2024属个人住房公积金贷款合同签署流程及政策解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024属个人住房公积金贷款合同签署流程及政策解读本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2贷款机构基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途合规性审查5.住房公积金账户管理5.1住房公积金账户设立5.2住房公积金账户资金划转6.贷款申请及审批流程6.1贷款申请材料6.2贷款审批流程7.贷款发放及支付7.1贷款发放条件7.2贷款支付方式8.贷款还款及利息支付8.1还款计划8.2利息支付方式9.贷款逾期及违约责任9.1逾期贷款定义9.2违约责任及处理措施10.住房公积金贷款政策解读10.1住房公积金贷款政策概述10.2住房公积金贷款政策变动11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及通知13.1合同生效条件13.2合同通知方式14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人姓名1.1.2贷款人身份证号码1.1.3贷款人工作单位及职务1.1.4贷款人居住地址1.2贷款机构基本信息1.2.1贷款机构名称1.2.2贷款机构法定代表人1.2.3贷款机构注册地址1.2.4贷款机构办公地址2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.1.1贷款金额2.1.2贷款金额大写2.2贷款利率2.2.1基准利率2.2.2贷款利率类型2.2.3贷款利率调整方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.1.1贷款期限起始日3.1.2贷款期限终止日3.2还款方式3.2.1等额本息还款方式3.2.2等额本金还款方式3.2.3还款频率4.贷款用途4.1贷款用途说明4.1.1购房用途4.1.2购房地点4.1.3购房面积4.2贷款用途合规性审查4.2.1贷款用途合规性证明文件4.2.2贷款用途合规性审查流程5.住房公积金账户管理5.1住房公积金账户设立5.1.1住房公积金账户名称5.1.2住房公积金账户号码5.2住房公积金账户资金划转5.2.1资金划转方式5.2.2资金划转时间6.贷款申请及审批流程6.1贷款申请材料6.1.1贷款人身份证复印件6.1.2房屋买卖合同复印件6.1.3贷款申请表6.2贷款审批流程6.2.1贷款申请提交6.2.2贷款审批部门审核6.2.3贷款审批结果通知7.贷款发放及支付7.1贷款发放条件7.1.1贷款申请材料齐全7.1.2贷款审批通过7.2贷款支付方式7.2.1贷款发放至贷款人指定账户7.2.2贷款支付时间8.贷款还款及利息支付8.1还款计划8.1.1首期还款金额8.1.2每期还款金额8.1.3还款日8.2利息支付方式8.2.1利息计算方式8.2.2利息支付周期8.2.3利息支付账户9.贷款逾期及违约责任9.1逾期贷款定义9.1.1逾期贷款起算时间9.1.2逾期贷款利息计算9.2违约责任及处理措施9.2.1违约责任类型9.2.2违约责任承担9.2.3违约处理流程10.住房公积金贷款政策解读10.1住房公积金贷款政策概述10.1.1政策背景10.1.2政策目标10.2住房公积金贷款政策变动10.2.1政策变动通知方式10.2.2政策变动对合同的影响11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2法定解除条件11.2合同终止条件11.2.1还款完毕11.2.2合同约定的其他终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3司法诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院13.合同生效及通知13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2贷款发放13.2合同通知方式13.2.1书面通知13.2.2电子邮件通知14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件定义14.1.2不可抗力事件发生后的处理14.2合同附件及补充协议14.2.1合同附件清单14.2.2补充协议签订流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、协助履行合同义务或处理合同争议的独立第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：贷款咨询、房屋评估、房产交易、法律咨询、审计服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应通过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，其不承担责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.6.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议约定的范围内，超出范围的责任由第三方自行承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项和范围。16.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签订合作协议。16.3甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任范围、责任限额以及违约责任。16.4甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.5甲乙双方应监督第三方履行职责的情况，发现第三方存在违约行为时，应及时采取措施。16.6甲乙双方应就第三方介入的费用承担达成一致意见，并在合作协议中明确。