，用于确认房屋的现状和租赁条件。附件3：押金收据说明：附件3为承租人支付押金的收据，作为证明承租人已支付押金的凭证。附件4：租金支付记录说明：附件4为承租人支付租金的记录，包括支付时间、金额等信息，用于核对租金支付情况。附件5：维修费用支付记录说明：附件5为承租人支付维修费用的记录，包括支付时间、金额等信息，用于核对维修费用支付情况。附件6：保险单复印件说明：附件6为承租人购买的人身意外伤害保险和财产保险的保险单复印件，用于确认承租人已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租人未按照合同约定提供房屋示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，视为违约行为。违约行为2：出租人未按照合同约定履行维修义务示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内对租赁房屋进行必要的维修和保养，视为违约行为。违约行为3：出租人未按照合同约定退还押金示例说明：如果出租人在合同约定的时间内未退还承租人的押金，视为违约行为。违约行为4：承租人未按照合同约定支付租金示例说明：如果承租人在合同约定的支付周期内未支付租金，视为违约行为。违约行为5：承租人未按照合同约定使用房屋示例说明：如果承租人未按照合同约定合理使用租赁房屋，视为违约行为。违约行为6：承租人未按照合同约定提前解除合同示例说明：如果承租人在合同未到期的情况下提前解除合同，视为违约行为。责任认定：违约行为16的责任认定标准详见合同第十条和第十一条。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁期限解释：租赁期限是指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。法律名词2：押金解释：押金是指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。法律名词3：维修责任解释：维修责任是指出租人和承租人对于租赁房屋的维修和保养义务。法律