17.明确第三方责任限额的具体条款17.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素综合考虑。17.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。17.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。17.4第三方责任限额的约定应公平合理，保护甲乙双方的合法权益。17.5第三方责任限额的约定应具有可操作性，便于在第三方违约时进行责任认定和赔偿。17.6第三方责任限额的约定应与甲乙双方在合同中的其他条款相协调。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证复印件1.1要求：身份证复印件清晰，信息完整，包括姓名、身份证号码、照片等。2.房屋买卖合同复印件2.1要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同日期明确。3.贷款申请表3.1要求：申请表填写完整，信息准确，包括贷款人基本信息、贷款用途、贷款金额等。4.住房公积金账户设立证明4.1要求：证明文件由住房公积金管理中心出具，包括账户名称、账户号码等。5.贷款审批通知书5.1要求：通知书由贷款机构出具，内容包括贷款金额、利率、期限等。6.贷款发放凭证6.1要求：凭证由贷款机构出具，包括贷款发放日期、金额等。7.还款计划表7.1要求：表格内容包括每期还款金额、还款日期、累计还款金额等。8.争议解决协议8.1要求：协议由甲乙双方及第三方共同签订，明确争议解决方式。9.不可抗力证明9.1要求：证明由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生。10.第三方合作协议10.1要求：协议由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方介入的范围、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为1.1未按时还款1.1.1责任认定：贷款人应按照还款计划表按时还款，逾期还款的，贷款人应支付逾期利息。示例：贷款人未按时还款，逾期3个月，应支付逾期利息。1.2虚报贷款用途1.2.1责任认定：贷款人应如实申报贷款用途，如虚报，贷款人应承担相应法律责任。示例：贷款人虚报贷款用途，用于非法活动，贷款人应承担法律责任。2.贷款机构违约行为2.1未按时发放贷款2.1.1责任认定：贷款机构应按时发放贷款，如未按时发放，贷款机构应支付违约金。示例：贷款机构未按时发放贷款，逾期1个月，应支付违约金。2.2贷款利率错误2.2.1责任认定：贷款机构应正确计算贷款利率，如计算错误，贷款机构应承担相应责任。示例：贷款机构计算贷款利率错误，导致贷款人多支付利息，贷款机构应退还多支付的部分。3.第三方违约行为3.1第三方未履行合作协议3.1.1责任认定：第三方未履行合作协议，应承担相应违约责任。示例：第三方未按时完成房屋评估，导致贷款人无法及时获得贷款，第三方应承担违约责任。3.2第三方提供虚假信息3.2.1责任认定：第三方提供虚假信息，应承担相应法律责任。示例：第三方在房屋评估中提供虚假信息，导致贷款人购房决策失误，第三方应承担法律责任。全文完。2024属个人住房公积金贷款合同签署流程及政策解读1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效2.贷款申请2.1申请条件2.2申请材料2.3申请流程3.贷款额度及期限3.1贷款额度3.2贷款期限4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款担保及保险5.1担保方式5.2保险条款6.贷款发放及使用6.1贷款发放6.2贷款使用6.3贷款用途限制7.贷款偿还及还款计划7.1还款计划7.2还款方式7.3贷款逾期处理8.逾期及违约责任8.1逾期定义8.2违约责任8.3违约处理9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1贷款合同附件11.2其他相关附件12.合同签署及生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效条件13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的贷款权利义务，确保贷款资金的合规使用，保障双方的合法权益。1.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款申请2.1申请条件（1）具有完全民事行为能力；（2）拥有合法稳定收入，具备偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合法证明；（4）符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。2.2申请材料（1）身份证、户口簿、婚姻状况证明等身份证明材料；（2）收入证明、工作证明等经济能力证明材料；（3）购买住房的合同、发票、房产证等购房证明材料；（4）其他乙方要求提供的材料。2.3申请流程（1）提交申请材料；（2）乙方审核申请材料；（3）审批通过后，乙方与甲方签订本合同；（4）乙方按照合同约定发放贷款。3.贷款额度及期限3.1贷款额度甲方申请的住房公积金贷款额度，不得超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。3.2贷款期限甲方申请的住房公积金贷款期限，不得超过当地住房公积金管理中心规定的最长贷款期限。4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率甲方所贷款项的利率，按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。4.2还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法。5.贷款担保及保险5.1担保方式（1）抵押；（2）质押；（3）保证。5.2保险条款甲方应按照乙方要求购买相关保险，具体保险条款由双方另行约定。6.贷款发放及使用6.1贷款发放乙方在审批通过后，按照合同约定发放贷款。6.2贷款使用甲方应按照合同约定用途使用贷款资金。6.3贷款用途限制（1）购买非自用住房；（2）偿还其他债务；（3）投资经营；（4）其他法律法规禁止的用途。7.贷款偿还及还款计划7.1还款计划甲方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。7.2还款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的还款方式。7.3贷款逾期处理（1）加收逾期利息；（2）采取法律手段追讨逾期贷款本息；（3）根据合同约定解除合同。8.逾期及违约责任8.1逾期定义逾期是指甲方未按照合同约定的还款日期偿还贷款本息的行为。8.2违约责任（1）自逾期之日起，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）乙方有权要求甲方立即清偿全部未偿还的贷款本息；（3）如甲方逾期行为严重，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3违约处理（1）通过书面通知甲方要求其立即改正；（2）向甲方发出逾期催收通知书；（3）采取法律手段追究甲方违约责任。9.合同变更及解除9.1合同变更未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的条款。9.2合同解除（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）本合同约定的合同解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同附件11.1贷款合同附件（1）贷款申请表；（2）贷款合同；（3）还款计划表；（4）担保合同；（5）保险合同；（6）其他相关文件。11.2其他相关附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签署及生效12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为合同签订地。12.3生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1通知送达（1）专人递送；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，应以有利于合同订立的目的进行解释。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息、咨询、代理等服务的中立机构。16.2担保方担保方是指为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。16.3评估方评估方是指对贷款房产进行评估的专业机构。16.4其他第三方其他第三方是指根据合同需要，可能介入的其他服务机构。17.第三方责任及权利17.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其介入合同目的所需的合理范围，且责任限额不得超过甲方所贷款项的10%。17.2权利（1）根据合同约定，获取甲乙双方的必要信息；（2）在合同规定的范围内，行使合同赋予的职责；（3）根据合同约定，收取服务费用。18.第三方介入程序18.1中介方介入（1）甲方或乙方在需要中介方服务时，可向中介方提出申请；（2）中介方在收到申请后，与甲乙双方协商确定服务内容、费用及服务期限；（3）中介方按照合同约定提供服务。18.2担保方介入（1）甲方在申请贷款时，可选择是否需要担保服务；（2）如选择担保服务，甲方应向担保方提出申请；（3）担保方在评估甲方的信用状况后，决定是否提供担保；（4）担保方与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任。18.3评估方介入（1）甲方在申请贷款时，可选择是否需要进行房产评估；（2）如选择进行评估，甲方应向评估方提出申请；（3）评估方按照约定对房产进行评估，并将评估结果提交甲方和乙方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在本合同项下的职责，仅限于合同约定的范围，甲乙双方对第三方的职责划分应明确，避免责任不清。19.2责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入合同目的所需的合理范围，超出范围的损失由甲乙双方自行承担。19.3权利划分第三方在本合同项下的权利，仅限于合同约定的权利，甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系，甲乙双方应协助第三方完成退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。附件说明：贷款申请表是甲方申请贷款的必要文件，用于乙方审核贷款申请。2.贷款合同详细要求：合同应明确甲乙双方的贷款权利义务，包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。附件说明：贷款合同是甲乙双方履行贷款协议的法律文件。3.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期还款的金额、日期、方式。附件说明：还款计划表是甲方履行还款义务的指导文件。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方的担保责任、范围、期限等。附件说明：担保合同是担保方承担担保责任的依据。5.保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：保险合同是甲方获得保险保障的依据。6.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告是确定贷款额度的依据。7.身份证明材料详细要求：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等。附件说明：身份证明材料是验证甲方身份的依据。8.收入证明材料详细要求：包括工资单、收入证明等。附件说明：收入证明材料是验证甲方还款能力的依据。9.购房证明材料详细要求：包括购房合同、发票、房产证等。附件说明：购房证明材料是验证甲方购房资格的依据。10.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能涉及的其他文件。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：甲方未按照合同约定的还款日期偿还贷款本息的行为。示例说明：甲方应在每月15日前偿还当月贷款，若未按时偿还，则构成逾期还款。2.贷款用途违规责任认定：甲方将贷款资金用于合同约定的禁止用途。示例说明：甲方将贷款资金用于非自用住房购买，则构成贷款用途违规。3.担保方违约责任认定：担保方未履行担保合同约定的担保责任。示例说明：担保方在甲方逾期还款时未履行代偿义务，则构成担保方违约。4.乙方违约责任认定：乙方未按照合同约定履行贷款发放、资金划转等义务。示例说明：乙方未在约定的贷款发放日期内发放贷款，则构成乙方违约。5.第三方违约责任认定：第三方未按照合同约定履行服务义务。示例说明：中介方未按照约定提供中介服务，则构成第三方违约。全文完。2024属个人住房公积金贷款合同签署流程及政策解读2本合同目录一览1.贷款申请与审批1.1贷款申请人资格要求1.2贷款申请材料清单1.3贷款申请提交方式1.4贷款审批流程2.贷款额度与期限2.1贷款额度计算方法2.2贷款期限选择2.3贷款利率及还款方式3.贷款合同签订3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同签订双方3.4合同主要内容4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.贷款还款5.1还款计划制定5.2还款方式及渠道5.3还款逾期及罚息规定6.贷款保险6.1贷款保险种类6.2保险费计算方式6.3保险理赔流程7.贷款利率调整7.1利率调整条件7.2利率调整方式7.3利率调整通知8.贷款合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：贷款合同12.3附件三：贷款保险合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方代表14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条贷款申请与审批1.1贷款申请人资格要求（1）申请人须为具有完全民事行为能力的自然人；（2）申请人须为住房公积金缴存人；（4）申请人须满足住房公积金管理中心规定的其他贷款条件。1.2贷款申请材料清单（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）住房公积金缴存证明；（4）婚姻状况证明；（5）收入证明；（6）房产证明；（7）贷款申请表；（8）其他住房公积金管理中心要求提供的材料。1.3贷款申请提交方式（1）申请人可通过住房公积金管理中心官方网站、手机APP或现场提交贷款申请；（2）申请人提交贷款申请时，应确保所提交材料真实、完整、有效。1.4贷款审批流程（1）住房公积金管理中心收到贷款申请后，对申请材料进行审核；（2）审核通过后，住房公积金管理中心通知申请人进行面签；（3）面签后，住房公积金管理中心进行贷款审批；（4）审批通过后，住房公积金管理中心发放贷款。第二条贷款额度与期限2.1贷款额度计算方法（1）贷款额度根据申请人住房公积金缴存年限、缴存金额和贷款比例确定；（2）贷款额度最高不超过住房公积金管理中心规定的上限。2.2贷款期限选择（1）贷款期限最长不超过30年；（2）申请人可根据自身情况选择合适的贷款期限。2.3贷款利率及还款方式（1）贷款利率按照住房公积金管理中心规定的利率执行；（2）还款方式为等额本息或等额本金。第三条贷款合同签订3.1合同签订时间（1）贷款审批通过后，申请人应在规定时间内与住房公积金管理中心签订贷款合同；（2）合同签订时间为工作日，具体时间由双方协商确定。3.2合同签订地点（1）合同签订地点为住房公积金管理中心指定的地点；（2）如需变更签订地点，双方应协商一致并书面通知对方。3.3合同签订双方（1）合同签订双方为申请人及住房公积金管理中心；（2）合同签订双方代表应具备相应的授权。3.4合同主要内容（1）贷款金额、期限、利率、还款方式；（2）贷款发放时间、发放方式；（3）还款计划、还款方式及渠道；（4）贷款保险、保险费及理赔；（5）违约责任及争议解决；（6）合同生效、终止及附件。第四条贷款发放4.1贷款发放条件（1）贷款合同签订并生效；（2）申请人已提交贷款申请材料；（3）住房公积金管理中心已审批通过贷款。4.2贷款发放时间（1）贷款审批通过后，住房公积金管理中心应在规定时间内发放贷款；（2）贷款发放时间为工作日，具体时间由双方协商确定。4.3贷款发放方式（1）贷款发放至申请人指定的银行账户；（2）如需变更发放方式，双方应协商一致并书面通知对方。第五条贷款还款5.1还款计划制定（1）贷款发放后，住房公积金管理中心将制定还款计划；（2）还款计划应包括还款金额、还款时间、还款方式等内容。5.2还款方式及渠道（1）还款方式为等额本息或等额本金；（2）还款渠道为银行转账、网上银行、手机银行等。5.3还款逾期及罚息规定（1）如申请人未按时还款，将产生逾期利息；（2）逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算；（3）逾期贷款将影响申请人的信用记录。第六条贷款保险6.1贷款保险种类（1）借款人意外伤害保险；（2）借款人疾病保险；（3）房屋保险。6.2保险费计算方式（1）保险费根据贷款金额、保险种类及保险期限计算；（2）保险费由申请人承担。6.3保险理赔流程（1）申请人发生保险事故后，应及时向保险公司报案；（2）保险公司接到报案后，将进行调查核实；（3）经核实，保险公司将按照保险合同约定进行理赔。第七条贷款利率调整7.1利率调整条件（1）中国人民银行调整基准利率；（2）住房公积金管理中心规定的其他调整条件。7.2利率调整方式（1）住房公积金管理中心根据中国人民银行调整的基准利率，调整贷款利率；（2）调整后的贷款利率自调整之日起执行。7.3利率调整通知（1）住房公积金管理中心在调整贷款利率前，将提前通知申请人；（2）申请人有权选择是否继续履行贷款合同。第八条贷款合同变更与解除8.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可对贷款合同进行变更；（2）变更内容应不违反法律法规及住房公积金管理中心的规定。8.2合同变更程序（1）双方应签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效；（3）变更协议应作为贷款合同的附件。8.3合同解除条件（1）贷款合同约定的解除条件成就；（2）贷款合同约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1违约情形（1）申请人未按时偿还贷款本金或利息；（2）申请人提供虚假材料骗取贷款；（3）申请人违反贷款合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）申请人应承担逾期利息；（2）申请人应承担违约金；（3）申请人应承担由此产生的其他损失。9.3违约赔偿标准（1）逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算；（2）违约金按贷款金额的一定比例计算；（3）其他损失按实际发生计算。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决的，双方应签订书面协议；（2）仲裁解决的，双方应向约定的仲裁机构申请；（3）诉讼解决的，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商解决：双方应友好协商，达成一致意见；（2）仲裁解决：按照仲裁规则进行；（3）诉讼解决：按照民事诉讼程序进行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）贷款合同经双方签字盖章后生效；（2）贷款发放后，合同生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行结算；（2）合同终止后，双方应办理相关手续；（3）合同终止后，双方应妥善处理剩余贷款事宜。第十二条合同附件12.1附件一：贷款申请表（1）申请人基本信息；（2）贷款申请内容；（3）申请人签字盖章。12.2附件二：贷款合同（1）贷款金额、期限、利率、还款方式；（2）贷款发放时间、发放方式；（3）还款计划、还款方式及渠道；（4）贷款保险、保险费及理赔；（5）违约责任及争议解决；（6）合同生效、终止及附件。12.3附件三：贷款保险合同（1）保险种类、保险金额、保险期限；（2）保险费及支付方式；（3）保险责任及赔偿范围；（4）保险理赔流程。第十三条合同签署13.1签署时间（1）贷款合同签订时间为工作日；（2）具体时间由双方协商确定。13.2签署地点（1）合同签署地点为住房公积金管理中心指定的地点；（2）如需变更签署地点，双方应协商一致并书面通知对方。13.3签署双方代表（1）签署双方代表应具备相应的授权；（2）签署代表应在合同上签字或盖章。第十四条其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规；（2）如法律法规有变更，合同条款应相应调整。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地点为合同约定的地点；（3）送达方式包括邮寄、专人送达等。14.3合同解释（1）本合同条款如有歧义，应以有利于申请人的解释为准；（2）合同解释权归住房公积金管理中心所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、担保、评估、保险或其他相关服务的机构或个人。15.2介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方权益、降低风险或提供专业服务。15.3介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易或合同履行；（2）咨询服务：第三方提供专业意见或建议，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（4）评估服务：第三方对合同标的进行评估，确保其价值；（5）保险服务：第三方为甲乙双方提供保险，降低风险。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方责任限于其在合同中明确承诺的服务内容，不承担超出其服务范围的任何责任。16.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在合同中约定，并不得超过第三方承诺的服务价值；（2）如第三方在提供服务的过中发生损害，其责任限额不得超过合同约定的金额；（3）如第三方因故意或重大过失导致损害，其责任限额不适用上述规定。17.第三方责权利界定17.1权利（1）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。17.3责任（1）第三方对其提供的服务质量承担责任；（2）第三方对其故意或重大过失导致损害承担责任；（3）第三方对其服务过程中违反法律法规的行为承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系，由双方另行签订服务协议；（2）甲方应向第三方支付服务费用；（3）甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或解除服务协议。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之